在現實生活中，針對當事人名下的房產在進行買賣時，往往是需要按照規定辦理過戶手續的，那麼你知道新房過戶要多久才可以?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
過戶只需要當天的幾個小時就可以完成。辦理完畢後，15-20個工作日就可以出產證，到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領房產證了，（親人或直系親屬不可以代領。除非有公正委託書）。房主需要材料：房產證上面有名字的人，需要全部到場，並帶上本人的身份證件，戶口本，結婚證或單身證明（如果單身，需要起前到民政局調出單身證明）你是買方本人，需要帶上本人身份證，戶口本，結婚證或單身證明。
房子的過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
（一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納;
2、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納;
3、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納;
（二）增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅;
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅;
（三）個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納;可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納;
（四）其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數（交易雙方各承擔50%）;
不動產權證工本費：一個證件80元;共有權證20元/個（買方承擔）;
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）;
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）;
購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）;公證收費標準:300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
既然是房屋買賣，咱們就必須簽訂房屋購買合同，畢竟涉及到房屋的買賣金額是比較大的，光憑口頭協議自然是沒有說服力的，更何況，咱們二手房房產過戶手續辦理中，是明確要求需要出具購買合同的。買賣雙方需要就房屋交易中存在的問題進行協商，並將重要的條款明確在合同中，完成合同簽訂之後，交由公證機關進行公證。之後，買賣雙方攜帶身份證件，房產證，公證合同等各種所需的材料前往房屋所在地的房管交易進行登記，申請辦理房產過戶手續。之後，房管交易需要對我們提交的資料和申報的房屋出售價格進行核實，然後出具書面批准書得到房管交易的批示之後，我們就可以開始繳納各自應該承擔的稅費了，繳納之後獲取憑證。完成上述的手續之後，我們便可以再次來到房管交易辦理房產過戶了，這次就可以直接領取到房產證。
一、新房過戶要多久才可以?
過戶只需要當天的幾個小時就可以完成。辦理完畢後，15-20個工作日就可以出產證，到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領房產證了，（親人或直系親屬不可以代領。除非有公正委託書）。房主需要材料：房產證上面有名字的人，需要全部到場，並帶上本人的身份證件，戶口本，結婚證或單身證明（如果單身，需要起前到民政局調出單身證明）你是買方本人，需要帶上本人身份證，戶口本，結婚證或單身證明。
二、房子過戶費怎麼算的
房子的過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
（一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納;
2、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納;
3、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納;
（二）增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅;
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅;
（三）個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納;可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納;
（四）其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數（交易雙方各承擔50%）;
不動產權證工本費：一個證件80元;共有權證20元/個（買方承擔）;
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）;
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）;
購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）;公證收費標準:300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
三、買房過戶流程費用標準
既然是房屋買賣，咱們就必須簽訂房屋購買合同，畢竟涉及到房屋的買賣金額是比較大的，光憑口頭協議自然是沒有說服力的，更何況，咱們二手房房產過戶手續辦理中，是明確要求需要出具購買合同的。買賣雙方需要就房屋交易中存在的問題進行協商，並將重要的條款明確在合同中，完成合同簽訂之後，交由公證機關進行公證。之後，買賣雙方攜帶身份證件，房產證，公證合同等各種所需的材料前往房屋所在地的房管交易進行登記，申請辦理房產過戶手續。之後，房管交易需要對我們提交的資料和申報的房屋出售價格進行核實，然後出具書面批准書得到房管交易的批示之後，我們就可以開始繳納各自應該承擔的稅費了，繳納之後獲取憑證。完成上述的手續之後，我們便可以再次來到房管交易辦理房產過戶了，這次就可以直接領取到房產證。
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