靜網PWA視頻評論

房子已經公正了,安全嗎

2023年10月16日

- txt下載

安全。房產公證能夠預防房產糾紛,減少訴訟,有些法律法規甚至規定涉及房屋產權變更、形態改變等法律行為必須辦理公證,比如房屋繼承時必須公證。
依照我國的相關法律章程,房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規範涉及房產的法律行為。

房屋公證的法律效力


1、房產公證可確保房產交易行為的真實性
房產交易如果經過公證,通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施,使交易人誠實、詳盡地交流相關情況,全面、具體地表達自己的意見,確保意思表示的真實性,就能有效地避免因意思表示不真實而引起的合同效力問題。
2、公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多,不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規範,同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、等法律調整。確保房產交易行為合法,難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相牴觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程序,讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查,可確保交易行為的合法性。
《公證法》第二十五條:自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

收藏

相關推薦

清純唯美圖片大全

字典網 - 試題庫 - 元問答 - 简体 - 頂部

Copyright © cnj8 All Rights Reserved.