租賃期內房東不可以帶人來看房,房屋進行出租時,使用權歸租客所有,房東要帶人看房的應當先通知租客,租客同意的情況下,房東可以帶人來看房,如果租客拒絕,房東不能帶人來看房。
租賃期內房東不可以帶人來看房,房屋在出租狀態時,房屋使用權歸租客所有,而房東只有享有所有權,如果在租賃期間房東要帶人過來看房,首先要通知租客,租客在允許的條件下,房東才可以帶人看房,如果不允許,房東是不能帶人過來的。
《中華人民共和國民法典》 第一百八十六條
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
房屋租賃提前解約屬於違約,存在法定或約定解除情形的除外。承租人與出租人協商一致的,可以解除合同,合同中約定或法定的解除條件發生後,解除通知到達時可以解除合同,違約方需要依約承擔相應的違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
租房合同的解除方法有:可以一方與另一方協商一致解除,或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退租通知,通知到達對方時解除租房合同並由違約方承擔相應的違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
提醒您,以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
一、租賃期內房東可以帶人來看房嗎
租賃期內房東不可以帶人來看房,房屋在出租狀態時,房屋使用權歸租客所有,而房東只有享有所有權,如果在租賃期間房東要帶人過來看房,首先要通知租客,租客在允許的條件下,房東才可以帶人看房,如果不允許,房東是不能帶人過來的。
《中華人民共和國民法典》 第一百八十六條
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
二、房屋租賃提前解約屬於違約嗎
房屋租賃提前解約屬於違約,存在法定或約定解除情形的除外。承租人與出租人協商一致的,可以解除合同,合同中約定或法定的解除條件發生後,解除通知到達時可以解除合同,違約方需要依約承擔相應的違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
三、租房合同怎麼解除
租房合同的解除方法有:可以一方與另一方協商一致解除,或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退租通知,通知到達對方時解除租房合同並由違約方承擔相應的違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
提醒您,以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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