如何順利進行租房退房手續

順利進行租房退房的手續是在退房前了解租房合同的要求，並告知出租人，將房屋打掃乾淨後即可，出租人要退還押金。需要注意的是，租房糾紛的訴訟時效是3年。
一、

如何順利進行租房退房手續

順利進行租房退房手續是：
1.查看租房合同
首先需要查看租房合同中涉及到退房的相關條款和規定，了解退房條件和限制。
2.提前告知房東或中介
提前告知房東或中介你需要退房的時間和原因，並且需要以書面形式提交申請。在此過程中，要與房東或中介商達成一致，確保你知悉下一步進程。
3.辦理退房手續
辦理退房手續時需將房屋交還給房主，並清理出租房間中的所有私人物品和家具。同時需要與房東或者中介商簽署退房協議，明確退房日期、退房狀態和退還押金等方面的細節事項。
4.辦理押金退還
在簽訂退房協議後，需要與房東或中介商核對房租和水電費等繳費項目。如果你與房東或者中介商沒有產生費用糾紛，房東會將押金原數退還給你。
需要注意的是，如果你在租房期間所遭遇到的一些問題，例如：退房租金押金遲遲未退等情況，可以選擇向有關部門求助，例如各地區租房辦理中心、租房者協會等。
二、

租房糾紛的訴訟時效

房屋租賃糾紛訴訟時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
三、

租房合同可以提前解除嗎

1.承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的；
3.承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的；
4.承租人違反合同擅自改變房屋用途的；
5.承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的；
6.其它。
引用法條

• [1]《中華人民共和國民法典》第一百八十八條