已有經濟適用房還能繼承房產嗎

已有經濟適用房不能繼承房產，經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經適房。此外經濟適用房是以家庭為單位申購的，中籤經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。

有了經濟適用房如何繼承商品房

有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房;繼承人到公證處辦理繼承公證後，到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證，親屬關係證明親屬死亡證明等。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等;
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承;
5、繼承人的身份證件。

經濟適用房是什麼意思

1、所謂適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
2、經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統一下達計劃、用地實行由地方政府劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經批准的收費實行減半徵收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。
3、經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而不是降低建築標準。