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小區內存在違章停車嗎

2023年07月31日

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小區內違章停車物業管理還是交警管理
小區內違章停車物業管理還是交警管理?小編分析如下:
小區呢違章停車由物業來管理,但是小區內違章停車物業只有告知的義務,告訴你什麼地方不能停車,也就是維護停車秩序。物業無權將車拖走、無權處罰。物業只要在權限範圍內告知了,就沒有責任。小區亂停亂放由來已久,帶來不便,保安拿他們沒辦法,但是由交警管理也不可取,根據《道路交通安全法》,小區路面不屬於道路範圍,交警無權去小區開罰單。
一般來說應該由開發商在交房前就應該把小區內的停車位施工完成,同時建好地下停車場。物業只需要讓業主遵守停車規矩即可。物業加強管理並且做好宣傳請業主配合可以收到一定效果。
想要解決小區內亂停亂放物業區域採取全封閉模式管理。機動車和非機動車及行人,採取不同的出入通道和出入方式。機動車設置車輛管理系統,(車輛管理系統,採用先進的UHF無源電子標籤和閱讀器,實現遠距離無接觸自動識別,能有效地提高車輛通行效率和安全性,減少人員干預,並統計車輛出入數據,方便管理人員進行調度,以減輕管理人員的勞動強度,有效防止收費漏洞。不僅提高了物業人員的工作效率,也大大的節約了人力物力,價低了運營成本。)外來車輛未經允許不得入內。
小區內存在違章停車嗎
小區內存在違章停車嗎?小編分析如下:
小區內不存在違章停車,《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第63條規定如下:第六十三條 機動車在道路上臨時停車,應當遵守下列規定:
1、在設有禁停標誌、標線的路段,在機動車道與非機動車道、人行道之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段,不得停車;
2、交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋樑、陡坡、隧道以及距離上述地點50米以內的路段,不得停車;
3、公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(站)門前以及距離上述地點30米以內的路段,除使用上述設施的以外,不得停車;
4、車輛停穩前不得開車門和上下人員,開關車門不得妨礙其他車輛和行人通行;
5、路邊停車應當緊靠道路右側,機動車駕駛人不得離車,上下人員或者裝卸物品後,立即駛離;
小區違章停車物業有權利處罰嗎
小區違章停車物業有權利處罰嗎?小編總結如下:
小區停車亂象主要分為兩種情況,一種是一些小區本身停車位「先天不足」,而小區自身管理也跟不上,導致亂停車現象嚴重;另一種是有的業主有空車位不停,卻占用主幹道、轉彎處、消防車道等要道。對於頻頻出現的車輛亂停現象,有的物業公司採取了對違停車輛上鎖並要求車主繳納罰款的方式加以警告和處罰。
從法律的角度來看,物業公司的這種處罰行為是不符合法律規定的。物業公司是不能進行罰款的,首先,物業的這一處罰行為,從性質上來看屬於罰款,根據《行政處罰法》的相關規定,除法律、行政法規、地方性法規、國務院部、委員會制定的規章以及省、自治區、直轄市人民政府和省、自治區人民政府所在地的市人民政府以及經國務院批准的較大的市人民政府制定的規章以外,其他規範性文件不得設定行政處罰。罰款屬於行政處罰的一種,因此,無論物業公司是根據業主大會制定的管理規範還是業主公約,均不得對亂停車的業主實施罰款的處罰。其次,物業公司也不具有行政處罰權,即使罰款存在法律依據,也不應當由物業公司來實施。另外,物業公司擅自鎖車的方法也是不可取的,如果對車輛造成損害,物業公司還應當對車主予以賠償。

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