室內設計合同通用版

甲方(委託方)：___________
乙方(受託方)：___________
法定代表人/授權代表：___________
公司地址：___________
法定代表人/授權代表：___________
公司地址：___________
負責人：___________
聯繫人：___________
設計總負責人：___________
聯繫人：___________
聯繫電話：___________
電子郵箱：___________
聯繫傳真：___________
聯繫電話：___________
電子郵箱：___________
聯繫傳真：___________
第一章總則
1. 項目情況
1.1 項目名稱：___________
1.2 項目地點：__________
2. 合同服務內容
甲方委託乙方為本項目室內裝修設計公司，負責本項目***精裝修設計服務工作，具體設計內容按甲方提供的加蓋公章確認的《室內裝修設計任務書》(以下簡稱"《任務書》"詳見附件一)。服務內容包括但不限於本項目的戶型設計、概念設計、方案設計、施工圖設計及施工配合。乙方按照合同條款、《任務書》開展工作，並對本項目其他設計方的合理要求進行配合。
3. 定義
3.1 本合同：___________指本項目的室內裝修設計合同。
3.2 本工程：___________指本項目的室內裝修設計服務。
第二章甲方責任
1. 甲方對乙方的室內裝修設計服務具有最終審批權，對其提出的概念設計及選定的材料樣板具有否決權。
2. 基礎資料
2.1 甲方須向乙方提供設計所需的基礎資料及前期設計文件，並對其完整性、正確性及時效性負責。
2.2 甲方須分階段向乙方提供設計所需的基礎資料包括：___________
2.2.1 《任務書》;
2.2.2 其他有必要的文件。
3. 協調
3.1 甲方負責協調本工程和方案批覆的有關事宜，乙方應積極配合;
3.2 甲方負責協調本工程和其它相關設計顧問銜接的有關事宜;
3.3 甲方負責協調乙方團隊成員的現場工作，為乙方的現場辦公提供便利。
4. 支付設計費
合同履行期限屆滿，乙方按照合同約定履行全部義務，在經甲方驗收合格且向甲方提供符合當地稅務部門要求的等額增值稅專用發票，甲方向乙方支付各階段費用。
5. 其它
5.1 甲方有權監督、督促乙方完成本合同約定的設計內容，並對其進行驗收，有權要求乙方及時糾正履行義務不符合合同約定的情形。
5.2 甲方有權考核和評估乙方設計人員的專業能力和服務水平，有權根據評估情況，要求乙方調整服務團隊設計人員構成，如設計人員存在明顯不勝任的情況，甲方有權要求乙方更換相關人員，乙方應積極配合。
5.3 甲方有權要求乙方提供本工程範圍內的諮詢意見和相應的修改圖紙。
第三章乙方責任
1. 合同履行期屆滿，乙方按照合同約定履行全部義務，經甲方驗收合格且向甲方提供符合當地稅務部門要求的等額增值稅專用發票，有權獲得相應階段設計款項。
2. 乙方總責
2.1 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同賦予乙方的權利義務(包括主要工作和輔助工作在內的全部室內設計服務工作)全部或者部分轉讓給第三方，或由第三方繼承。
2.2 根據甲方的設計要求，指派具有相應資質的設計師進行設計，未經甲方書面同意，不得擅自撤換;並派人定期到施工現場解決施工中發現的設計圖紙及其它有關問題，並及時配合處理施工中發生的與設計有關的問題，隨時接受甲方地盤管理人員或工程監理人員在設計上的諮詢。
2.3 根據甲方提出的局部細節修改意見或在原定設計範圍內的必要補充和修改設計，及時提供修改圖紙。
2.4 負責提供工程範圍內所有材料樣板、品牌及供應商信息，並負責全部材料的選樣;當工程範圍內部分材料被甲方否決後，應繼續選擇合適的樣板，以便完全達到設計效果。
2.5 需按時完成有關階段的圖紙，不得無故拖延。
2.6 乙方提供給甲方的所有圖紙必須經乙方設計總負責人簽字確認，同時乙方每一階段所提供給甲方的設計圖紙均須乙方蓋章簽發。
2.7 如甲方有需要乙方應及時提供給甲方各設計階段所有SU草圖模型製作文件、3DMA___模型製作文件，不得以技術專利等為由，而拒絕提供。
2.8 不得與本工程的承建商及供應商發生直接或間接的經營關係，不得參與上述單位的經營。
2.9 甲方提前2天通知乙方進行現場問題巡查，乙方不得因任何理由推遲赴現場，巡查後對現場問題的修改與圖紙變更應及時，可分批次提供，最遲在2日內務必提供緊急重要的變更圖紙，最晚在7天內提供每一次現場問題匯總的全部變更出圖。
2.1 配合甲方進行必要的各項施工驗收。
3. 設計服務書及人員
3.1 乙方應在本合同簽訂前向甲方提交《設計服務計劃書》(以下簡稱"《計劃書》"詳見附件三)，其內容包括設計進度、人員配備、人員簡歷、設計總負責人簡歷及職責等詳細情況(詳見附件二《乙方團隊成員名單、簡介及工作職責》)，《計劃書》需要經過甲方審批後作為乙方履行合同的依據。
3.2 乙方設計總負責人負責審閱所有設計圖紙，把控項目設計質量，須負責協調解決甲方與乙方以及甲方另行聘請的其他設計單位溝通協調工作,按甲方要求的時間到項目所在地參加各種項目例會、專題協調會及方案彙報會、設計交底會。
3.3 本項目在建工程竣工之前，乙方應保證該項工程各專業主要設計人員相對穩定，以確保設計及施工期間的設計服務和配合質量;若因特殊原因對主要設計人員進行調整，應事先徵得甲方的書面同意。
3.4 若甲方有合理的理由對乙方設計人員的工作能力表示懷疑，則乙方應在甲方提出書面意見後的3個工作日內，以資格和經驗可為甲方接受的設計人員予以替換。
3.5 "設計進度"參考本合同專章約定。
4. 設計規範和技術規則
4.1 除滿足甲方書面確認的《任務書》、工作信函、電子郵件、傳真等要求外，各項設計均必須按照項目所在國家和地區所頒布的有關規範、規定進行設計;甲方不得要求乙方違反國家有關標準及地方有關法規、規程進行設計。
4.2 乙方有權在本合同約定範圍內採用我國尚不具備的國外先進技術和材料設備。使用上述先進技術和材料設備過程中，乙方必須保證已獲得有關政府主管部門的批覆，並不侵犯任何第三方的合法權利。
5. 圖紙要求
5.1 圖紙的裝訂：___________必須分類成套，每套圖上需有圖紙目錄清單，便於甲方的查閱。所有電子版文檔文件格式按甲方要求，數量及要求參考本合同專章約定。
5.2 過程圖紙：___________乙方須按甲方要求於設計過程中提供階段過程圖(相關出圖費用已包含在總價款中)供甲方審核，套數根據甲方需要確定。甲方至少提前2個日曆天提出交圖要求。
6. 圖紙交底
在每一階段結束時，乙方須向甲方、其它設計協作單位進行工作交流和設計交底，以闡明設計思想和技術處理，並解答甲方及配合單位所提問題。在設計過程中，乙方有責任應甲方要求參與設計圖紙的闡釋和會審工作。
7. 配合施工
乙方負責配合施工進度，依甲方要求派人定期進行施工效果的把控，定期到施工現場解決施工中發現的設計圖紙及其它有關問題，隨時接受甲方地盤管理人員或工程監理人員在設計上的諮詢。確保施工效果符合設計意圖。時間根據甲方要求，次數包含在本合同專章約定的出差人次內。
註：___________如果項目當地政府部門有要求精裝修設計方案報建或報備的，乙方必須配合甲方提供相應的報建圖紙及報建手續所需資料。
第四章設計進度
1. 設計範圍
乙方根據甲方書面確認的《任務書》進行室內設計(包括但不限於本項目的建築優化設計、概念設計、方案設計、施工圖設計)及施工配合等。
2. 設計階段及成果(售樓處及會所、交標樣板房、住宅公區設計)
每個階段設計及成果要求如下：___________
2.1建築優化設計：___________
根據項目定位及設計要求，與建築設計單位一併對建築圖紙進行優化設計，從室內精裝修角度出發提出優化意見，如：___________平面功能布置、層高、門窗位置、機電設備與管井等優化建議;
2.2根據定稿的戶型平面圖，完善平面家具布置、天花空調等設備布置、燈具定位、開關插座定位、給排水定位，並形成最後的點位出圖，支持土建施工一次到位。
2.3概念設計階段：___________
* 提供兩個以上的概念設計構思(含設計說明);
* 樣板房風格意向圖(含風格闡述與設計細節、元素分析);
* 平面布置方案與設計說明;
* 廚衛空間、儲藏、收納空間的細節構思;
*_______天花與照明設計方案等概念性圖片;
* 空間SU模型分析;
* 物料展示(含主材、潔具、五金推薦);
* 限價設計分析報告。
2.4方案設計階段：___________
* 方案設計構思說明
* 平面布置圖、天花平面圖、地鋪示意圖、主要空間剖面分析。
* 效果圖(樣板房含效果圖對應的硬裝交標效果圖);
* 設計細節、裝飾元素的運用與說明
* 彩色立面分析(含立面燈光示意、標高、材料的表達)
* 主材清單，含五金、潔具、廚衛電器(註明材料名稱及規格、使用位置、品牌);
* 主要空間軟裝概念方案。
* 限價設計分析報告;
* 主要效果圖空間包含：___________
樣板房：___________客廳、餐廳、廚房、主臥室、主衛、小孩房及各空間硬裝交標效果圖;
公共區域：___________首層大堂、地下入戶大堂、電梯廳、標準層過道、電梯轎廂;
銷售中心及會所：___________接待大廳、洽談區、模型展示區、V地址洽談區、男女公衛、泳池區、水吧區;
無效果圖空間提供參考意向圖(需吻合空間氛圍與色調)。
2.5施工圖設計階段：___________
擴初設計
* 施工圖設計說明、目錄、材料表
* 牆體定位圖
* 平面索引圖、活動家具平面布局圖。
* 地面尺寸圖、地面鋪設圖;
*_______天花平面圖、天花綜合圖;
* 各空間詳細的立面圖;
* 物料書及材料說明;
* 提供各空間詳細的軟裝概念方案
施工圖設計
* 施工圖設計說明、目錄、材料表
* 牆體定位圖
* 平面索引圖、活動家具平面布局圖。
* 地面尺寸圖、地面鋪設圖;
*_______天花平面圖、天花綜合圖;
* 強弱電、給排水等設備配套平面圖以及空調風口定位圖;
* 各空間詳細的立面圖;
* 各空間詳細的節點大樣圖;
* 材料樣板及物料書;
* 施工打樣清單及技術要求。
施工配合階段
* 項目施工前配合甲方進行圖紙會審，圖紙交底工作。
* 在施工階段，乙方應適時/及時派員到工地現場監察是否遵照甲方已定設計方案進行施工。
* 在保證符合設計意念的前提下，根據現場施工的實際情況，並經甲方同意後，配合甲方出具設計變更或相應修正圖紙。
* 負責選擇及提供符合設計意念的各材料樣板，如所提供材料樣板無法買到，需重新提供以供替代的材料樣板。
2.4、設計成果文件要求：___________
按國家及三亞地方政府深度要求;滿足甲方需求、設計及施工需求的深度編制：___________
* 概念設計階段：___________A3文本裝訂成冊5份，相應電子文件2份;
* 方案設計階段：___________A3文本裝訂成冊5份，相應電子文件2份;
* 施工圖擴初階段：___________A3文本裝訂成冊4份，相應電子文件2份;
* 施工圖設計階段：___________A2以上圖紙裝訂成冊藍圖1份，相應電子文件2份，材料實物展示板1式3份。
* 過程文件：___________各設計階段均在正式出圖前提供按甲方要求提供階段過程圖(圖幅為A3，相關出圖費用已包含在總酬金中)供甲方審核(概念階段及方案階段一(兩)次，施工圖階段兩(三)次)，套數根據甲方需要確定。甲方提前至少2天提出交圖要求。
* 施工完成後提供攝影成果(電子文件)2份。
3. 設計進度要求(高層樣板房及高層、洋房公區母本設計)
4. 設計進度調整
4.1 以上設計周期以甲方要求乙方一次性完成所列項目全部設計內容為前提，乙方應儘量提前完成相應設計工作。當甲方要求設計內容分批分期完成時，具體設計周期由甲乙雙方根據具體工作量另行協商確定。
4.2 根據實際情況，乙方可以提議對工作進度進行調整，但必須經過甲方書面同意。乙方對工作進度進行調整時，不得違背甲方提出的整體或階段性要求。乙方未經甲方書面同意擅自調整工作進度的，以及在調整工作進度時違背甲方的整體或階段性要求的，須依據本合同約定承擔相應法律責任。
4.3 如由於甲方提供的設計資料、超出合理審批時間或其他甲方所造成的原因，使設計進度無法正常進行時，則受影響之設計進度相應順延。
5. 現場施工配合服務要求
5.1 項目施工前配合甲方項目所在地進行圖紙會審，圖紙交底工作。
5.2 在方案設計階段，乙方應適時/及時(方案彙報、設計交流總次數4次)，派員到甲方指定的地點進行方案彙報、設計交流，超出次數按1元/人/次;在施工階段，乙方應適時/及時(總次數6次)，派員到工地現場監察是否遵照甲方已定設計方案進行施工，超過次數按4元/人/次。
5.3 在保證符合設計意念的前提下，根據現場施工的實際情況，並經甲方同意後，配合甲方出具設計變更或相應修正圖紙。
5.4 負責選擇及提供符合設計意念的各材料樣板，如所提供材料樣板無法買到，需重新提供以供替代的材料樣板，陪同甲方不低於1次赴石材廠家選定難以把控的石材大板。
第五章合同價款及支付
1. 本合同暫定總價款人民幣：___________￥***元(大寫：___________***元整)，由第2條*個子項總價款組成。*個子項的各項單價均不變，實際設計範圍為暫定，按照每一項的正式啟動函及既定設計範圍，支付各項總價款;
後續因設計範圍與面積的增減，帶來總價款的調整，超出5%(不含5%)的內容按照多退少補，在各子項完成後進行結算。本合同總價款下的設計服務費用均為包乾性質，即所有按規定工作需要的支出，如印刷、曬圖、照片、影印、長途電話、電傳、郵遞、速遞、乙方設計師往來的差旅費用等都已包含在總價款中。
2. 總價款構成：___________
註：___________以上具體設計範圍詳見附件一：___________《室內裝修設計任務書》;
其中：___________乙方在境外(含香港)，中國境內的一切稅費由乙方負責支付(已含在總酬金中)，在境內由甲方代扣代繳的稅費，甲方將在向乙方支付款項時從總價款中扣減。
3. 付款程序
3.1 甲方支付每期款項前，乙方須按照合同約定履行完相應義務並經甲方驗收合格。另，乙方須向甲方提供符合當地稅務部門要求的等額增值稅專用發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何法律責任。
3.2 甲方的付款條件、付款比例、付款金額如下表所示
本合同設計收費為****元人民幣。設計費支付進度詳見下表
3.2.2售樓處及會所設計付款為 ***元人民幣，扣除預付款外各階段收費合計 *****元。
4. 支付方式
本合同款項，乙方同意甲方選擇匯款方式支付：___________
開戶名稱：___________
賬號：__________________
開戶行：___________
註：___________乙方提供的賬號信息為轉賬賬號，如出現更換調整，以雙方蓋章確認後正式調整文件為準。
第六章設計變更處理
由乙方簽發的設計變更或修改須預先獲得甲方書面確認;乙方應在一版的圖紙的右上角專欄中明確標示各次發生的修改內容、各次修改的時間等。經甲方確認後的設計變更或修改，提交給甲方指定的施工圖設計方出正式設計變更單，乙方負責對正式設計變更單進行審核。
第七章違約及賠償
1. 提前解約
1.1 除本合同約定的情形外，若甲方提前終止合同，則甲方支付乙方已完成相應階段的費用。
1.2 若乙方提前終止合同，則甲方有權扣除乙方正在進行階段的設計費用。如造成甲方時間、金錢和成本損失的，乙方按甲方實際損失向甲方支付賠償金。
2. 擅自轉委託
乙方違反本合同第三章第2.1條約定，未經甲方書面同意，將本合同賦予乙方的責任全部或者部分轉讓給第三方的，甲方有權隨時終止本合同並對乙方追究違約責任，乙方須向甲方支付合同總價款的5%作為違約金。因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方須就甲方損失進行賠償。
3. 延期交圖
乙方未能按合同條款及補充條款之要求如期提交設計圖及文件，並因此造成甲方工作重大損失的，甲方有權單方面扣除乙方相應階段設計費，乙方不得有異議;每逾期一個日曆天，乙方應按照該階段甲方應付的設計費的.2%支付逾期交付違約金，直至交付並經甲方驗收合格之日止。逾期超過1天，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔合同設計費2%的違約金。
4. 設計過失
因乙方設計過失造成設計缺陷錯誤，乙方須在該階段有效期內按照甲方指示採取補救措施，甲方有權單方面扣除乙方相應階段設計費，並追究乙方相應的法律責任，乙方不得有異議。如造成甲方時間、金錢和成本損失的。
5. 拒絕合理之專業服務
5.1 如因乙方人員過失或拒絕提供合理的且為合約範圍內之專業設計服務;或因乙方原因乙方設計多次得不到政府有關部門的認可、批準時，甲方有權扣除相應階段設計費並有權單方面有解除合約，另行委託設計，乙方不得有任何異議。
5.2 因甲方責任或甲方對乙方正確之專業意見不予採納，造成工程損失者，由甲方自行承擔相應責任，但乙方須提交書面意見或證明。
第八章工程合同時間、終止合同
1. 工程合同時間
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，在雙方履行完合同所約定的全部內容後，或在雙方協商一致書面同意解除本合同時，自動失效。
2. 終止合同
如乙方設計成果不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方修改設計成果，乙方經3次修改，仍不能滿足甲方要求，甲方有權單方面終止合同，另行委託設計，並支付已完成階段設計款項。
第九章智慧財產權
1. 甲方同意按本合同條件規定的室內裝修設計服務費金額及時間支付款項，甲方在付清乙方各設計階段的設計服務費之後，即擁有相應階段的本工程設計圖紙的全部版權及所有權及使用權;乙方有責任保護本項目設計(含甲方提供的其他相關專項設計資料)的智慧財產權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用相關成果或者提供給其他任何第三方使用。否則，甲方有權向乙方追索由此而引起的直接或間接的經濟損失，並保留進一步追究乙方相應法律責任的權利。
2. 經甲方書面同意後，乙方可將甲方同意的內容用於乙方進行公司宣傳、業內評價和申報獎項。
3. 乙方保證提供規劃設計方案及顧問服務過程中不存在任何違反法律法規或任何侵犯第三人合法權利的情形。因乙方上述行為造成甲方任何損失的，均由乙方承擔賠償責任。
第十章保密條款
1. 乙方承諾，未經甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的任何資料(包括但不限於項目信息、商業秘密等)及本項目的任何工作成果、設計資料用作本合同以外的用途或向第三方泄露。乙方應對雙方本合同合作事宜以及合作中知悉的甲方商業秘密進行保密，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。
否則，甲方有權隨時終止合同，並向乙方追索由此而引起的直接或間接的經濟損失，並保留進一步追究乙方相應法律責任的權利。
2. 保密條款為永久性生效條款，不因合同終止而失效。
3. 本合同解除或者終止時，乙方應當立即停止使用甲方提供的一切相關資料，同時應當按照甲方的要求，將資料給予刪除或銷毀。
第十一章不可抗力
合同履行期間，若出現甲乙雙方因不可抗力，導致本合同終止履行或者無法全部履行，發生不可抗力一方應在不可抗力發生之日起三個日曆天之內通知另一方，雙方應友好協商解決，並按照實際完成工作情況據實結算相關費用。
第十二章通知聯繫
1. 在簽訂合同後，雙方所用的語文必須為簡體中文，其他語文必須提供簡體中文傳譯及翻譯。中文與英文適用的時候，由雙方具體商定。
2. 雙方合作過程中的函件資料交接、計劃執行、通知的送達等均採用書面形式(選擇專人送達、郵寄送達、傳真書面簽署的掃描件送達或電子文檔發送至指定接收郵箱送達)。
3. 任何一方變更上述信息，應及時以書面形式通知對方，並在對方簽收確認後方為有效。如上述信息不準確或無法有效送達或一方送達信息發生變更未按約定有效通知對方的，則由此而引發的全部責任和損失均由該方自行全部承擔，且對方的所有通知均視為已合法有效送達。
第十三章合同文件構成
本合同由以下幾部分組成，各組成部分能夠互相解釋，互為補充與說明，與本合同具有同等法律效力，其組成和解釋如下：___________
本合同條款。
乙方主體資格證明：___________營業執照、資質證書。
附件：___________《室內裝修設計任務書》。《室內裝修設計任務書》是甲方對該項目的具體要求，為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應嚴格遵守。
註：___________本合同、合同附件和補充合同都需雙方負責人簽字、蓋章確認。
第十四章爭議解決
1. 如甲乙雙方在執行本合同時產生爭執或糾紛，雙方應本著友好的態度協商解決，協商應在一方向另一方送達關於協商的書面要求後立即開始。
2. 如果在一方提出協商要求後的十日內，雙方通過協商仍不能解決爭議，則雙方同意選擇下列方式解決：___________向甲方所在地法院訴訟解決。
3. 訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效，雙方應繼續履行本合同。
第十五章其他約定
1. 本合同如有未盡事宜，應由雙方友好協商解決。如需對本合同及其附件做任何修改或者補充，須由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。經雙方協商簽訂的補充協議應按順序編號，當本合同條款與補充協議條款不一致時、或補充協議之間條款不一致時，應按補充協議的約定執行。
2. 當本合同內容與政府格式合同內容相矛盾時，以本合同為準。
3. 本合同將保持其效力直至雙方完全履行合同項下的所有義務並且各方之間的所有付款和索賠已經結清。
4. 本合同壹式肆份，甲方持貳份，乙方持貳份，具有同等法律效力。
5. 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十六章附件
附件一：___________《室內裝修設計任務書》;
附件二：___________《乙方團隊成員名單、簡介及工作職責》
附件三：___________《設計服務計劃書》
第十七章 增補條款
無。
甲方：___________乙方：___________
法定代表(授權簽約人)：___________法定代表(授權簽約人)：___________
蓋章：___________蓋章：___________
簽訂日期：________________年_____月_____日