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民法典中人死了房子過戶有遺產稅嗎,房產繼承的步驟

2023年11月08日

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導讀:很多時候我們會發現,其實無論我們是在購物、出行、學習還是工作中,都是離不開法律知識的,我們應該要學會運用法律的武器來保護好自己的合法權益。如果您的生活正面臨著與民法典中人死了房子過戶有遺產稅嗎,房產繼承的步驟相關的問題而無法解決的話,那麼可以從本文內容中來尋找答案。
一、民法典中人死了房子過戶有遺產稅嗎
民法典中人死了房子過戶不交遺產稅,現在還沒有出台遺產稅的有關規定。子女法定繼承父母房產,免徵契稅。《民法典》第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
二、房產繼承的步驟
1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。
在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。
待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書小編對此問題的回答如上,我國法律中規定了遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,人死了房子過戶不交遺產稅,現在還沒有出台遺產稅的有關規定。
子女法定繼承父母房產,免徵契稅,具體的規定如上。

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