陳 傑
（武漢輕工大學 湖北 武漢 ４３００２３）
摘 要：在房建工程施工中，施工技術發揮著極為重要的作用，直接影響到房建工程的施工質量。因此，分析了當前房建施工中需要應用到的各項施工技術，並探討了其技術應用需要注意的幾點常見質量問題，包括基礎處理問題、防滲施工問題、蜂窩麻面現象等。
關鍵詞 ：房建工程；施工技術；注意問題
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：Ａ ｄｏｉ：１０．３９６９／ｊ．ｉｓｓｎ．１６６５－２２７２．２０１5．14．０25
０ 引言
隨著建築行業的快速發展，建築領域的市場競爭也日益激烈化。在這種環境下，為了贏得生存與發展，一些建築企業將房建施工質量作為其參與市場競爭的戰略優勢，強調房建施工的保質保量。從現階段房建施工狀況來看，施工質量整體水平不高，並且滲漏現象出現頻率較高。因此，建築企業必須結合房建施工中存在的問題與實際工程狀況，採取科學的防滲漏施工技術，以有效解決問題，才能更好地提升房建工程質量，樹立良好的企業形象。同時，在房建工程施工的過程中，建築企業還需注重對施工材料、施工技術、施工人員的管理，從源頭上控制房建施工質量，進而更有效地解決房建滲漏問題。
１ 房建工程中施工技術探討
１．１ 地基施工中的技術應用
作為房建施工中的基礎項目，地基項目的施工狀況對整體工程有著極大的影響，直接關係到整體工程的安全性。因此，在房建施工中，必須確保地基工程施工的高質量。地基工程施工技術主要體現以下兩方面。
（１）深基坑支護的施工技術。在進行深基坑支護作業前，施工單位必須進行現場考察，掌握施工現場的實際狀況及基坑深度，確保其施工符合相關法規標準。在施工過程中，需時時關注施工所在地水位狀況，保證基坑底與水位相隔距離在１ｍ以上，必要時可採取持續排水措施。在開挖基坑的過程中，必須確保挖土機的間距在１０ｍ以上，並在施工周邊設置相關的警示牌，搭建安全欄杆，以增強施工的安全防護。當需要進行人工吊運時，應提前檢查起吊工具，確保工具的安全、牢靠，進而為起吊施工提供可靠保障。
（２）樁基的施工技術。混凝土灌注樁是房建工程施工中，應用最為頻繁的樁基施工工藝。在施工中，要確保孔洞直徑與深度分別達到３ｍ與１００ｍ左右。在完成灌注樁基作業後，施工單位需要結合實際情況，注入適量的水泥漿至樁側樁底，以此來確保灌注樁具備較強的穩定性。
１．２ 鋼筋施工中技術應用
樑柱節點施工技術。在進行樑柱節點的箍筋施工時，可採用現場焊接施工工藝，開展施工活動，在骨架搭建基本完成後，把預先準備的符合標準的柱縱筋套入骨架，並扎綁牢固。其中，應注意縱向短筋與箍筋角之間的距離要大於５０ｍｍ，以避免出現兩者之間相互碰撞的狀況，並且在其下料時，可將縱向短筋轉換為細鋼筋。
框架柱縱筋施工技術。在框架柱縱筋安裝過程中，根據安裝施工的實際特徵，可使用焊接與機械相連的施工工藝。對於需要搭接的地方，為避免搭接面積不足狀況的出現，應注重對搭接末端的處理，採取彎折處理措施，讓彎折鋼筋與下部縱筋中軸線保持互相對齊的狀態，以確保搭接的高質量。
保護層的施工技術。在進行保護層下料時，相關施工人員可結合情況，將梁箍筋高度合理降低２０ｍｍ左右，以確保梁骨架受力均勻。在柱縱筋與梁縱筋保護層的厚度達到４０ｍｍ以上時，則需要在梁端安置鋼絲網。
１．３ 模板施工中的技術應用
梁模板的施工技術。在進行梁模板施工前，首先彈好軸線與柱邊線，在彈線的基礎上固定好壓腳板。其次立起柱模板，完成斜拉頂撐，並保證垂直度與模板對角的位置無偏差。在這個過程中，需在梁底標高位置進行缺口的預留，並設置木檔，保持木檔與缺口間的距離在２０ｍ以上。在進行柱箍安裝時，確保柱箍之間的距離在５０ｃｍ。對於大面積的柱截面，需進行模板的固定，其固定材料可為直徑１０ｍｍ的對拉螺絲。
柱模板的施工技術。為了確保柱模板安裝的高質量，需嚴格進行軸線與梁水平線的彈劃，並根據相關標準，對支柱標高作出適當調整，拉線找平模板。當梁模板的跨度在４ｍ以上時，需對梁底進行施工，完成起拱要求。在柱模板施工過程中，可採用直徑大於３０ｍｍ的鋼管來搭設梁模板支撐體系。
１．４ 混凝土施工的技術應用
（１）混凝土配製的施工技術。在混凝土施工中，施工人員需要按照相關施工技術標準，採用地熱性水泥進行施工作業，確保混凝土施工的穩定性、凝結時間等都能達到預期目標。同時，混凝土施工中所使用的粗骨料與細骨料應分別為連續級配砂石、中粗石，並將木鈣減水劑或粉煤灰作為其施工使用的外加劑。
（２）混凝土澆築的施工技術。在進行澆築施工時，應遵照相關澆築施工原則，規範施工操作程序，確保混凝土澆築的一次到頂。在進行澆筑前，施工人員應檢測混凝土的質量，以確保澆築施工的高質量。對於檢測出的不合格混凝土，需重新進行攪拌，並防止對施工材料的注水。另外，混凝土分層澆築的厚度需保持在３００ｍｍ，不可相差太大，當出現較長的澆築停頓時間時，還需根據施工情況，設置與之對應的施工縫。
（３）混凝土振搗的施工技術。在振搗施工中，結合施工的實際情況，可使用坡角、坡中間和坡頂等施工工藝，進行混凝土振搗作業。其中，應儘可能將振搗點之間的距離保持在４００ｍｍ。在完成振搗作業後，需將混凝土表面通過刮槓抹平，並鋪撒直徑在１０～２０ｍｍ範圍內的碎石至混凝土表面，並通過木抹再次將其表面抹平，以提高振搗施工的質量。在完成混凝土振搗施工後，還需注重對其進行及時的養護，通過採取有效措施，保持混凝土施工的最佳效果。
２ 房建施工技術應用中需注意的問題
２．１ 房建施工的基礎處理問題
在房建施工中，地基是最基礎的部分，直接影響到房建工程的整體質量。因此，為了確保房建施工的安全，應注重對地基的施工處理，採用優質的施工材料，並嚴格按照施工標準進行施工操作，以此來保證地基施工的高質、高效（見圖１）。
在進行房建施工前，需要先進行施工現場的地址勘察，但部分施工單位通常是根據主觀意見及設計經驗進行施工，而未對現場作出詳細的勘察，致使房建工程中存在較多安全隱患。因此，為了減少房建工程施工的安全隱患，施工單位需要認真進行現場勘察，結合施工所在地的地質條件及相關特徵，設計科學、合理的施工草圖，並採取針對性較強的施工措施，以確保基礎施工的安全、高效。
２．２ 防滲施工問題
在房建工程施工中，滲水問題是需要考慮的重要問題，主要由框架樑柱與砌體外圍間的裂縫造成的。房屋的滲水現象會影響到其建築的外觀、使用年限、功能及維修效果，因而必須注重防滲施工技術的應用。在施工過程中，應預先進行磚塊等施工材料的檢查，確保其符合使用標準。同時，在砌築過程中，應避免使用密度或強度不一致的磚塊。在框架結構施工中，應將每天砌築的高度控制在１．５ｍ以內，當其高度達到２００ｍ，應適時停止施工，在７天后再繼續進行施工。在進行保溫板施工時，應結合建築高度，採取不同的施工工藝，當高度在２０ｍ以上時，可採用黏貼技術完成保溫板固定作業，而當高度在２０ｍ～１００ｍ範圍內時，便需要採用黏貼相結合的施工工藝。
２．３ 防裂施工問題
在房建施工中，還需注意混凝土結構防裂技術的應用。首先，需提高配合比、振搗力度等各道工序的施工效率，並注意混凝土攪拌過程的注水量，以降低澆築溫度。為防止澆築高差過大狀況的出現，可採取分塊分縫工藝。其次，施工人員還需加強對養護施工工作，通過及時洒水，保持新澆築混凝土結構水分充足，避免因時間過長，而出現結構表面的裂縫現象。
２．４ 蜂窩麻面問題
在房建工程中，蜂窩麻面出現頻率較高。在進行混凝土結構施工時，施工人員需要按照規定進行施工作業，把握好砂、水等混凝土中各配料的比例，以防止澆築完成後產生泌水問題。在安裝模板時，為防止出現漏漿現象，必須密封嚴實拼縫。當完成澆築施工後，為防止砼中粗骨料發生沉底狀況，需對砼進行適當的振搗，讓其成形，以此來達到預防蜂窩麻面質量問題的目的。
３ 增強房建工程施工質量的有效策略
３．１ 加強施工隊伍建設
隨著施工技術的不斷進步，業主對房建工程施工質量的要求也越來越高。在此情況下，施工單位必須加強施工隊伍建設，採取有效措施，提升施工隊伍的整體技能水平，加強施工人員的培訓活動，確保人員能及時掌握新技術、新設備、新工藝。只有提升施工人員的專業技能水平，才能更好地將新技術應用於實際施工中去，進而提高施工質量。
３．２ 創新施工管理方法
在房建施工中，為了更好地適應施工技術的發展需求，應進行施工管理方法的創新，將技術指導作為施工管理的基礎，通過施工現場指導、監管等途徑，提高施工人員的技術應用能力。例如在混凝土強度控制標準發生調整時，應及時了解其詳細內容，並進行管理方法與施工質量控制手段的創新，正確對待房建工程施工中造成質量問題的影響因素，嚴格落實各項管理制度，規範施工行為，以此來實現對施工技術的質量控制。
３．３ 建立健全施工技術控制管理體系
相關管理部門應結合房建施工詳情，構建完善的施工技術控制管理體系，將施工方案與計劃、施工技術管理要點、技術具體數據控制等納入到施工管理體系中，確保對施工技術的管理有章可循，以便於落實對施工技術要點的控制，更有效地提升房建施工的質量。
參考文獻
１ 湯亦．建築工程施工技術及其現場施工管理措施研究［Ｊ］． 城市建築，２０１４（１）
２ 周永濤．房屋建築中的地基處理施工技術探究［Ｊ］．城市建築，２０１４（１）
３ 趙育紅．建築工程施工中防滲漏施工技術研究［Ｊ］．科技與企業，２０１４（４）
４ 孫金龍，朱士斌．淺談水利水電施工質量控制［Ｊ］．四川水力發電，２００５（６）
５ 毛鶴琴．土木工程施工（第３版）［Ｍ］． 武漢： 武漢理工大學出版社，２００７
（責任編輯 要 毅）
（武漢輕工大學 湖北 武漢 ４３００２３）
摘 要：在房建工程施工中，施工技術發揮著極為重要的作用，直接影響到房建工程的施工質量。因此，分析了當前房建施工中需要應用到的各項施工技術，並探討了其技術應用需要注意的幾點常見質量問題，包括基礎處理問題、防滲施工問題、蜂窩麻面現象等。
關鍵詞 ：房建工程；施工技術；注意問題
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：Ａ ｄｏｉ：１０．３９６９／ｊ．ｉｓｓｎ．１６６５－２２７２．２０１5．14．０25
０ 引言
隨著建築行業的快速發展，建築領域的市場競爭也日益激烈化。在這種環境下，為了贏得生存與發展，一些建築企業將房建施工質量作為其參與市場競爭的戰略優勢，強調房建施工的保質保量。從現階段房建施工狀況來看，施工質量整體水平不高，並且滲漏現象出現頻率較高。因此，建築企業必須結合房建施工中存在的問題與實際工程狀況，採取科學的防滲漏施工技術，以有效解決問題，才能更好地提升房建工程質量，樹立良好的企業形象。同時，在房建工程施工的過程中，建築企業還需注重對施工材料、施工技術、施工人員的管理，從源頭上控制房建施工質量，進而更有效地解決房建滲漏問題。
１ 房建工程中施工技術探討
１．１ 地基施工中的技術應用
作為房建施工中的基礎項目，地基項目的施工狀況對整體工程有著極大的影響，直接關係到整體工程的安全性。因此，在房建施工中，必須確保地基工程施工的高質量。地基工程施工技術主要體現以下兩方面。
（１）深基坑支護的施工技術。在進行深基坑支護作業前，施工單位必須進行現場考察，掌握施工現場的實際狀況及基坑深度，確保其施工符合相關法規標準。在施工過程中，需時時關注施工所在地水位狀況，保證基坑底與水位相隔距離在１ｍ以上，必要時可採取持續排水措施。在開挖基坑的過程中，必須確保挖土機的間距在１０ｍ以上，並在施工周邊設置相關的警示牌，搭建安全欄杆，以增強施工的安全防護。當需要進行人工吊運時，應提前檢查起吊工具，確保工具的安全、牢靠，進而為起吊施工提供可靠保障。
（２）樁基的施工技術。混凝土灌注樁是房建工程施工中，應用最為頻繁的樁基施工工藝。在施工中，要確保孔洞直徑與深度分別達到３ｍ與１００ｍ左右。在完成灌注樁基作業後，施工單位需要結合實際情況，注入適量的水泥漿至樁側樁底，以此來確保灌注樁具備較強的穩定性。
１．２ 鋼筋施工中技術應用
樑柱節點施工技術。在進行樑柱節點的箍筋施工時，可採用現場焊接施工工藝，開展施工活動，在骨架搭建基本完成後，把預先準備的符合標準的柱縱筋套入骨架，並扎綁牢固。其中，應注意縱向短筋與箍筋角之間的距離要大於５０ｍｍ，以避免出現兩者之間相互碰撞的狀況，並且在其下料時，可將縱向短筋轉換為細鋼筋。
框架柱縱筋施工技術。在框架柱縱筋安裝過程中，根據安裝施工的實際特徵，可使用焊接與機械相連的施工工藝。對於需要搭接的地方，為避免搭接面積不足狀況的出現，應注重對搭接末端的處理，採取彎折處理措施，讓彎折鋼筋與下部縱筋中軸線保持互相對齊的狀態，以確保搭接的高質量。
保護層的施工技術。在進行保護層下料時，相關施工人員可結合情況，將梁箍筋高度合理降低２０ｍｍ左右，以確保梁骨架受力均勻。在柱縱筋與梁縱筋保護層的厚度達到４０ｍｍ以上時，則需要在梁端安置鋼絲網。
１．３ 模板施工中的技術應用
梁模板的施工技術。在進行梁模板施工前，首先彈好軸線與柱邊線，在彈線的基礎上固定好壓腳板。其次立起柱模板，完成斜拉頂撐，並保證垂直度與模板對角的位置無偏差。在這個過程中，需在梁底標高位置進行缺口的預留，並設置木檔，保持木檔與缺口間的距離在２０ｍ以上。在進行柱箍安裝時，確保柱箍之間的距離在５０ｃｍ。對於大面積的柱截面，需進行模板的固定，其固定材料可為直徑１０ｍｍ的對拉螺絲。
柱模板的施工技術。為了確保柱模板安裝的高質量，需嚴格進行軸線與梁水平線的彈劃，並根據相關標準，對支柱標高作出適當調整，拉線找平模板。當梁模板的跨度在４ｍ以上時，需對梁底進行施工，完成起拱要求。在柱模板施工過程中，可採用直徑大於３０ｍｍ的鋼管來搭設梁模板支撐體系。
１．４ 混凝土施工的技術應用
（１）混凝土配製的施工技術。在混凝土施工中，施工人員需要按照相關施工技術標準，採用地熱性水泥進行施工作業，確保混凝土施工的穩定性、凝結時間等都能達到預期目標。同時，混凝土施工中所使用的粗骨料與細骨料應分別為連續級配砂石、中粗石，並將木鈣減水劑或粉煤灰作為其施工使用的外加劑。
（２）混凝土澆築的施工技術。在進行澆築施工時，應遵照相關澆築施工原則，規範施工操作程序，確保混凝土澆築的一次到頂。在進行澆筑前，施工人員應檢測混凝土的質量，以確保澆築施工的高質量。對於檢測出的不合格混凝土，需重新進行攪拌，並防止對施工材料的注水。另外，混凝土分層澆築的厚度需保持在３００ｍｍ，不可相差太大，當出現較長的澆築停頓時間時，還需根據施工情況，設置與之對應的施工縫。
（３）混凝土振搗的施工技術。在振搗施工中，結合施工的實際情況，可使用坡角、坡中間和坡頂等施工工藝，進行混凝土振搗作業。其中，應儘可能將振搗點之間的距離保持在４００ｍｍ。在完成振搗作業後，需將混凝土表面通過刮槓抹平，並鋪撒直徑在１０～２０ｍｍ範圍內的碎石至混凝土表面，並通過木抹再次將其表面抹平，以提高振搗施工的質量。在完成混凝土振搗施工後，還需注重對其進行及時的養護，通過採取有效措施，保持混凝土施工的最佳效果。
２ 房建施工技術應用中需注意的問題
２．１ 房建施工的基礎處理問題
在房建施工中，地基是最基礎的部分，直接影響到房建工程的整體質量。因此，為了確保房建施工的安全，應注重對地基的施工處理，採用優質的施工材料，並嚴格按照施工標準進行施工操作，以此來保證地基施工的高質、高效（見圖１）。
在進行房建施工前，需要先進行施工現場的地址勘察，但部分施工單位通常是根據主觀意見及設計經驗進行施工，而未對現場作出詳細的勘察，致使房建工程中存在較多安全隱患。因此，為了減少房建工程施工的安全隱患，施工單位需要認真進行現場勘察，結合施工所在地的地質條件及相關特徵，設計科學、合理的施工草圖，並採取針對性較強的施工措施，以確保基礎施工的安全、高效。
２．２ 防滲施工問題
在房建工程施工中，滲水問題是需要考慮的重要問題，主要由框架樑柱與砌體外圍間的裂縫造成的。房屋的滲水現象會影響到其建築的外觀、使用年限、功能及維修效果，因而必須注重防滲施工技術的應用。在施工過程中，應預先進行磚塊等施工材料的檢查，確保其符合使用標準。同時，在砌築過程中，應避免使用密度或強度不一致的磚塊。在框架結構施工中，應將每天砌築的高度控制在１．５ｍ以內，當其高度達到２００ｍ，應適時停止施工，在７天后再繼續進行施工。在進行保溫板施工時，應結合建築高度，採取不同的施工工藝，當高度在２０ｍ以上時，可採用黏貼技術完成保溫板固定作業，而當高度在２０ｍ～１００ｍ範圍內時，便需要採用黏貼相結合的施工工藝。
２．３ 防裂施工問題
在房建施工中，還需注意混凝土結構防裂技術的應用。首先，需提高配合比、振搗力度等各道工序的施工效率，並注意混凝土攪拌過程的注水量，以降低澆築溫度。為防止澆築高差過大狀況的出現，可採取分塊分縫工藝。其次，施工人員還需加強對養護施工工作，通過及時洒水，保持新澆築混凝土結構水分充足，避免因時間過長，而出現結構表面的裂縫現象。
２．４ 蜂窩麻面問題
在房建工程中，蜂窩麻面出現頻率較高。在進行混凝土結構施工時，施工人員需要按照規定進行施工作業，把握好砂、水等混凝土中各配料的比例，以防止澆築完成後產生泌水問題。在安裝模板時，為防止出現漏漿現象，必須密封嚴實拼縫。當完成澆築施工後，為防止砼中粗骨料發生沉底狀況，需對砼進行適當的振搗，讓其成形，以此來達到預防蜂窩麻面質量問題的目的。
３ 增強房建工程施工質量的有效策略
３．１ 加強施工隊伍建設
隨著施工技術的不斷進步，業主對房建工程施工質量的要求也越來越高。在此情況下，施工單位必須加強施工隊伍建設，採取有效措施，提升施工隊伍的整體技能水平，加強施工人員的培訓活動，確保人員能及時掌握新技術、新設備、新工藝。只有提升施工人員的專業技能水平，才能更好地將新技術應用於實際施工中去，進而提高施工質量。
３．２ 創新施工管理方法
在房建施工中，為了更好地適應施工技術的發展需求，應進行施工管理方法的創新，將技術指導作為施工管理的基礎，通過施工現場指導、監管等途徑，提高施工人員的技術應用能力。例如在混凝土強度控制標準發生調整時，應及時了解其詳細內容，並進行管理方法與施工質量控制手段的創新，正確對待房建工程施工中造成質量問題的影響因素，嚴格落實各項管理制度，規範施工行為，以此來實現對施工技術的質量控制。
３．３ 建立健全施工技術控制管理體系
相關管理部門應結合房建施工詳情，構建完善的施工技術控制管理體系，將施工方案與計劃、施工技術管理要點、技術具體數據控制等納入到施工管理體系中，確保對施工技術的管理有章可循，以便於落實對施工技術要點的控制，更有效地提升房建施工的質量。
參考文獻
１ 湯亦．建築工程施工技術及其現場施工管理措施研究［Ｊ］． 城市建築，２０１４（１）
２ 周永濤．房屋建築中的地基處理施工技術探究［Ｊ］．城市建築，２０１４（１）
３ 趙育紅．建築工程施工中防滲漏施工技術研究［Ｊ］．科技與企業，２０１４（４）
４ 孫金龍，朱士斌．淺談水利水電施工質量控制［Ｊ］．四川水力發電，２００５（６）
５ 毛鶴琴．土木工程施工（第３版）［Ｍ］． 武漢： 武漢理工大學出版社，２００７
（責任編輯 要 毅）
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