驗收流程全攻略？驗房收房要注意什麼？

買了房子之後，尤其是期房或者是裝修好的房子，都是需要驗收的。面對驗收房子，如果我們沒有經驗的話，就會碰壁，甚至是會踩坑，因此我們要對驗房的流程多多的去了解。這樣我們就會發現在驗房的過程當中，並沒沒有我們想的那麼難。因此大家需要了解一下，那麼小編就來告訴你驗收流程全攻略？驗房收房要注意什麼？
驗收流程全攻略
1、驗收流程全攻略看地面是否平整
查看地面是否平整，只需要用長尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。
2、驗收流程全攻略看牆面是否有裂痕
看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以讓開發商幫忙修補後再簽字。
3、驗收流程全攻略看陽台設備有無破損
驗收陽台的時候，主要是看陽台的地面是否平整有無破損，其次就是陽台的窗戶設備是否完好。
4、驗收流程全攻略看給水是否配套齊全
在檢查給水方面的注意事項時，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否漏水。
5、驗收流程全攻略看排水是否正常
驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽台地漏等，合格的地面不應有積水存在，儘可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
6、驗收流程全攻略檢查強電、弱電
在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電錶是否能控制室內的燈具，以及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。
驗房收房要注意什麼
驗房一定選好時間，選好時機，注重細節。
（1）驗房收房要注意雨天驗房優於晴天驗房。因為雨天是檢驗房屋承受能力的時機。連續幾天的下雨，可以更好的辨別房屋的滲水能力。特別是頂樓房屋，驗收房屋是否漏水顯得尤為重要。
（2）驗房一定要注重細節
開裂滲水等現象往往出現在牆角等不容易引人注目的地方，所以陰暗的地方，轉角的地方，一定要多看看。