房屋宅基地出售協議書

甲方：_____________身份證號碼____________________ 乙方：_____________身份證號碼____________________ 乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：_________________ 一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米; 二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________. 三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：_________________ 1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：_____________. 3、該房屋的使用狀況為：_____________. 四、轉讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元) 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。 五、乙方付款方式和期限：_____________. 六、宅基地交付時間：_____________. 七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細了解並已知悉。 八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金______萬元。 九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。 十、雙方往來通訊方式如下：_________________ 甲方：_____________ 身份證號碼 ：___________________________ ________年____月____日 乙方：_____________ 身份證號碼 ：___________________________ ________年____月____日