居間合同書模板一

簽訂地點：
委託方：
居間方：
依照國家法律、法規有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託方的委託居間交易本合同指定礦權，訂立本合同。
一、委託事項：
委託方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權。
二、居間期限：
本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成（不少於180個工作日）。
三、居間事項：
居間方為委託方提供媒介服務，撮合委託方與礦權賣方達成礦權交易。
四、本合同礦權委託交易底價為人民幣 圓整（￥ 元）
五、合同雙方的權利義務
（一）委託方的權利義務
1、提交全部與礦權交易的資證文件；
2、居間方在接受委託期間，委託方不得自行交易或委託第三方交易本合同約定的礦權；
3、委託方在合同生效後，為儘快促成交易成功，委託方應積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉；
4、委託方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式；如通訊地址、聯絡方式變更後，應及時通知居間方，否則造成不良後果由委託方自行承擔。
（二）居間方的權利義務
1、居間方為委託方提供準確、真實的礦權媒介信息； 2、居間方為委託方提供與賣方交易的撮合服務；
3、居間方不為委託方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛，由雙方自行解決；
4、居間合同期間，賣方確定後，居間方應及時通知委託方簽訂《礦權交易合同》。
六、居間事務完成及酬金結算、支付方式
1、居間方促成委託方與賣方簽訂《礦權交易合同》時，即為居間行為完成；
2、居間酬金的計算方法：
酬金金額=礦權交易合同總金額×5% 3、酬金的支付方法： （a）自委託方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起 3 個工作日內，委託方須向居間方支付委託酬金人民幣 圓整（￥ 元），作為居間合同履約保證金。
（b）自委託方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起 10 個工作日內，委託方須向居間方支付委託酬金總額的 80 %.
（c）待礦權完成移交手續後 10 個工作日內，委託方向居間方支付結餘的委託酬金。
4、通過居間方成功完成委託方委託項目交易的，履約保證金應包計在委託酬金內；如居間方未完成委託方委託，代理方在委託工作結束後 10 個工作日內將履約保證金扣除。
居間本合同委託礦權所產生的相應費用後，將剩餘款項返還委託方。
七、合同的變更與解除
1、委託方與居間方協商一致；
2、因不可抗力致使合同目的不能實現。
八、違約責任
（一）委託方有下列情形之一的，視為違約，應承擔違約責任
1、居間期間，委託方單方面終止合同或自行、委託第三方交易礦權的，應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方；
2、在居間期間內或居間期限屆滿後，委託方及其關係人（指包括但不僅限於委託方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權項目時，需經過居間方最終確認「此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶」，若是，委託方仍應按照合同約定將委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方；
3、在居間期間期限內，在居間方將委託礦權交易並代委託方支付賣方預付款或定金後，如委託方反悔，應按照合同約定委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方；
4、委託方隱瞞委託方狀況，由此與賣方產生的法律糾紛，致礦權無法交易。由委託方承擔一切責任，與居間方無關。同時，委託方應按照合同約定委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方；
5、不按合同約定向居間方支付委託酬金的。
如有以上情況出現，委託方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權通過訴訟向委託人追償。此時，委託方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。
（二）代理方有以下情形的，應自行承擔責任：
1、居間方超越居間權限向賣方做出承諾的，因此導致的後果由居間方自行承擔。
九、合同附件
委託方在本合同存續期間所簽訂的《委託交易礦權信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。
十、解決爭議方式
本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
十二、本合同自雙方簽字、蓋章後生效，複印傳真件具有同等法律效力。
十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。
委託人：（簽章） 居間人：（簽章）
身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：
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通訊地址：
簽訂日期：年 月聯繫電話：通訊地址； 簽訂日期：年 月 日 日