最新借款合同 15篇
隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編整理的最新借款合同 ，歡迎大家分享。
甲方：______________ 身份證號碼：__________________
乙方：______________ 身份證號碼：__________________
甲、乙雙方經充分協商，訂定以下借款合同：
一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元（￥____________），乙方於______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為______ 年，從甲方出具上述確認書之日起計；利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%；如遇國家調整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調整；
借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方；
上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司（下稱__________公司）的所有股份（占____________公司註冊資本的 _____%）向乙方提供質押擔保，並由甲方於借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質事項記載於___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關係結束，則本合同於該結束之日同時解除，此等情況下甲方應於該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。
五、如因本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，提交乙方戶籍所在地的I仲裁機構解決。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具有相同效力。
甲方：___________________ 乙方：___________________
日期：___________________
民間個人借款合同範本
甲方（出借人）____________ 身份證號碼：_______________
乙方（借款人）____________ 身份證號碼：__________________
為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額（大寫）
二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。
三、借 款 利 率：______，按年收息，利隨本清。
四、借 款 期 限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責任：
借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，並按合同規定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .
八、其他：
1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。
2、合同的附件：借據，收據。
3、合同經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方（借款人）_________ 乙方（出借人）_________
（簽字、蓋章）_________ （簽字、蓋章）_________
___年___月___日 ___年___月___日
(以下簡稱甲方)：___________________________
立合同人
(以下簡稱乙方)：___________________________
甲乙雙方因借款事宜，經充分友好協商，達成如下協議：
一、乙方向甲方借到現金人民幣大寫__________ ，不另立據，以此合同為借款憑據。
二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從： __________公司賬號存款歸還或以現金方式歸還。
三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，並每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。
四、本契約書的債權，甲方可以自由轉讓於他人，乙方不得異議。
五、擔保方保證人 為確保契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息及違約責任(包含其他追索損失)，並完全同意由法院凍結、查封、扣押乙方和保證人的等值財產。
六、本人(乙方)及擔保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務糾紛與甲方無關，乙方必須保證將此借款歸還甲方並保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為罪行為，承擔法律責任。
七、乙方向甲方保證，此借款僅用於銀行臨時存款，乙方決不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔保。同時乙方向甲方保證自己及相關人和 有限公司無任何債務和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人採取保全、查封、凍結等以及被強制劃轉。如發生上述情況，則視乙方為隱瞞事實真相，以非法占有為目的罪行為，甲方有權向公安機關報案，追究乙方的刑事責任和其他一切法律責任。
八、本合同如發生糾紛，經雙方協商不成的，甲方有權任意指定人民法院提起上訴。乙方無權以管轄權為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關法律文書，雙方特別約定為早日實現債權糾紛的解決，甲方有權使用乙方及保證人預留的委託手續，替逃避方聘請律師參與訴訟，簽收法律文書。
九、本合同經各方(或代表)簽字後生效。
甲方(簽字或蓋章)：__________ 乙方(簽字或蓋章)：__________
擔保方(簽字或蓋章)：__________
年 月 日
甲方(出借方)：_____________________
地址：________________________________
乙方(借款方)：_____________________
地址：________________________________
丙方(擔保方)：_____________________
地址：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，本著平等自願、協商一致的原則，乙方特此向甲方借款用於本協議約定的用途，丙方自願為乙方的債務提供擔保。為明確甲乙丙各方的責權利，特簽訂本協議，以資各方信守遵照執行。
第一條、借款金額及用途
本協議簽訂後，甲方將對乙方的借款總金額為人民幣____________元(大寫：_______________)，乙方保證將上述借款專用於乙方的________________________項目的正常運行。
第二條、借款支付時間及方式
1、本協議簽訂後______日內，甲方向乙方支付借款金額為人民幣_________元(大寫：________________________)。
2、_________年______月______日前，甲方向乙方支付借款金額為人民幣______元(大寫：____________)。
3、_________年______月______日前，甲方向乙方支付借款金額為人民幣____________元(大寫：_____________________)。
4、支付方式為：________________________;乙方收取上述借款的賬號為：_________________________________。
5、甲方可自行或委託第三方將上述借款支付給乙方，視為甲方的借款，乙方對此表示同意。
第三條、還款日期
乙方應當於_________年______月______日前將上述所有借款及利息全部歸還給甲方。甲方可以提前向乙方歸還借款，但應提前告知甲方並得到甲方的同意。
第四條、借款利息
上述借款自乙方實際收到之日起，按實際借用時間計收利息，利率為______息。若乙方超過本協議約定的還款日期還款，逾期加收________息。若乙方逾期歸還借款視為乙方違約，甲方有權隨時採取司法途徑追收，乙方除應支付所有本息外，還應承擔因此給甲方造成的所有損失，包括但不限於甲方主張權利產生的律師費、訴訟費、保全費、差旅費等等。
第五條、承諾與保證
1、甲方保證按約按時將本協議約定的借款支付給乙方，乙方可實現項目的正常運營。若甲方逾期向乙方支付借款的，逾期每日向乙方支付應付借款金額_________的違約金。
2、甲方保證自己或第三人出借給乙方的上述借款為自有資金或資金來源合法，若因資金來源不合法給乙方造成的損失由甲方承擔。
3、乙方保證上述所有借款全部用於項目的運營。若乙方未經甲方書面允許將借款資金用於其它用途，甲方有權暫停/停止支付後續借款並有權提前收回部分或全部借款，並有權立即解除本協議;乙方除應將甲方通知收回的借款及利息全部支付甲方外，還應向甲方支付擅自挪用借款總額______%的違約金。
4、甲方有權檢查、監督乙方借款的使用情況。甲方檢查時，若需調閱有關文件、帳冊、憑證和報表、查核物資庫存和項目生產情況等，乙方必須給予配合。乙方若不予配合的，每發生一次，根據乙方的情節輕重甲方有權向乙方收取借款總金額______‰的違約金。
第六條、擔保
丙方自願對乙方歸還借款的本金、利息、違約金及甲方主張權利的損失承擔連帶償還責任。甲方有權向乙方或/並丙方主張承擔還款責任。
第七條、因履行本協議產生的任何爭議，各方應力求友好協商解決;若實在協商不成的，任何一方均應向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。
第八條、本協議未盡事宜，各方可另行協商一致簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條、本協議有效期
本協議自甲乙丙三方簽字/蓋章後生效，至乙方或/並丙方全部歸還借款本息及所有相關款項後自動終止。
第十條、本協議正本壹式______份，甲乙丙三方各執______份，具同等法律效力。
甲方：___________________________
法定代表人：____________________
簽訂日期：______________________
乙方：___________________________
法定代表人：____________________
簽訂日期：______________________
丙方：___________________________
法定代表人：____________________
簽訂日期：______________________
出借人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
借款人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：
乙方因生意周轉需要，向甲方借款，甲、乙雙方協商一致，依法訂立本合同，以期共同遵守。
一、借款本金：人民幣（大寫）：元整，（小寫）： 元整。
二、借款日期：本合同簽訂之日起到年 月 日。
三、借款利息：月利率 乙方應於借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息，乙方逾期歸還借款的構成違約。
四、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的2%支付。
五、借款期限屆滿，乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除：1、借款本金；2、借款利息；3、逾期違約金；4、本合同第六條約定對經濟損失。
六、如乙方逾期違約導致訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄，乙方應當承擔，為此訴訟支出的經濟損失，包括但不限於：訴訟費、律師代理費、差旅費等。
七、本合同自雙方簽字時生效，本合同簽訂於河北省保定市白溝鎮。
甲方：乙方： 電話： 現住地址：原住地址：擔 保 人
擔保人對以上借款合同應認真閱讀，內容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔連帶責任，擔保的範圍包括：借款合同的本金、利息、違約金，擔保人期限為兩年。
擔保人： 電話：身份證號碼：現住地址：
擔保簽訂日期：
合同編號：_____________
經供：________________需：____________________雙方協商，簽訂本合同，共同信守。
項目：______________________________________
時間：______________________________________
金額：______________________________________
還款時間：__________________________________
合計：______________________________(大寫)
項 目
時間
金額
還款時間
合計
(大寫)
1.雙方經濟責任：_________________________________________________________
2.有關事項
(1)貸款一般應通過轉帳結算;還款在農副產品銷售款中扣還。
(2)遇有自然災害，按政策到期貸款不能歸還部分，結清利息，辦理延期手續。
(3)需方貸款應按時付給供方利息，利隨本清。
(4)辦理貸款另立借據，逐筆核貸。如需方轉移用途，違反政策，供方有權追回貸款或停止發放新貸款。
(5)供方根據需方生產費(農藥、化肥、機燃、電費、機件)與物資供應部門簽訂合同金額，本身資金不足部分提供貸款。
(6)貸款數量不得超過需方出售商品價值減去定金和農業稅的剩餘金額，以保證貸款以期歸還。
3.其它
本合同一式_______份。有效日期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
供方：(蓋章)_________________
代表人：(簽章)_______________
需方：(蓋章)_________________
代表人：(簽章)_______________
_________年________月________日
甲方(出借人)____________
身份證號碼：_______________
乙方(借款人)____________
身份證號碼：__________________
為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫)
二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。
三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。
四、借款期限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責任：借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，並按合同規定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .
八、其他：
1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。
2、合同的附件：借據，收據。
3、合同經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人)_________
乙方(出借人)_________
(簽字、蓋章)_________
(簽字、蓋章)_________
___年___月___日
___年___月___日
借款方：
身份證號碼：
貸款方：
法定代表人：
借款方為進行經營活動，向貸款方申請借款，經雙方協商，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
第一條、借款金額和用途
借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)【 】萬元。
第二條、借款期限和利息
借款期限共【 】個月，自20xx年【 】月【 】日起，至【 】年【 】月【 】日止。利率按借款合同期限確定年息為【 】‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息【 】%，並按逾期後的利率檔次重新確定借款利率。
第三條、還款期限
借款方應於借款期限屆滿之日起【 】日內一次性向貸款方償還本金及利息。
第四條、爭議解決辦法
各方同意，因本協議發生任何爭議，應通過友好協商的方式予以解決;如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。
第五條、其他
1、本合同自各方或者其授權代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償後自動失效。
2、本合同一式倆份，各方各執一份，各合同具有同等法律效力。
借款方： 貸款方：
年 月 日 年 月 日
公司向股東借款的稅務風險
1、按照《印花稅暫行條例》規定，借款合同的徵稅範圍為：銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同。非金融機構和借款人簽訂的借款合同，不屬於印花稅的徵稅範疇，不徵收印花稅。
2、根據《國家稅務總局關於印發企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[20xx]84號)第三十六條(以下簡稱三十六條)規定，納稅人從關聯方取得的借款金額超過其註冊資本50%的，超過部分的利息支出不得在稅前扣除。
關聯方：一方面，《企業會計準則-關聯方關係及其交易披露》將關聯方關係確定為五大類，其中之一就是「主要投資者個人，關鍵管理人員或與其關係密切的家庭成員」。同時，準則還將「主要投資者個人」的概念進一步細化為「直接或間接地控制一個企業10%或以上表決權資本的個人投資者」。
另一方面，三十六條是一項重要的反避稅措施，通過限定關聯方之間的利息支出額度，在一定程度上避免了關聯方之間相互融通資金來轉移利潤。既然三十六條規定製定的初衷在於保證企業所得稅基不被侵蝕，從法理上分析，對關聯方關係的定義應當包含自然人。
3、1991年8月13日，最高人民法院在《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》中第6條對民間借款利息做出了如下規定：民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)超出此限度的，超出部分的利息不予保護。
4、近日稅務總局下發《國家稅務總局關於企業向自然人借款的利息支出企業所得稅稅前扣除問題的通知》(國稅函[20xx]777號)，「各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：現就企業向自然人借款的利息支出企業所得稅稅前扣除問題，通知如下： 一、企業向股東或其他與企業有關聯關係的自然人借款的利息支出，應根據《中華人民共和國企業所得稅法》(以下簡稱稅法)第四十六條及《財政部、國家稅務總局關於企業關聯方利息支出稅前扣除標準有關稅收政策問題的通知》(財稅[20xx]121 號)規定的條件，計算企業所得稅扣除額。 二、企業向除第一條規定以外的內部職工或其他人員借款的利息支出，其借款情況同時符合以下條件的，其利息支出在不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分，根據稅法第八條和稅法實施條例第二十七條規定，准予扣除。(一)企業與個人之間的借貸是真實、合法、有效的，並且不具有非法集資目的或其他違反法律、法規的行為;(二)企業與個人之間簽訂了借款合同。」
這是在當前經濟危機下，企業融資較難，針對民間借貸的一個扶持政策。
5、《企業所得稅法》第四十六條規定：企業從其關聯方接受的債權性投資與權益性投資的比例超過規定標準而發生的利息支出，不得在計算應納稅所得額時扣除。《企業所得稅法實施條例》第一百一十九條規定：企業所得稅法第四十六條所稱標準，由國務院財政、稅務主管部門另行規定。20xx年9月19日，財政部和國家稅務總局出台了財稅[20xx]121 號《關於企業關聯方利息支出稅前扣除標準有關稅收政策問題的通知》(以下簡稱121號文件)，對《企業所得稅法》第四十六條及《企業所得稅法實施條例》第一百一十九條的未盡事宜進行了明確規定，121號文規定：「一、在計算應納稅所得額時，企業實際支付給關聯方的利息支出，不超過以下規定比例和稅法及其實施條例有關規定計算的部分，准予扣除，超過的部分不得在發生當期和以後年度扣除。企業實際支付給關聯方的利息支出，除符合本通知第二條規定外，其接受關聯方債權性投資與其權益性投資比例為：(一)金融企業，為5：1;(二
)其他企業，為2：1.
二、企業如果能夠按照稅法及其實施條例的有關規定提供相關資料，並證明相關交易活動符合獨立交易原則的;或者該企業的實際稅負不高於境內關聯方的，其實際支付給境內關聯方的利息支出，在計算應納稅所得額時准予扣除。
合同編號：＿＿＿＿＿＿
借款人：＿＿＿＿＿＿＿
貸款人：＿＿＿＿＿＿＿
借款人因出口生產需要，向貸款人申請流動資金外匯貸款，經貸款人審查同意發放。雙方為保證貸款的順利實施，並維護各自的經濟權益，特簽訂本合同如下：
1、貸款金額：＿＿＿＿＿萬美元，包括應付利息＿＿＿＿萬美元。
2、貸款期限：＿＿＿＿年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。
3、貸款利率及計收方法：
（1）按貸款人總行制定的流動資金外匯貸款利率執行，貸款期內利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公布的流動資金貸款利率水平。
（2）按貸款人自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每＿＿＿計收一次，結息日為＿＿＿＿＿。（復息或從存款帳戶中扣收要寫明）
4、貸款用途：
本貸款本金部分限於支付＿＿＿＿費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。應付利息部分限於償付本貸款到期利息，不得作其他支付。
5、貸款使用：
本合同簽訂之日起三個月內，借款人應提出訂貨卡片。提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同副本需交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期訂貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的，貸款人有權撤銷貸款。
6、用款計劃：
根據支付進度，本項貸款提款計劃為：
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元。
貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無其他約定，借款人不得再繼續支用貸款。
7、貸款償還：
借款人以新增出口創匯和人民幣銷售收入或其他資金歸還貸款，借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款：
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元。
如貸款項目提前實際經濟效益，借款人應提前償還貸款。如月度還款計劃不能實現，借款人應事先提出調整還款計劃，並經貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收＿＿＿＿的罰息。
為有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實後再結匯償還貸款。
8、還款擔保：
本合同項下的貸款本息由＿＿＿＿＿作為借款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。
9、違約和違約處理。
（1）下列情況均屬借款人違約：①借款人未能按合同計劃用款和還本付息。②未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。③未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。④借款人違反本合同其他條款事項。
（2）根據違約情況，貸款人有權採取下列措施：①註銷借款人未使用的貸款。②對違約部分貸款加收最高為＿＿＿％的罰息。③凍結借款人在貸款人處的存款，並追加貸款。④向貸款人擔保人追索貸款。⑤借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從貸款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。⑥採取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。
10、合同生效：
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未盡事宜，雙方進一步商定補充條款。
11、爭議的解決：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方當事人可選擇：
（1）向經濟合同仲裁機構申請仲裁；
（2）向人民法院提起訴訟；
借款人（蓋章） 貸款人（蓋章）：
企業負責人：＿＿＿＿＿ 銀行負責人：＿＿＿＿＿＿＿
財務負責人：＿＿＿＿＿ 經辦人員：＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿
合同編號：____
抵押人(甲方)：____
住所：____
法定代表人(或授權代理人)：____
開戶金融機構及賬號：____
抵押權人(乙方)：____
住所：____
法定代表人(或授權代理人)：____
為確保____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以「抵押物清單」(附後)所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)____，貸款期限自____至____。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債
抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方願提供座落於______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
合同編號： 年 字第 號
當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)
住所(地址)：__________________________
身份證號碼：____________________________
抵押房產位置：__________________________
聯繫電話：______________________________
典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)
公司地址：______________________________
企業代碼證號:___________________________
聯繫電話：______________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，並按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自願將坐落在__________市__________區_____小區__________棟_______單元 _______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建築面積：__________平方米)自有房產 _____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。續當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿後五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當後，甲方自願放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，並自願協助或承擔辦理過戶手續。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建築面積：__________平方米(另附產權證複印件)，房產絕當後合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少於重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。 3.甲方不可撤銷的'授權委託乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用於修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，並辦理相應的手續。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自願放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委託乙方有權直接處分該房產，並以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合併、由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，並由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，並可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自願承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定範圍內，按照本合同相關條款執行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叄份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記後生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：____________
典當行(乙方)簽章：__________
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點：____________
內容如下：
借款合同的基本特徵
1.貸款方必須是國家批准的專門金融機構，包括中國人民銀行和專業銀行。
2.借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業。
3.借款合同必須符合國家信貸計劃的要求。
4.借款合同的標的為人民幣和外幣。
5.訂立借款合同必須提供保證或擔保。
6.借款合同的貸款利率由國家統一規定，由中國人民銀行統一管理。
借款合同範文(一)
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(簽字)：_____________________
日期：____________________
借款合同範文(二)
出借人(甲方)：__________
借款人(乙方)：__________
甲、乙雙方在平等自願、友好協商的基礎上，達成以下協議：
一、乙方向甲方借款人民幣__________元整。
二、借款期限為______年，從______年____月____日起至______年____月___日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則願意承擔一切法律責任。
四、甲方在本協議書籤訂後二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金__________元。
六、本協議一式二份，自甲、乙雙方簽名並加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲 方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
簽訂∶ ______年____月____日
借款合同範文(三)
甲方(借款人)：
身份證號碼：
乙方(貸款人)：
身份證號碼：
甲乙雙方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ____________，於____________ 前交付甲方。
二、借款利息_____________________________
三、借款期限：
四、還款日期和方式：
五、違約責任：
六、爭議解決方式：
1，雙方協商解決，解決不成，同意提交 區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
2、提交____________仲裁委員會仲裁
六、本合同自____________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：____________
電話：__________
乙方：____________
電話：__________
合同簽訂日期 ____________
1.本合同文本僅適用於貸款擔保由貸款所購房屋做抵押,在尚未辦妥抵押登記前,由售房者(開發商或售房單位)提供連帶責任保證的貸款形式;(
隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編整理的最新借款合同 ，歡迎大家分享。
最新借款合同 1
甲方：______________ 身份證號碼：__________________
乙方：______________ 身份證號碼：__________________
甲、乙雙方經充分協商，訂定以下借款合同：
一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元（￥____________），乙方於______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為______ 年，從甲方出具上述確認書之日起計；利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%；如遇國家調整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調整；
借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方；
上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司（下稱__________公司）的所有股份（占____________公司註冊資本的 _____%）向乙方提供質押擔保，並由甲方於借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質事項記載於___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關係結束，則本合同於該結束之日同時解除，此等情況下甲方應於該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。
五、如因本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，提交乙方戶籍所在地的I仲裁機構解決。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具有相同效力。
甲方：___________________ 乙方：___________________
日期：___________________
民間個人借款合同範本
甲方（出借人）____________ 身份證號碼：_______________
乙方（借款人）____________ 身份證號碼：__________________
為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額（大寫）
二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。
三、借 款 利 率：______，按年收息，利隨本清。
四、借 款 期 限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責任：
借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，並按合同規定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .
八、其他：
1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。
2、合同的附件：借據，收據。
3、合同經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方（借款人）_________ 乙方（出借人）_________
（簽字、蓋章）_________ （簽字、蓋章）_________
___年___月___日 ___年___月___日
最新借款合同 2
(以下簡稱甲方)：___________________________
立合同人
(以下簡稱乙方)：___________________________
甲乙雙方因借款事宜，經充分友好協商，達成如下協議：
一、乙方向甲方借到現金人民幣大寫__________ ，不另立據，以此合同為借款憑據。
二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從： __________公司賬號存款歸還或以現金方式歸還。
三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，並每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。
四、本契約書的債權，甲方可以自由轉讓於他人，乙方不得異議。
五、擔保方保證人 為確保契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息及違約責任(包含其他追索損失)，並完全同意由法院凍結、查封、扣押乙方和保證人的等值財產。
六、本人(乙方)及擔保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務糾紛與甲方無關，乙方必須保證將此借款歸還甲方並保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為罪行為，承擔法律責任。
七、乙方向甲方保證，此借款僅用於銀行臨時存款，乙方決不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔保。同時乙方向甲方保證自己及相關人和 有限公司無任何債務和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人採取保全、查封、凍結等以及被強制劃轉。如發生上述情況，則視乙方為隱瞞事實真相，以非法占有為目的罪行為，甲方有權向公安機關報案，追究乙方的刑事責任和其他一切法律責任。
八、本合同如發生糾紛，經雙方協商不成的，甲方有權任意指定人民法院提起上訴。乙方無權以管轄權為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關法律文書，雙方特別約定為早日實現債權糾紛的解決，甲方有權使用乙方及保證人預留的委託手續，替逃避方聘請律師參與訴訟，簽收法律文書。
九、本合同經各方(或代表)簽字後生效。
甲方(簽字或蓋章)：__________ 乙方(簽字或蓋章)：__________
擔保方(簽字或蓋章)：__________
年 月 日
最新借款合同 3
甲方(出借方)：_____________________
地址：________________________________
乙方(借款方)：_____________________
地址：________________________________
丙方(擔保方)：_____________________
地址：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，本著平等自願、協商一致的原則，乙方特此向甲方借款用於本協議約定的用途，丙方自願為乙方的債務提供擔保。為明確甲乙丙各方的責權利，特簽訂本協議，以資各方信守遵照執行。
第一條、借款金額及用途
本協議簽訂後，甲方將對乙方的借款總金額為人民幣____________元(大寫：_______________)，乙方保證將上述借款專用於乙方的________________________項目的正常運行。
第二條、借款支付時間及方式
1、本協議簽訂後______日內，甲方向乙方支付借款金額為人民幣_________元(大寫：________________________)。
2、_________年______月______日前，甲方向乙方支付借款金額為人民幣______元(大寫：____________)。
3、_________年______月______日前，甲方向乙方支付借款金額為人民幣____________元(大寫：_____________________)。
4、支付方式為：________________________;乙方收取上述借款的賬號為：_________________________________。
5、甲方可自行或委託第三方將上述借款支付給乙方，視為甲方的借款，乙方對此表示同意。
第三條、還款日期
乙方應當於_________年______月______日前將上述所有借款及利息全部歸還給甲方。甲方可以提前向乙方歸還借款，但應提前告知甲方並得到甲方的同意。
第四條、借款利息
上述借款自乙方實際收到之日起，按實際借用時間計收利息，利率為______息。若乙方超過本協議約定的還款日期還款，逾期加收________息。若乙方逾期歸還借款視為乙方違約，甲方有權隨時採取司法途徑追收，乙方除應支付所有本息外，還應承擔因此給甲方造成的所有損失，包括但不限於甲方主張權利產生的律師費、訴訟費、保全費、差旅費等等。
第五條、承諾與保證
1、甲方保證按約按時將本協議約定的借款支付給乙方，乙方可實現項目的正常運營。若甲方逾期向乙方支付借款的，逾期每日向乙方支付應付借款金額_________的違約金。
2、甲方保證自己或第三人出借給乙方的上述借款為自有資金或資金來源合法，若因資金來源不合法給乙方造成的損失由甲方承擔。
3、乙方保證上述所有借款全部用於項目的運營。若乙方未經甲方書面允許將借款資金用於其它用途，甲方有權暫停/停止支付後續借款並有權提前收回部分或全部借款，並有權立即解除本協議;乙方除應將甲方通知收回的借款及利息全部支付甲方外，還應向甲方支付擅自挪用借款總額______%的違約金。
4、甲方有權檢查、監督乙方借款的使用情況。甲方檢查時，若需調閱有關文件、帳冊、憑證和報表、查核物資庫存和項目生產情況等，乙方必須給予配合。乙方若不予配合的，每發生一次，根據乙方的情節輕重甲方有權向乙方收取借款總金額______‰的違約金。
第六條、擔保
丙方自願對乙方歸還借款的本金、利息、違約金及甲方主張權利的損失承擔連帶償還責任。甲方有權向乙方或/並丙方主張承擔還款責任。
第七條、因履行本協議產生的任何爭議，各方應力求友好協商解決;若實在協商不成的，任何一方均應向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。
第八條、本協議未盡事宜，各方可另行協商一致簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條、本協議有效期
本協議自甲乙丙三方簽字/蓋章後生效，至乙方或/並丙方全部歸還借款本息及所有相關款項後自動終止。
第十條、本協議正本壹式______份，甲乙丙三方各執______份，具同等法律效力。
甲方：___________________________
法定代表人：____________________
簽訂日期：______________________
乙方：___________________________
法定代表人：____________________
簽訂日期：______________________
丙方：___________________________
法定代表人：____________________
簽訂日期：______________________
最新借款合同 4
出借人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
借款人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：
乙方因生意周轉需要，向甲方借款，甲、乙雙方協商一致，依法訂立本合同，以期共同遵守。
一、借款本金：人民幣（大寫）：元整，（小寫）： 元整。
二、借款日期：本合同簽訂之日起到年 月 日。
三、借款利息：月利率 乙方應於借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息，乙方逾期歸還借款的構成違約。
四、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的2%支付。
五、借款期限屆滿，乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除：1、借款本金；2、借款利息；3、逾期違約金；4、本合同第六條約定對經濟損失。
六、如乙方逾期違約導致訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄，乙方應當承擔，為此訴訟支出的經濟損失，包括但不限於：訴訟費、律師代理費、差旅費等。
七、本合同自雙方簽字時生效，本合同簽訂於河北省保定市白溝鎮。
甲方：乙方： 電話： 現住地址：原住地址：擔 保 人
擔保人對以上借款合同應認真閱讀，內容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔連帶責任，擔保的範圍包括：借款合同的本金、利息、違約金，擔保人期限為兩年。
擔保人： 電話：身份證號碼：現住地址：
擔保簽訂日期：
最新借款合同 5
合同編號：_____________
經供：________________需：____________________雙方協商，簽訂本合同，共同信守。
項目：______________________________________
時間：______________________________________
金額：______________________________________
還款時間：__________________________________
合計：______________________________(大寫)
項 目
時間
金額
還款時間
合計
(大寫)
1.雙方經濟責任：_________________________________________________________
2.有關事項
(1)貸款一般應通過轉帳結算;還款在農副產品銷售款中扣還。
(2)遇有自然災害，按政策到期貸款不能歸還部分，結清利息，辦理延期手續。
(3)需方貸款應按時付給供方利息，利隨本清。
(4)辦理貸款另立借據，逐筆核貸。如需方轉移用途，違反政策，供方有權追回貸款或停止發放新貸款。
(5)供方根據需方生產費(農藥、化肥、機燃、電費、機件)與物資供應部門簽訂合同金額，本身資金不足部分提供貸款。
(6)貸款數量不得超過需方出售商品價值減去定金和農業稅的剩餘金額，以保證貸款以期歸還。
3.其它
本合同一式_______份。有效日期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
供方：(蓋章)_________________
代表人：(簽章)_______________
需方：(蓋章)_________________
代表人：(簽章)_______________
_________年________月________日
最新借款合同 6
甲方(出借人)____________
身份證號碼：_______________
乙方(借款人)____________
身份證號碼：__________________
為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫)
二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。
三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。
四、借款期限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責任：借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，並按合同規定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .
八、其他：
1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。
2、合同的附件：借據，收據。
3、合同經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人)_________
乙方(出借人)_________
(簽字、蓋章)_________
(簽字、蓋章)_________
___年___月___日
___年___月___日
最新借款合同 7
借款方：
身份證號碼：
貸款方：
法定代表人：
借款方為進行經營活動，向貸款方申請借款，經雙方協商，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
第一條、借款金額和用途
借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)【 】萬元。
第二條、借款期限和利息
借款期限共【 】個月，自20xx年【 】月【 】日起，至【 】年【 】月【 】日止。利率按借款合同期限確定年息為【 】‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息【 】%，並按逾期後的利率檔次重新確定借款利率。
第三條、還款期限
借款方應於借款期限屆滿之日起【 】日內一次性向貸款方償還本金及利息。
第四條、爭議解決辦法
各方同意，因本協議發生任何爭議，應通過友好協商的方式予以解決;如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。
第五條、其他
1、本合同自各方或者其授權代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償後自動失效。
2、本合同一式倆份，各方各執一份，各合同具有同等法律效力。
借款方： 貸款方：
年 月 日 年 月 日
公司向股東借款的稅務風險
1、按照《印花稅暫行條例》規定，借款合同的徵稅範圍為：銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同。非金融機構和借款人簽訂的借款合同，不屬於印花稅的徵稅範疇，不徵收印花稅。
2、根據《國家稅務總局關於印發企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[20xx]84號)第三十六條(以下簡稱三十六條)規定，納稅人從關聯方取得的借款金額超過其註冊資本50%的，超過部分的利息支出不得在稅前扣除。
關聯方：一方面，《企業會計準則-關聯方關係及其交易披露》將關聯方關係確定為五大類，其中之一就是「主要投資者個人，關鍵管理人員或與其關係密切的家庭成員」。同時，準則還將「主要投資者個人」的概念進一步細化為「直接或間接地控制一個企業10%或以上表決權資本的個人投資者」。
另一方面，三十六條是一項重要的反避稅措施，通過限定關聯方之間的利息支出額度，在一定程度上避免了關聯方之間相互融通資金來轉移利潤。既然三十六條規定製定的初衷在於保證企業所得稅基不被侵蝕，從法理上分析，對關聯方關係的定義應當包含自然人。
3、1991年8月13日，最高人民法院在《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》中第6條對民間借款利息做出了如下規定：民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)超出此限度的，超出部分的利息不予保護。
4、近日稅務總局下發《國家稅務總局關於企業向自然人借款的利息支出企業所得稅稅前扣除問題的通知》(國稅函[20xx]777號)，「各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：現就企業向自然人借款的利息支出企業所得稅稅前扣除問題，通知如下： 一、企業向股東或其他與企業有關聯關係的自然人借款的利息支出，應根據《中華人民共和國企業所得稅法》(以下簡稱稅法)第四十六條及《財政部、國家稅務總局關於企業關聯方利息支出稅前扣除標準有關稅收政策問題的通知》(財稅[20xx]121 號)規定的條件，計算企業所得稅扣除額。 二、企業向除第一條規定以外的內部職工或其他人員借款的利息支出，其借款情況同時符合以下條件的，其利息支出在不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分，根據稅法第八條和稅法實施條例第二十七條規定，准予扣除。(一)企業與個人之間的借貸是真實、合法、有效的，並且不具有非法集資目的或其他違反法律、法規的行為;(二)企業與個人之間簽訂了借款合同。」
這是在當前經濟危機下，企業融資較難，針對民間借貸的一個扶持政策。
5、《企業所得稅法》第四十六條規定：企業從其關聯方接受的債權性投資與權益性投資的比例超過規定標準而發生的利息支出，不得在計算應納稅所得額時扣除。《企業所得稅法實施條例》第一百一十九條規定：企業所得稅法第四十六條所稱標準，由國務院財政、稅務主管部門另行規定。20xx年9月19日，財政部和國家稅務總局出台了財稅[20xx]121 號《關於企業關聯方利息支出稅前扣除標準有關稅收政策問題的通知》(以下簡稱121號文件)，對《企業所得稅法》第四十六條及《企業所得稅法實施條例》第一百一十九條的未盡事宜進行了明確規定，121號文規定：「一、在計算應納稅所得額時，企業實際支付給關聯方的利息支出，不超過以下規定比例和稅法及其實施條例有關規定計算的部分，准予扣除，超過的部分不得在發生當期和以後年度扣除。企業實際支付給關聯方的利息支出，除符合本通知第二條規定外，其接受關聯方債權性投資與其權益性投資比例為：(一)金融企業，為5：1;(二
)其他企業，為2：1.
二、企業如果能夠按照稅法及其實施條例的有關規定提供相關資料，並證明相關交易活動符合獨立交易原則的;或者該企業的實際稅負不高於境內關聯方的，其實際支付給境內關聯方的利息支出，在計算應納稅所得額時准予扣除。
最新借款合同 8
合同編號：＿＿＿＿＿＿
借款人：＿＿＿＿＿＿＿
貸款人：＿＿＿＿＿＿＿
借款人因出口生產需要，向貸款人申請流動資金外匯貸款，經貸款人審查同意發放。雙方為保證貸款的順利實施，並維護各自的經濟權益，特簽訂本合同如下：
1、貸款金額：＿＿＿＿＿萬美元，包括應付利息＿＿＿＿萬美元。
2、貸款期限：＿＿＿＿年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。
3、貸款利率及計收方法：
（1）按貸款人總行制定的流動資金外匯貸款利率執行，貸款期內利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公布的流動資金貸款利率水平。
（2）按貸款人自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每＿＿＿計收一次，結息日為＿＿＿＿＿。（復息或從存款帳戶中扣收要寫明）
4、貸款用途：
本貸款本金部分限於支付＿＿＿＿費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。應付利息部分限於償付本貸款到期利息，不得作其他支付。
5、貸款使用：
本合同簽訂之日起三個月內，借款人應提出訂貨卡片。提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同副本需交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期訂貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的，貸款人有權撤銷貸款。
6、用款計劃：
根據支付進度，本項貸款提款計劃為：
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元。
貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無其他約定，借款人不得再繼續支用貸款。
7、貸款償還：
借款人以新增出口創匯和人民幣銷售收入或其他資金歸還貸款，借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款：
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元。
如貸款項目提前實際經濟效益，借款人應提前償還貸款。如月度還款計劃不能實現，借款人應事先提出調整還款計劃，並經貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收＿＿＿＿的罰息。
為有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實後再結匯償還貸款。
8、還款擔保：
本合同項下的貸款本息由＿＿＿＿＿作為借款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。
9、違約和違約處理。
（1）下列情況均屬借款人違約：①借款人未能按合同計劃用款和還本付息。②未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。③未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。④借款人違反本合同其他條款事項。
（2）根據違約情況，貸款人有權採取下列措施：①註銷借款人未使用的貸款。②對違約部分貸款加收最高為＿＿＿％的罰息。③凍結借款人在貸款人處的存款，並追加貸款。④向貸款人擔保人追索貸款。⑤借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從貸款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。⑥採取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。
10、合同生效：
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未盡事宜，雙方進一步商定補充條款。
11、爭議的解決：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方當事人可選擇：
（1）向經濟合同仲裁機構申請仲裁；
（2）向人民法院提起訴訟；
借款人（蓋章） 貸款人（蓋章）：
企業負責人：＿＿＿＿＿ 銀行負責人：＿＿＿＿＿＿＿
財務負責人：＿＿＿＿＿ 經辦人員：＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿
最新借款合同 9
合同編號：____
抵押人(甲方)：____
住所：____
法定代表人(或授權代理人)：____
開戶金融機構及賬號：____
抵押權人(乙方)：____
住所：____
法定代表人(或授權代理人)：____
為確保____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以「抵押物清單」(附後)所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)____，貸款期限自____至____。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債
抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方願提供座落於______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
合同編號： 年 字第 號
當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)
住所(地址)：__________________________
身份證號碼：____________________________
抵押房產位置：__________________________
聯繫電話：______________________________
典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)
公司地址：______________________________
企業代碼證號:___________________________
聯繫電話：______________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，並按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自願將坐落在__________市__________區_____小區__________棟_______單元 _______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建築面積：__________平方米)自有房產 _____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。續當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿後五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當後，甲方自願放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，並自願協助或承擔辦理過戶手續。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建築面積：__________平方米(另附產權證複印件)，房產絕當後合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少於重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。 3.甲方不可撤銷的'授權委託乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用於修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，並辦理相應的手續。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自願放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委託乙方有權直接處分該房產，並以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合併、由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，並由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，並可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自願承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定範圍內，按照本合同相關條款執行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叄份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記後生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：____________
典當行(乙方)簽章：__________
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點：____________
最新借款合同 10
內容如下：
借款合同的基本特徵
1.貸款方必須是國家批准的專門金融機構，包括中國人民銀行和專業銀行。
2.借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業。
3.借款合同必須符合國家信貸計劃的要求。
4.借款合同的標的為人民幣和外幣。
5.訂立借款合同必須提供保證或擔保。
6.借款合同的貸款利率由國家統一規定，由中國人民銀行統一管理。
借款合同範文(一)
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(簽字)：_____________________
日期：____________________
借款合同範文(二)
出借人(甲方)：__________
借款人(乙方)：__________
甲、乙雙方在平等自願、友好協商的基礎上，達成以下協議：
一、乙方向甲方借款人民幣__________元整。
二、借款期限為______年，從______年____月____日起至______年____月___日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則願意承擔一切法律責任。
四、甲方在本協議書籤訂後二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金__________元。
六、本協議一式二份，自甲、乙雙方簽名並加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲 方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
簽訂∶ ______年____月____日
借款合同範文(三)
甲方(借款人)：
身份證號碼：
乙方(貸款人)：
身份證號碼：
甲乙雙方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ____________，於____________ 前交付甲方。
二、借款利息_____________________________
三、借款期限：
四、還款日期和方式：
五、違約責任：
六、爭議解決方式：
1，雙方協商解決，解決不成，同意提交 區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
2、提交____________仲裁委員會仲裁
六、本合同自____________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：____________
電話：__________
乙方：____________
電話：__________
合同簽訂日期 ____________
最新借款合同 11
1.本合同文本僅適用於貸款擔保由貸款所購房屋做抵押,在尚未辦妥抵押登記前,由售房者(開發商或售房單位)提供連帶責任保證的貸款形式;(
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