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村委會有權強拆房屋嗎

2023年10月16日

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村委會無權進行強拆,依據國家的有關規定行政機關依法作出行政決定後,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。對於違法建築物、構築物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆。

合法房屋強制拆除流程


第一步,作出房屋徵收決定,房屋徵收決定是指政府根據公共利益的需要,對公益項目需要使用的土地範圍內的房屋予以徵收,土地使用權同時收回的行政決定。被徵收人如果對房屋徵收決定不服,可以在法定期限內提起複議或訴訟進行救濟。
第二步,如果房屋徵收決定沒有問題,則進入對被徵收人房屋進行調查、評估、並協商解決補償的環節。如果徵收部門和房屋被徵收人達成協議,則徵收結束。
第三步,若房屋徵收部門沒有和被徵收人達成協議,則房屋徵收部門會依據評估報告,向被徵收人作出征收補償決定並進行公告。如果被徵收人在法定期限內對補償決定提起訴訟,則需要看訴訟的結果如何。如果法院撤銷了徵收補償決定,則房屋徵收部門需要重新作出征收補償決定。
第四步,若法院認為徵收補償決定合法合理,予以維持,或者被徵收人沒有在法定期限內對徵收補償決定進行複議或訴訟,則進入到下一環節,即房屋徵收部門申請法院對被徵收人的房屋進行強制執行(強拆)。
第五步,法院會依法受理房屋徵收部門的申請,如果法院認為強制執行房屋認定事實清楚、適用法律正確、程序合法,則會依法作出強制執行裁定,房屋徵收部門會依據該強制執行裁定進行強制執行(強拆)。
第六步,如果法院認為房屋徵收部門的申請明顯缺乏事實和法律依據,或有其他明顯違法並損害被執行人合法權益的,則作出不予執行的裁定。
第七步,如果徵收部門在法院作出不予執行裁定的情況下強制拆除了被徵收人的房屋,則屬於違法強拆行為,被徵收人應當在法定期限內提起行政訴訟,確認強拆行為違法,申請國家賠償。

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