住房公積金貸款合同樣本

甲方(委託人)：__________
住所：____________________
法定代表人及職務：_____
電話：____________________
郵編：____________________
傳真：____________________
網址：____________________
乙方(受託人)：__________
住所：____________________
主要負責人及職務：_____
電話：____________________
郵編：____________________
傳真：____________________
網址：____________________
為支持繳存住房公積金的職工購買自住住房，規範住房公積金貸款管理，根據《中華人民共和國民法典》、國務院《住房公積金管理條例》等有關規定，經雙方協商一致，就甲方委託乙方辦理住房公積金貸款業務有關事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委託乙方代理的事項
一、為職工提供住房公積金貸款政策諮詢，受理個人住房公積金貸款申請，提出審查意見;與借款人簽訂借款合同，與擔保人簽訂擔保合同，並協助借款人辦理公證、保險、評估、抵押(備案)登記及其他貸款手續。
二、協助甲方受理公積金貸款合作項目申請，提出調查報告及審查意見，簽訂項目合作協議，監管保證金賬戶。
三、按照借款合同的約定發放公積金貸款，回收公積金貸款本金和利息，辦理公積金貸款結算業務。
四、對借款人、擔保人、合作項目等實施貸後監督檢查，催收公積金逾期貸款，受理借款人申請提前還款等變更借款合同事宜，按乙方內部個人住房貸款檔案管理的規定對公積金貸款檔案進行管理。
五、按甲方的要求在貸款信息管理系統中錄入公積金貸款管理所需要的相關信息，建立貸款管理台帳，並將電子信息及憑證、報表等紙質資料按約定的方式及要求送交甲方。
第二條委託貸款的用途、金額、期限、利率、擔保、還款方式及賬戶
一、住房公積金貸款定向用於職工購買自住住房。
二、每一筆住房公積金貸款的金額、期限、擔保方式、還款方式等以甲方的審批意見為准。三、住房公積金貸款的利率按照中國人民銀行的規定執行。四、甲方在乙方開立住房公積金存款賬戶，帳號為 ;乙方為甲方設立住房公積金委託貸款賬戶，帳號為。
第三條委託貸款的程序一、乙方負責受理貸款申請，調查核實申請資料的真實性、完整性、有效性，合法性，提出審查意見報甲方審批;對資料齊全的貸款申請，原則上應在兩個工作日內初審完畢並報送甲方。二、甲方審批同意後向乙方出具審批意見，確定貸款的金額、期限等。
三、乙方按甲方審批的意見通知借款人簽訂借款合同、擔保合同，並辦理其他相關手續。
四、乙方辦理貸款手續後向甲方送達相關資料;乙方原則上應在收到審批意見之日起_______個工作日內辦完貸款手續並報送甲方(借款人或擔保人的原因除外)。
五、甲方對貸款手續
核對無誤後，按時足額將貸款基金從住房公積金存款賬戶劃入委託貸款賬戶，由乙方負責以借款人支付購房款的名義劃入售房單位售房款專戶;售房人是自然人的，須劃入事前約定的專門賬戶。
第四條甲方的權利義務
一、作為住房公積金貸款的債權人，對貸款的發放、回收、結算、管理等全過程擁有決策權。
二、按規定在乙方開立用於住房公積金貸款的專門賬戶。
三、審批貸款合作項目，審批個人公積金貸款。
四、因業務需要，可到乙方查閱委託貸款檔案資料。
五、對乙方承辦的委託事項進行監督檢查並考核。
六、承擔住房公積金貸款風險。
七、按時足額提供發放貸款所需的委貸基金。
八、按本協議約定向乙方支付辦理委託貸款的手續費。
第五條乙方的權利義務
一、有權拒絕甲方違反本協議及相關規定的委託事項。
二、不承擔貸款風險，不墊付委貸基金。
三、應在規定時限內辦理受託事務，不得無故拖延。
四、對借款人申請時提供的資料及借款條件的真實性、有效性具有審查義務，對貸款用途的專一性、資金劃撥的安全性具有監管義務。
五、將協助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時間劃入甲方指定賬戶。
六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項目及開發單位的相關信息資料。
七、按國家金融監管方面的規定，協助甲方對委託貸款實施風險管理;不拆借、挪用公積金貸款資金。
八、及時將貸款發放、回收、結算等相關業務資料送交甲方，按時向甲方報告受託事務辦理情況。
九、配合甲方對受託事項的監督檢查及考核。
十、按本協議約定向甲方收取手續費。
十一、嚴格執行甲方制訂的有關住房公積金貸款管理的規定。
第六條關於組合貸款的約定
一、組合貸款指向同一借款人發放的，用於購買同一住房，由甲方提供的公積金貸款和乙方提供的商業性個人住房貸款相結合而組成的個人住房貸款。組合貸款中的公積金貸款和商業性貸款由甲方和乙方分別審批，設置同一擔保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保證人連帶保證責任，或發生保險責任事故後保險公司按約定進行賠償時，甲乙雙方按屆時各自的債權比例受償。
二、借款人申請公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時，可同時向乙方申請商業性個人住房貸款，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請。
第七條需按法律程序向借款人、擔保人追償債務時，無論公積金貸款或組合貸款，均由乙方作為原告提起訴訟，乙方怠於起訴的，甲方按相關規定執行;公積金貸款的訴訟費用等相關費用由甲方承擔，組合貸款的訴訟
費用等相關費用按甲乙雙方的債權比例各自承擔。
第八條保密約定
甲乙雙方因履行本協議而知悉或取得對方或第三方的資料或信息應視為各方的商業秘密或個人隱私，未經法律許可或當事各方同意，不得向外披露或用作本協議以外的用途。
第九條違約責任
一、甲方未按本協議按時足額提供貸款基金，乙方可拒絕發放委託貸款，由此造成乙方或借款人經濟損失的，甲方負責賠償。
二、甲方未按本協議向乙方支付手續費的，乙方有權拒絕繼續承辦委託事務，並可要求甲方及時補清，賠償由此造成的經濟損失。
三、因乙方的原因未按約定發放及回收委託貸款，造成甲方或借款人經濟損失的，乙方應負責賠償。
四、因乙方原因致使追償債務超過訴訟時效，造成經濟損失的，乙方負責賠償。
五、乙方在辦理委託貸款業務中，未按本協議約定及甲方制定的管理辦法等相關規定受理、審查貸款，或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續的差錯嚴重，或催收逾期貸款不力，或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等，由此造成甲方或借款人損失、造成嚴重社會影響、損害職工權益和甲方形象的，甲方除有權依據本協議考核後扣減手續費外,還可要求乙方賠償已造成的經濟損失直至取消受託資格。
第十條委託業務的考核
甲方對乙方辦理委託業務的情況按百分制進行考核並與手續費掛鈎，考核按平時重點抽查、半年進行檢查、年終全面考核的方式進行，每次考核後向乙方通報考核結果，年終考核完畢後向乙方通報全年考核結果;具體考核內容見住房公積金管理中心委託貸款業務考核《表》。
第十一條委託業務手續費
一、甲方以當年實際收回的委託貸款利息收入的 5%為基數，按全年考核後乙方實得分值計算手續費; 計算公式：乙方年度貸款手續費=乙方全年住房公積金貸款實際利息收入× 5%×實得分值÷100
二、支付方式：甲方在對乙方全年考核完畢後，一次性以轉帳方式向乙方結清全年貸款手續費。
第十二條其他約定的內容
一、甲乙雙方應將各自製定或執行的涉及公積金貸款(含組合)的相關文件、手續事先送對方認可備案，發生變動時，應以書面形式及時通知對方和相關第三方。
二、借款合同、擔保合同等手續暫使用乙方制訂並經甲方認可的文本格式，待甲方對其統一制訂後，再按統一的文本執行。
三、辦理委託貸款所涉及的保險、公證、評估及其它中介代理機構，應由甲方確定或認可。
四、因委託貸款而設定的債權、擔保權均以乙方名義代理，但最終實際受益人為甲方。
五、乙方應向甲方提供委託貸款具體承辦____________
六、每一住房公積金貸款合作項目的具體承辦____________，由甲方審定。
七、乙方應具備從事委託事務的合法資格及執業證書，具備相應的管理水平及人員、技術、物質保障條件，能夠為借款人提供全面、優質、高效的服務。
第十三條本協議生效期間後，若雙方法定代表人、主要負責人、授權代理人、單位名稱、組織機構及相關人員發生變化，辦公、通訊地址發生變更的，應及時書面通知對方。
第十四條本協議生效後，任何一方不得擅自變更或解除。但訂立本協議依據的國家法律、政策或本市實際情況發生調整變化時，雙方可協商變更本協議有關條款或解除本協議。
第十五條本協議發生糾紛時，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本協議未盡事宜按國家有關法律、法規、規章及本市有關規定等執行。必要時雙方可修改本協議或簽訂補充協議。
第十七條本協議有效期為_________年，自雙方法定代表人、主要負責人或其授權代理人簽字並加蓋單位公章後生效。本協議生效前，甲方委託乙方已辦理的委託業務尚未執行完畢的統一按本協議約定執行。
在協議有效期內，任何一方不願繼續辦理委託業務的，可中止執行協議，但已受託簽訂的項目合作協議應按約履行至期滿，貸款回收、催收、結算等事務應履行至貸款餘額結清為止。不受協議中止或有效期的限制。
本協議到期後，雙方協商一致後可續簽。
第十八條本協議正本一式______份，甲乙雙方各執一份，副本若干。附件為本協議的組成。
甲方：____________ 乙方：____________