貸款買房可以寫未成年孩子的名字嗎

律師說法

貸款買房可以寫未成年孩子的名字，辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人就要寫父母的名字，因為未成年人不能辦理銀行貸款。法律依據：《民法典》第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意；追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

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夫妻買房子可以只寫一方名字，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後出資，包括貸款取得房屋產權的，該房子都屬於夫妻共同財產。
根據《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律依據：
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。