一、民法典房產是未成年子女的能否買賣
民法典規定，財產所有人對自己的財產有處分權，所以房屋是未成年子女的，父母沒有權買賣。但如果是為了維護子女的權益，可以買賣該房屋。
《中華人民共和國民法典》
第三十五條【監護人履行職責的原則與要求】監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。
第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
二、父母監護資格喪失的情形
1.性侵害、出賣、遺棄、虐待、暴力傷害孩子，嚴重損害孩子身心健康的;
2.將孩子置於無人監管和照看的狀態，導致孩子面臨死亡或者嚴重傷害危險，經教育不改的;
3.拒不履行監護職責長達6個月以上，導致孩子流離失所或者生活無著的;
4.有吸毒、賭博、長期酗酒等惡習無法正確履行監護職責或者因服刑等原因無法履行監護職責，且拒絕將監護職責部分或者全部委託給他人，致使孩子處於困境或者危險狀態的;
5.脅迫、誘騙、利用孩子乞討，經公安機關和未成年人救助保護機構等部門3次以上批評教育拒不改正，嚴重影響孩子正常生活和學習的;
6.教唆、利用孩子實施違法犯罪行為，情節惡劣的;
7.有其他嚴重侵害孩子合法權益行為的。
成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。所以除了維護未成年子女權益外，父母不得買賣子女所有的房屋。
民法典規定，財產所有人對自己的財產有處分權，所以房屋是未成年子女的，父母沒有權買賣。但如果是為了維護子女的權益，可以買賣該房屋。
《中華人民共和國民法典》
第三十五條【監護人履行職責的原則與要求】監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。
第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
二、父母監護資格喪失的情形
1.性侵害、出賣、遺棄、虐待、暴力傷害孩子，嚴重損害孩子身心健康的;
2.將孩子置於無人監管和照看的狀態，導致孩子面臨死亡或者嚴重傷害危險，經教育不改的;
3.拒不履行監護職責長達6個月以上，導致孩子流離失所或者生活無著的;
4.有吸毒、賭博、長期酗酒等惡習無法正確履行監護職責或者因服刑等原因無法履行監護職責，且拒絕將監護職責部分或者全部委託給他人，致使孩子處於困境或者危險狀態的;
5.脅迫、誘騙、利用孩子乞討，經公安機關和未成年人救助保護機構等部門3次以上批評教育拒不改正，嚴重影響孩子正常生活和學習的;
6.教唆、利用孩子實施違法犯罪行為，情節惡劣的;
7.有其他嚴重侵害孩子合法權益行為的。
成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。所以除了維護未成年子女權益外，父母不得買賣子女所有的房屋。
收藏