違章建築有使用權嗎

　　一、違章建築有使用權嗎

　　違章建築有使用權。
　　違章建築物本身是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建築建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。這些權利主要包括：
　　1.有權處分建築材料。雖然建造人對該建築物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建築物建造人對違章建築物的構築材料享有所有權，對構築材料當然享有處分權。
　　2.有權占有建築物。占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。違章建築物儘管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建築物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態受法律保護。
　　3.有權使用建築物。占有的目的並不僅僅是據為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。
　　4.有權對違章建築收益。違章建築的所有人對違章建築的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建築物而取得收益，而不能以出租等方式收益。

　　二、違章建築主要包括什麼

　　1.未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;
　　2.擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;
　　3.擅自改變了使用性質建成的建築物;
　　4.臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;
　　5.通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

　　三、違章建築舉報找什麼部門

　　提醒，違章建築舉報應該找以下部門
　　1.可以向當地城建監察大隊舉報。舉報電話12319。
　　2.違章建築是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。