沒買停車位不讓進小區合法嗎

　　一、沒買停車位不讓進小區合法嗎

　　沒買停車位不讓進小區是否合法要看小區內是否有停車位，如果小區還有停車位的，不讓小區業主開車進小區是不合理也不合法的，但如果小區已經停滿車輛，不讓業主開車進是合法合理的。對於建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

　　二、車位售價可以高於備案價嗎

　　車位售價不可以高於備案價。開發企業在申報住房銷售價格備案時，一併將單獨銷售的車庫、儲藏室和地下車位的成本及銷售價格申報。開發企業填報成本時，應當將精裝修、中央空調、新風系統、集中供暖、地源熱泵等項目的成本以及「綠色三星」建築額外建設成本單獨列出，以便物價部門在備案價格中標註，房管部門合理計算成交價格。標示價格和實際銷售價格不得高於備案價格，不得通過電商、中介、銷售代理等任何形式變相提高銷售價格，不得實施不正當價格行為和其他任何價格違法行為。

　　三、買了車位每個月還要交管理費嗎

　　買了車位每個月一般還要交車位管理費。買車位和交管理費是兩個概念。買車位是業主向開發商購買車位的所有權，而管理費一般是由物業公司收取，業主購買的是物業公司的管理與服務，比如物業公司負責對車位的公共照明、消防、衛生、通風等進行管理。這與開發商向業主交付鑰匙後，業主需交物業管理費是一樣的道理。