農村房屋承攬建設施工協議

甲方姓名(房主)：_____________________;身份證號碼：_________________;聯繫電話：___________________________;
乙方姓名(施工方)：___________________;身份證號碼：___________________;聯繫電話：___________________________;
現甲方擬建房屋，位處_______鎮_________村(居)_______組____________，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本建房施工承攬合同。
一、雙方權利義務
1、乙方負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
2、房屋從______年____月____日開始建設，工期為_____天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
3、根據雙方友好協商，由(□甲方、□乙方)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。
4、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5、攪拌機、吊裝設備等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
6、乙方需對其從事高危作業的施工人員購買人身意外保險，若乙方未完成購買保險義務，甲方有權不予簽訂本合同。
7、乙方應嚴格按照規定做好安全防護措施，施工前須檢查施工架、防護網、運輸設備、吊裝設備等是否完好。從事高危作業的施工人員必須系好安全帶等裝置。建設三層以上(含三層)房屋必須使用合格的升降機作業。
8、乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家的法律法規，安全施工。若由 乙方人員的故意或過失引起安全事故，由甲方承擔______(百分比)責任，乙方承擔______(百分比)責任。
二、質量要求
1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經第三方驗收後方能進行下一工序。
3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣______元，建房面積_________平方米，合計____________元。
2、付款時間：第一次付款在__________________，付款_______元;第二次付款在__________________，付款_______元;第三次付款在__________________，付款_______元;第四次付款在__________________，付款_______元。
3、質量保證金：以總工程款的______%作為質量保證金，合計______元。其保證金在建設驗收後的一年內若無質量問題，甲方應予退還。
四、違約責任
1、由 工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔給付違約金______元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方安全方面的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金______元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金______元(或每日承擔違約金______元)。
五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。
甲方、乙方各執一份。
甲方簽字(簽章)：______
乙方簽字(簽章)：
簽約時間：______年____月____日