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和裝修公司洽談要多留心眼!這五個技巧須知

2023年10月27日

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了解裝飾公司工程及施工資格

其次,您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關係到設計水平的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳實的詢問。如果是朋友介紹的,您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的“行家,難免會有“誤導。

初步接洽家裝公司
在初步確定了裝飾公司後,一定要詳細問清價格,不要只圖低價,以免陷入價格陷阱。目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。由於所有規範的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。

許多消費者都願意採用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的餘地。

在認可了報價之後,規範的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,業主要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了“伏筆。其次,在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。

確認設計討價還價
在業主與裝飾公司達成初步意向之後,裝飾公司就要了解業主的具體要求,並進行實地測量。隨後,公司會將設計圖,以及一張詳實的報價單交給業主,上面列有非常具體的用料和施工量。
比如,效果圖中出現了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂,一般人都會以為吊頂報價就是效果圖中整個吊頂的價格。其實不然,等施工到中期的時候,業主才發現玻璃或者木飾需要自己購買,因為報價單中只有最基礎的木龍骨、石膏板價格,確實沒有玻璃或木飾價格,如果要追求效果圖中的吊頂,那就掏錢吧。因此,建議業主在看效果圖時,對於一些非凡的效果,最好在報價單上找到相應的工藝,否則可能出現增項。工程專家提醒,有的設計師通常在溝通時對業主說:“這些都是小事,到時候讓工人幫忙做一下就行。但實際上,有些工作不僅涉及施工還涉及材料,到最後都可能當作增項。因此,要儘早確認細節避免爭議。
杜絕裝修合同漏洞
陷阱:超低報價如果裝修公司或者是施工隊,在隱蔽工程這塊報價都比較低的話,這很有可能是個“陷阱,可能只是為了以低價來吸引業主,然後在施工過程中偷工減料,從而實現自己利益最大化。這樣的情況其實對於那些建築生手的業主來說,是常見的事,因為他們對隱蔽工程認知不足,所以不管是在合同中,還是在預算上都會存在問題,從而導致自己“栽跟頭。事實上,每一家裝飾公司的報價中,水電項目都做預收後列明單項改造收費標準,最後結算以實際發生數為準。癥結:安全死穴家居全部裝修完成,最後收房檢驗的時候,隱蔽工程是看不見的,所以在這塊也極易出現問題,通常這些問題都集中在兩方面:所用材料和施工工藝。因為不管是水路還是電路,其管道在安裝後都是不容易檢查的,如果施工人員在管道施工完畢之後,沒有按照相關規定進行注水、加壓測試,沒有進行有無跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而業主在收房時也很難查驗,故而也容易出現問題。甚至,有些業主和施工人員為了裝修更加美觀,不惜無視規定,擅自拆改管線,或者是從牆上或地下走水管,這些都是安全死穴,需要注意。
1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了“伏筆。
2.在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
3.合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。
考察施工隊
裝修質量的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從工人的籍貫和他們使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質。

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