多久之後可以過戶房屋

一般是3個月之後可以過戶房屋。需要雙方到簽訂書面轉讓合同之後的90天內到房地產管理部門提出申請，辦理過戶手續。需要注意的是，房屋過戶的材料有轉移登記申請表、房產證等。
一、

多久之後可以過戶房屋

一般是3個月之後可以過戶房屋。
因為法律規定，房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
二、

房屋過戶的材料

1.房地產轉移登記申請表；
2.房屋過戶申請人身份證明；
3.房地產權利證書；
4.房屋過戶有關機關的決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
5.房地產共有人同意轉移的意見書。
三、

房屋過戶的費用

房屋過戶費標準一般是：1.36元/平方的測繪費；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費；90平內1%、90平~140平內1.5%、超過140平或非首次3%的契稅；80元的工本費（工本印花稅5元）；1%的土地收益金；全額1%的所得稅；6/平方的交易費；2%-3%的維修基金。
引用法條

• [1]《城市房地產轉讓管理規定》第七條