房屋轉讓所需手續包含哪些步驟和內容

房屋轉讓所需手續包含的步驟和內容是買賣雙方在達成協議後簽署合同，支付首付款，而後辦理房屋過戶手續等。需要注意的是，房屋轉讓糾紛的訴訟時效是3年。
一、

房屋轉讓所需手續包含哪些步驟和內容

　　房屋轉讓所需手續包含以下步驟和內容：
　　1.了解房源信息，看房、挑房；
　　2.買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；
　　3.訂立買賣合同、辦理貸款申請、支付首付款；
　　4.繳納相關稅費、辦理產權過戶；
　　5.結清物管水電費用；
　　6.買方支付剩餘房款；
　　7.交鑰匙完成交易。
　　《城市房地產管理法》第三十七條
　　房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
　　第四十一條
　　房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
　　第四十二條
　　房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
二、

房產轉讓糾紛的訴訟時效

　　《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
　　訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
三、

房產可以無償轉讓嗎

　　房產可以無償轉讓。無償轉讓房屋產權，需產權人和受益人一起到不動產登記機構辦理，只需雙方簽訂合法自願贈予合同即可。
　　《中華人民共和國民法典》 第二百零九條
　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
引用法條

• [1]《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
• [2]《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
• [3]《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條
• [4]《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條
• [5]《中華人民共和國民法典》第二百零九條