農村舊房拆了重建的手續步驟有哪些

農村舊房拆了重建的手續步驟有出具集體建設用地使用證，經過相關部門的重建審批後，到規劃部門辦理建設工程許可證等。老房子重建需要登記申請書、申請人的身份證明等材料。
一、

農村舊房拆了重建的手續步驟有哪些

農村舊房拆了重建的手續步驟有：
1.首先必須出具《集體建設用地使用證》；
2.城鎮規劃範圍內的房子應需要規劃部門出具重建選址意見和《規劃許可證》；城鎮規劃範圍外的則要經過土地管理部門的重建審批後，才能動工；
3.審批手續通過之後，再到規劃部門辦理建設工程許可證；
4.重建完成，前往當地的房管所辦理房屋所有權證；
5.危房改建的還需填寫危房翻新維修報告，同時申請危房鑑定，批准後才能進行房屋重建。
二、

老房子重建需要哪些材料

1.登記申請書；
2.申請人的身份證明；
3.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
6.申請村民住房所有權初始登記的，提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
三、

農村拆舊房建新房申請條件

1.必須要在原房屋基礎範圍內進行重建，及保持原地址，原房屋的樣子，原房屋的面積；即必須在原房屋基礎範圍內進行修繕，不得超出原占地面積，且不得影響道路、市政管線、排水等基本安全、衛生要求。
2.重建房屋後，不能改變建築物的使用功能，同時修繕後房屋不得超出原房屋所有權證的證載建築面積、不得改變建築物使用功能、不得改變建築高度、建築層數和建築立面風格。
3.最重要的是未納入房屋徵收範圍和整體搬遷範圍，需要建設單位或者個人在取得所在轄區內的規劃部門的批准，才可以重建。