婚後父母出資給子女買房 是借貸還是贈與

　　在我們的生活當中，我們都知道在很多的時候父母會出資為自己的兒女購買婚房，那麼婚後父母出資給子女買房 是借貸還是贈與？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、婚後父母出資給子女買房 是借貸還是贈與

　　我國《民法典》第五編婚姻家庭規定：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
　　該條規定事實上推定—父母出資性質為贈與，但有個前提是父母出資意思不明確，即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。
　　如果有明確的證據證明父母是以借貸出資的，離婚時可以提出屬於夫妻共同債務，要求對方共同償還。
　　條文中的「應當認定」是在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發，推定為贈與。若當事人有證據證明其與出資人之間形成的是借貸關係的，則不能適用該條規定。
　　當然，該證據應當是在當事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。
　　贈與一方還是雙方
　　至於該項出資是對一方的贈與還是對雙方的贈與，婚姻法解釋有相關規定。該解釋規定，當婚前出資，原則上視為對自己子女的個人贈與;婚後出資，原則上視為對夫妻雙方的共同贈與。
　　但是，該解釋也規定了例外情況，即父母對該項出資是贈與一方還是雙方有選擇決定權，可以「明確表示」是贈與一方還是雙方。一般情況下，要證明是「明確表示」過的，則需要有書面贈與協議。最好經過公證，否則在將來的離婚訴訟中要承擔舉證不能的不利後果。

　　二、婚後父母出資買房怎麼證明

　　（一）如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。
　　（二）一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
　　（三）在銀行提款時的票據，向開發商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。

　　三、婚後父母出資買房屬於共同財產嗎

　　婚後父母出資買房，沒有約定或者約定不明確的，屬於共同財產。根據法律規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
　　從上面的文章我們可以了解到，當婚前出資，原則上視為對自己子女的個人贈與;婚後出資，原則上視為對夫妻雙方的共同贈與。