導讀：很多時候我們會發現，其實無論我們是在購物、出行、學習還是工作中，都是離不開法律知識的，我們應該要學會運用法律的武器來保護好自己的合法權益。如果您的生活正面臨著與招標人能轉讓建築合同嗎相關的問題而無法解決的話，那麼可以從本文內容中來尋找答案。
一、招標人能轉讓建築合同嗎
滿足一定條件即可轉讓。建築工程合同轉讓的條件包括：
1.必須有合法有效的合同關係存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉讓的行為屬無效行為，轉讓人應對善意的受讓人所遭受的損失承擔損害賠償責任。
2.必須由轉讓人與受讓人之間達成協議，該協議應該是平等協商的，而且應當符合民事法律行為的有效要件，否則，該轉讓行為屬無效行為或可撤銷行為。
3.轉讓符合法律規定的程序，合同轉讓人應徵得對方同意並盡通知義務。對於按照法律規定由國家批准成立的合同，轉讓合同應經原批准機關批准，否則轉讓行為無效。
《民法典》第七百九十一條
發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
二、合同成立後能解除合同嗎
合同成立後可以解除合同。
解除合同的情形有以下幾種情況：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。
但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由於不可抗力導致合同目的不能實現才能解除合同。
（二）與主要債務履行相關又可分為兩種情況：
1.預期違約
指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
2.遲延履行
指當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。
（三）不能實現合同目的。
指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
（四）不定期合同。
不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
（五）在不歸屬雙方過錯的情況下，因情勢變更致使繼續履行合同有失公平的，當事人也可以提出解除合同，只是此時當事人並不當然擁有解除權，必須提請法院或仲裁機構裁決才能解除合同，決定權在法院或仲裁機構；且必須先協商，協商不能才能提出。
（六）雙方協商一致的也可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
三、合同寫著不能轉讓可以轉嗎
不能。承租時不能轉讓和不能轉租是一個意思你只有鋪面的使用權，你能轉的只是使用權，不可能是鋪面所有權，所以轉讓也是把你從房東那得到承租鋪面的權利轉給別人。房東不同意，你轉租、轉讓給別人，房東都可以提前解除合同。
《民法典》第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據債權性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
一、招標人能轉讓建築合同嗎
滿足一定條件即可轉讓。建築工程合同轉讓的條件包括：
1.必須有合法有效的合同關係存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉讓的行為屬無效行為，轉讓人應對善意的受讓人所遭受的損失承擔損害賠償責任。
2.必須由轉讓人與受讓人之間達成協議，該協議應該是平等協商的，而且應當符合民事法律行為的有效要件，否則，該轉讓行為屬無效行為或可撤銷行為。
3.轉讓符合法律規定的程序，合同轉讓人應徵得對方同意並盡通知義務。對於按照法律規定由國家批准成立的合同，轉讓合同應經原批准機關批准，否則轉讓行為無效。
《民法典》第七百九十一條
發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
二、合同成立後能解除合同嗎
合同成立後可以解除合同。
解除合同的情形有以下幾種情況：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。
但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由於不可抗力導致合同目的不能實現才能解除合同。
（二）與主要債務履行相關又可分為兩種情況：
1.預期違約
指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
2.遲延履行
指當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。
（三）不能實現合同目的。
指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
（四）不定期合同。
不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
（五）在不歸屬雙方過錯的情況下，因情勢變更致使繼續履行合同有失公平的，當事人也可以提出解除合同，只是此時當事人並不當然擁有解除權，必須提請法院或仲裁機構裁決才能解除合同，決定權在法院或仲裁機構；且必須先協商，協商不能才能提出。
（六）雙方協商一致的也可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
三、合同寫著不能轉讓可以轉嗎
不能。承租時不能轉讓和不能轉租是一個意思你只有鋪面的使用權，你能轉的只是使用權，不可能是鋪面所有權，所以轉讓也是把你從房東那得到承租鋪面的權利轉給別人。房東不同意，你轉租、轉讓給別人，房東都可以提前解除合同。
《民法典》第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據債權性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
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