增值稅5改2什麼意思

增值稅「5改2」指的是，在二手房交易中，原本不滿五年需要交5.3%增值稅的房源，現在滿二年就無需繳納增值稅。如果實行「5改2」，一定程度上會加速符合條件的房東賣出，這也會刺激二手房市場成交量。
在實際交易過程中，無論稅費是由賣家承擔，還是買家承擔，將二手房增值稅免徵年限「5改2」，都將減少二手房交易中的稅費負擔。對二手房市場的刺激作用還是挺大的。

繳納增值稅的情況有哪些

1、提供貨物或者勞務
如果一個企業或個人提供貨物或者勞務，根據國家相關法律法規規定，一般需要繳納增值稅。具體來說，如果是提供貨物，增值稅的計算方法是銷售額減去進項稅額;如果是提供勞務，增值稅的計算方法是勞務報酬額減去費用。需要注意的是，如果企業的銷售額或者勞務報酬額未達到規定的繳稅起點，可以不繳納增值稅。
2、購進貨物或者勞務
企業或個人購進貨物或勞務時，也需要繳納增值稅。具體來說，購進貨物的增值稅計算方法是購進價加上進口環節增值稅再減去銷項稅額;購進勞務的增值稅計算方法是購進勞務費用加上購進方支付的稅款。
3、進行跨境貿易
跨境貿易涉及到的增值稅主要包括進口環節增值稅和出口退稅。在跨境貿易中，如果企業或個人從海外進口貨物，需要繳納進口環節增值稅;如果企業或個人將產品出口到國外，可以申請出口退稅。
4、納稅申報和稅務管理
企業或個人在納稅申報和稅務管理時，也需要繳納相應的增值稅。企業或個人需要按照規定的時間和程序進行納稅申報，履行納稅義務，繳納相應的增值稅。