拿到房產證多久可以去銀行抵押貸款

　　一、拿到房產證多久可以去銀行抵押貸款

　　拿到房產證滿三個月可以抵押貸款。但需符合下列條件：
　　1.借款人必須是具有法律有效身份證明和完全民事行為的自然人，借款人的年齡應符合條件，實際年齡一般不超過六十五歲；
　　2.對抵押房屋的要求，抵押房屋產權明確，無抵押，產權證書由借款人本人擁有，符合當地房屋上市交易條件，不屬於拆遷房屋，具有當地上市交易資格；
　　3.借款人和抵押房屋符合要求。

　　二、房屋抵押的手續是怎樣的

　　房屋抵押的手續是：
　　1.向銀行提出貸款申請；
　　2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
　　3.簽訂借款合同；
　　4.抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產權證提交給抵押當事人。
　　《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

　　三、房屋抵押可以過戶嗎

　　有抵押的房屋在取得抵押權人的同意後能過戶。提示您，房屋作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可出售並應當以所得價款對債務進行清償，清償後辦理過戶手續。
　　《中華人民共和國民法典》第四百零六條
　　抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。