一、起訴離婚房屋怎麼判決
1.一方在婚前購買的房產且登記在自己名下的，為個人財產，離婚時不予分割；
2.一方在婚前購買的房產且登記在雙方名下的，為共同財產，離婚時按照照顧子女、女方和無過錯方原則分割。
3.婚後用共同財產購買的房產，不論登記在哪一方名下的，都屬於共同財產，離婚時按照照顧子女、女方和無過錯方原則分割。
4.一方婚前購買，且登記在自己名下，但是婚後共同財產還貸的，為登記方的個人財產，離婚時不予分割，但是另一方可以就還貸部分和房產增值部分請求對方予以賠償。
二、離婚房產過戶需要什麼材料
離婚房產過戶需要的材料：
1.去交易核心辦理過戶手續，帶上房產證原件及複印件，身份證及複印件，
2.去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（1）登記申請書;
（2）申請人身份證明;
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書;
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、起訴離婚的詳細流程是怎樣
提醒您，起訴離婚的詳細流程如下：
1.去法院起訴
法院離婚程序第一步，起訴。起訴需要的材料有：起訴書及起訴書副本、身份證、戶口本、結婚證居住證明引起感情破裂的主要原因的證據材料、提供子女的基本情況和撫養狀況的證明等材料。
2.法院審理階段
這是法院離婚程序中，最為重要的一個程序。
（1）立案，法院在接到起訴狀後，符合立案條件的，法院會在立案後5個工作日內將起訴狀副本送達給您的配偶。您的配偶在接到起訴狀副本後，15日內提交答辯狀。
（2）調解，在審理離婚材料後，法院不會立即進行庭審，而是在庭審前進行調解，調解不成的，才會開庭審理。
（3）開庭審理。
3.法院判決
最後，根據庭審情況，會再進行調解，調解不成後，即行宣判。對判決不服的，可以在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。
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