聰明人會買頂樓房子嗎

聰明人有可能會買頂樓房子，頂樓視野開闊，只要前樓高度不超過本樓，那麼不論樓間距多小，頂樓一定都是那個有採光的樓層。一般來說房價的高低都是和樓層掛鈎的。但是頂樓頂不是價格最高的樓層，房價最高的樓層通常都在三分之二的高度位置，向上的樓層房價還會逐漸的低一些。所以說頂樓的房價其實也是相對有好一些的。
頂樓是相對最安靜的樓層，其他樓層都有來自樓上的各種噪音，但是頂樓之上再無人家，自然也就沒有噪音的煩惱了。

購買頂樓的注意事項有哪些

1、看屋頂
目前推出的坡式屋頂是國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。在下雨天的時候不用擔心會漏水，在熱天也不用擔心會很熱，由於它是坡式部分地方是架空的，它的隔熱效果很好。有的樓盤在屋頂做起了綠化，這樣不僅成為小區的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。但這種做法對房屋承重、防水的質量要求較高。
2、看頂樓設計結構和用材
樓頂最糟糕的情況無非就是隔熱和防水性能不好，因此我們在買房之前要了解該頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標準。如果樓頂是平的而不是斜坡式，那麼購房者就要注意隔熱的性能了。
3、看水壓
有的房屋的樓頂的水壓非常小，水壓小了、水流量不夠會影響煤氣熱水器點火，所以水壓問題一定要關注。如果是現房，可直接到樓頂放水查看，可以先向已入住的頂樓業主問一問水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。