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合租方式下居民需要如何納稅

2023年11月15日

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合租方式下居民需要進行納稅的方式是依照各自繳納的租金數額扣除相應稅款即可。租房稅款是由出租人承擔的,收取的稅款有房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅等。
一、

合租方式下居民需要如何納稅


  如果兩個人是獨立的納稅人,那麼就各自按照各自的標準去扣除,就可以了。在大城市比如一線城市北京,住房租金每個月的最高扣除標準是1500。也就是說兩個人合租每個人都可以在個人所得稅前扣除1500元,這個是合法的扣除標準。
  每個地方都有點不同,具體金額的扣除可以諮詢當地的社保部門。比如在三四線城市,每月的扣除標準應該是800元左右。個稅扣除還可以扣除。購房貸款的支出。還可以扣除大病的醫療支出,還有你的繼續教育費用支出。如果有小孩子還有子女教育支出。如果有老人還可以扣除贍養老人費。
二、

租房稅收由誰承擔


  《個人所得稅法》第三條,個人所得稅的稅率:
  (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;
  (二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;
  (三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
三、

房屋租賃稅費計算方法有什麼


  房屋租賃稅費:
  1.非住房租賃繳納租金12%房產稅、租金5%增值稅、租金20%個人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加;
  2.住房租賃繳納租金4%房產稅、3%稅率基礎上減半的增值稅、租金20%個人所得稅、免徵印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。
引用法條
  • [1]《中華人民共和國個人所得稅法》第三條

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