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定金只能以書面形式約定嗎

2023年07月29日

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一、定金只能以書面形式約定嗎
依據我國《民法典》的規定,定金條款是不是要以書面的形式訂立,要依據法律有沒有強制規定而定的,如果有強制規定的,應該要以書面的形式訂立。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
二、定金條款生效的條件
定金條款要生效,必須滿足以下條件:
1、合同有效。定金條款是當事人為擔保主合同的履行的合同中的一部分,合同無效時,定金條款無效。但是定金另有規定的,定金條款的效力依其約定可以獨立於合同而存在。
2、定金的數額屬於合同意思自治的範疇,原則上由當事人自行約定。但《擔保法》對其作出了限制性規定:定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過的部分無效。
3、合同必須明確款項的性質,標明「定金」字樣
簽訂定金合同應當標明「定金」字樣。「訂金」、「誠意金」、「預付款」、「認購金」等字樣不具備定金的性質,不發生定金的效力。
4、應當在定金條款中中明確約定交付的方式
定金條款從實際交付定金之日起生效,所以合同當事人應當在定金條款中約定交付定金的方式。

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