法律諮詢：房屋建築質量問題引起裝修賠償該由誰付
我於2009年10月購買湖北某房地產開發公司開發的位於湖北宜昌市解放路某房產，2010年5月辦理交房手續，並開始裝修。在房屋吊頂、牆面刷漆、貼牆紙等工程全部安裝完畢後，準備安裝木質地板打龍骨時，發現房地產開發商在施工道地平時存在偷工減料，在地面現澆板上僅鋪上沙子然後抹層水泥，就算道好地坪。經與開發商反映後，現在開發商承認返工，重新挖出地平後，再重新道地平。但是，我房屋牆面和屋頂已經全部裝修完工，若返工，開發商卻要我自己負責將牆面貼保護膜。請問，一由此引起的房屋牆面保護膜費用是否應該我承擔?二是若返修施工過程中引起其他已近裝修好的返工，其費用是否該由開發商承擔?三是我是否可以要求開發商因此引起的裝修延遲、返工、誤工等進行賠償(因我在武漢工作，需要請假去處理)?
律師回答：
因此給你帶來的損失，都有權要求開發商賠償。
相關法律知識：
《中華人民共和國建築法》中有關內容的規定
第三十二條建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。
工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。
工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。
第三十三條實施建築工程監理前，建設單位應當將委託的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建築施工企業。
第三十四條工程監理單位應當在其資質等級許可的監理範圍內，承擔工程監理業務。
工程監理單位應當根據建設單位的委託，客觀、公正地執行監理任務。
工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建築材料、建築構配件和設備供應單位不得有隸屬關係或者其他利害關係。
工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
我於2009年10月購買湖北某房地產開發公司開發的位於湖北宜昌市解放路某房產，2010年5月辦理交房手續，並開始裝修。在房屋吊頂、牆面刷漆、貼牆紙等工程全部安裝完畢後，準備安裝木質地板打龍骨時，發現房地產開發商在施工道地平時存在偷工減料，在地面現澆板上僅鋪上沙子然後抹層水泥，就算道好地坪。經與開發商反映後，現在開發商承認返工，重新挖出地平後，再重新道地平。但是，我房屋牆面和屋頂已經全部裝修完工，若返工，開發商卻要我自己負責將牆面貼保護膜。請問，一由此引起的房屋牆面保護膜費用是否應該我承擔?二是若返修施工過程中引起其他已近裝修好的返工，其費用是否該由開發商承擔?三是我是否可以要求開發商因此引起的裝修延遲、返工、誤工等進行賠償(因我在武漢工作，需要請假去處理)?
律師回答：
因此給你帶來的損失，都有權要求開發商賠償。
相關法律知識：
《中華人民共和國建築法》中有關內容的規定
第三十二條建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。
工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。
工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。
第三十三條實施建築工程監理前，建設單位應當將委託的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建築施工企業。
第三十四條工程監理單位應當在其資質等級許可的監理範圍內，承擔工程監理業務。
工程監理單位應當根據建設單位的委託，客觀、公正地執行監理任務。
工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建築材料、建築構配件和設備供應單位不得有隸屬關係或者其他利害關係。
工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
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