專業回答
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如果是筆者的話，那麼肯定是不會買房，原因主要有兩點：一是小產權房不可靠；二是27年的產權買下來不划算。
先來說說第一點，小產權房不可靠這是大家都知道，畢竟小產權房的交易不收國家法律的保護，萬一出現了什麼問題也不好維權。當然一般來說這種公寓類的小產權房不會遇到拆遷維權問題，但是這時候就要說第二點了。
大家都知道，小產權房因為沒有產權所以在價格上會比的產權房更加便宜，一般都會比商品房的價格低30%左右。現在南昌的房價大概也就在12000元左右，那麼小產權房的價格應該在9000元左右，但是這套房子的價格明顯超過了這個水平，買下來不划算。
而且這套房子的產權只有27年，也就是說買下來自己住不了太久就又要重新交錢續期，這樣也在另外的程度上加大了購房成本。
其他回答1
謝邀。
這套小產權房，是不值得買的。
首先我們來看一下它的地理位置。南昌老城區，你去新城區買一套新房子不好嗎？為什麼非要花每平方一萬多的價錢去買一套小產權房？你以為這27年的產權真的就能讓你住過27年嗎？推土機一來，照樣滾蛋。
真正要住得安心的房子，非得有房產證不可。沒有房產證的房子，你覺得跟租房子一租幾十年有什麼區別？需要錢的時候，要抵押不能抵押，要出售不能出售，除了能住之外，簡直就是有毒資產。
更何況這小產權房才多大？38平方！這點平米數，能住幾個人？如果不是單身狗獨居，住起來的觀感，大概跟鴿子籠沒什麼區別。
其他回答2
謝邀，這種房子最好不要買，因為沒有什麼保障。如果你手上有40萬，可以暫時租房住，然後再拿一部分錢出來做一些實體投資，當你的資金累積到一定程度了可以去買一套商品房之類，前提是一定要有房產證的，否則不要買
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