置業安家是每一個家庭面臨的問題，房產屬於大宗商品，其價值也比較高，所以在買房的時候，我們都是比較關心房價的，其實除了房價，在看房的過程中得房率也應該了解一下。俗話說一分價錢一分貨，得房率就是你花了兩分錢，卻只看到了一分錢的貨。所以說得房率直接關係到了購買房子的居住舒適度。
【1】得房率概念
首先我們看一下什麼是得房率，得房率是套內建築面積與銷售面積的比率，建築面積包括套內使用面積和套內牆體面積加上陽台面積，而銷售面積也就是產權證上顯示的面積，包含套內建築面積和公攤面積。
【2】居住舒適度
同樣面積得房率高的房子，肯定居住舒適度要比得房率低的房子好，因為得房率高，所以室內的使用面積比較大，這樣的話就可以有干有更大的生活空間。
【3】使用面積
很多開發商會通過儘量擴大使用面積的方式來提高得房率，最常用的方法就是建造半封閉陽台和大飄窗，這樣的話既不會額外增加公攤，但是也增加了得房率。對於住家戶來說，室內的使用面積也增加了。
【4】生活方便
不要以為買了房子有了公攤面積就好像自己吃了很大的虧，要想像一下，如果得房率太高的話，公攤面積太小了，那樣居住起來就會感覺擁擠，壓抑，不便。比如說高層住宅如果只剩一部電梯，那麼上下班高峰期，人們就要長時間等電梯，或者是為了提高得房率，將過道走廊照得十分狹窄，那麼業主在搬家時搬運家具，就會造成很大的不方便。
所以在買房的時候針對得房率來說，沒有越高越好的這個說法，合適的就是最好的，多層來說一般是88%的得房率，高層建築一般是72%的得房率，達到這個標準的房子就屬於正常標準的房子。
[此文為世家房產原創文章，轉載請註明作者「世家房產」。]
【1】得房率概念
首先我們看一下什麼是得房率，得房率是套內建築面積與銷售面積的比率，建築面積包括套內使用面積和套內牆體面積加上陽台面積，而銷售面積也就是產權證上顯示的面積，包含套內建築面積和公攤面積。
【2】居住舒適度
同樣面積得房率高的房子，肯定居住舒適度要比得房率低的房子好，因為得房率高，所以室內的使用面積比較大，這樣的話就可以有干有更大的生活空間。
【3】使用面積
很多開發商會通過儘量擴大使用面積的方式來提高得房率，最常用的方法就是建造半封閉陽台和大飄窗，這樣的話既不會額外增加公攤，但是也增加了得房率。對於住家戶來說，室內的使用面積也增加了。
【4】生活方便
不要以為買了房子有了公攤面積就好像自己吃了很大的虧，要想像一下，如果得房率太高的話，公攤面積太小了，那樣居住起來就會感覺擁擠，壓抑，不便。比如說高層住宅如果只剩一部電梯，那麼上下班高峰期，人們就要長時間等電梯，或者是為了提高得房率，將過道走廊照得十分狹窄，那麼業主在搬家時搬運家具，就會造成很大的不方便。
所以在買房的時候針對得房率來說，沒有越高越好的這個說法，合適的就是最好的，多層來說一般是88%的得房率，高層建築一般是72%的得房率，達到這個標準的房子就屬於正常標準的房子。
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