在現實生活中，我們都知道擁有土地的時候，是需要辦理相關的土地證明，那麼農村房屋土地證去哪裡辦理？房屋土地使用證抵押貸款可以嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
（一）農村房屋土地證可以持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料後，報國土資源局進行登記發證。
（二）我國民法典相關規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家規定。第三百六十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者註銷登記。
（三）土地管理法第二百六十四條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。審批取得宅基地使用權，應具備五個條件：一是具有村民資格;二是履行規定程序，村民向本村委會申請同意，經鄉政府審核後報縣政府土地主管部門審批;三是符合土地規劃;四是以戶為單位，根據人數確定面積;五是分配的標準和面積，不得超出當地省政府的規定。
土地使用證與房屋所有權證是相輔相成的，抵押貸款時：證件缺一不可，否則在國土資源部門辦不了抵押登記，也就是無法貸款。土地使用證登記的面積=（單棟樓基底面積/房屋總建築面積）*個人使用建築面積，而得來。
（一）土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證。
（二）如果是國有土地，那麼可以進行房地產抵押貸款。
（三）辦理需憑購房發票、購房合同、個人證件等進行辦理。
（四）沒有土地證的房屋不能抵押交易。
（五）凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
（一）土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的所有權歸村裡，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。
（二）如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（必須是農業戶口）遷回該村才能辦理。
（三）戶口遷回後，你需攜帶房屋所有權證書複印件、身份證複印件、四鄰的身份證複印件，到國土資源部門（一般為國土所）辦理土地登記，申領《集體土地使用證》。
（四）如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證複印件。另外還需要戶口本複印件，寫一份一戶一宅證明去村裡蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。除此之外土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。
一、農村房屋土地證去哪裡辦理
（一）農村房屋土地證可以持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料後，報國土資源局進行登記發證。
（二）我國民法典相關規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家規定。第三百六十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者註銷登記。
（三）土地管理法第二百六十四條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。審批取得宅基地使用權，應具備五個條件：一是具有村民資格;二是履行規定程序，村民向本村委會申請同意，經鄉政府審核後報縣政府土地主管部門審批;三是符合土地規劃;四是以戶為單位，根據人數確定面積;五是分配的標準和面積，不得超出當地省政府的規定。
二、房屋土地使用證抵押貸款可以嗎
土地使用證與房屋所有權證是相輔相成的，抵押貸款時：證件缺一不可，否則在國土資源部門辦不了抵押登記，也就是無法貸款。土地使用證登記的面積=（單棟樓基底面積/房屋總建築面積）*個人使用建築面積，而得來。
（一）土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證。
（二）如果是國有土地，那麼可以進行房地產抵押貸款。
（三）辦理需憑購房發票、購房合同、個人證件等進行辦理。
（四）沒有土地證的房屋不能抵押交易。
（五）凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
三、農村房屋有土地證嗎
（一）土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的所有權歸村裡，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。
（二）如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（必須是農業戶口）遷回該村才能辦理。
（三）戶口遷回後，你需攜帶房屋所有權證書複印件、身份證複印件、四鄰的身份證複印件，到國土資源部門（一般為國土所）辦理土地登記，申領《集體土地使用證》。
（四）如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證複印件。另外還需要戶口本複印件，寫一份一戶一宅證明去村裡蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。除此之外土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。
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