商住兩用房拆了是怎麼樣的補償

商住兩用房拆了的補償方式是按地價和房屋建設補償、以資金的方式補償等。拆遷補償糾紛起訴需要的證據包括了房屋拆遷的行政依據、變更、解除合同的協議等。
一、

商住兩用房拆了是怎麼樣的補償

　　商住兩用房拆了補償方式如下：
　　1.一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書，必須按地價和房屋建設兩部分進行補償；
　　2.購買時沒有土地證明書，一般只補償房屋建設。補償規範根據實踐評價價值進行補償；
　　3.評價多根據實踐住宅地址和土地價格的實踐價值進行評價，是人們能夠承受的價格；
　　4.資金補償是指拆遷人對拆遷人的房屋實照其房屋價值以資金的方式進行補償；
　　5.詳細的資金補償規範應根據當地規則進行。
二、

拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據

　　拆遷補償糾紛起訴需要以下證據：
　　1.證明原、被告訴訟主體資格的證據材料；
　　2.涉訟房屋拆遷的行政依據；
　　3.提供拆遷補償安置協議及補充、變更、解除合同的協議等；
　　4.屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；
　　5.支付或領取臨時安置補助費和其他有關費用的憑證；
　　6.與訴訟請求或當事人的主張相關的其他證據材料。
三、

房屋拆遷糾紛的起訴時限是多久

　　《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
　　因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
引用法條

• [1]《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條