城鄉個人商品房購買合同

甲方：_________
乙方：_________
就乙方購買商品房屋事宜，經雙方洽談，達成如下協議：
一、 房屋地址：
二、建築面積：( 平方米，每平方米單價：￥ 元;)。 註：面積最後以房產部門測繪核實為準。總價(大寫)： 元整。(小寫)： 元。
三、交付日期：
甲方將於日前將該商品房交付乙方使用。
四、工程質量：
五、商品房屋付款方式：
按 甲乙雙方採用共同認定的方式執行。
六、違約責任：
(一)甲方責任
1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個月以上，六個月以內，應向乙方支付違約金。違約金按購房的3%計算。
2、甲方延期交付商品房屋六個月以上，除支付違約金外。且乙方有權提出終止合同，甲方應如數退還乙方購房
(二)乙方責任：
1、乙方如為按本合同第五條支付購房款，延期一個月以上，三個月以內，應向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的3%計算。
2、乙方支付應交款和違約金如逾期三個月以上，甲方有權將乙方定購房轉手他人，在扣留定金和違約金後，退還乙方預收房款，終止合同。
七、交房標準：(商服為白鋼門)，車庫(電動捲簾門)
進戶門：防盜門
窗：塑鋼窗
大怒俺們：電子防盜門
室內：毛胚房、樓梯間刮大白
樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。
外牆：外貼苯板、外牆刷防水塗料。
廚房：毛胚。
衛生間：毛胚。
陽台：塑鋼窗、封閉陽台、
其他：地熱採暖、分戶控制、電話、有限電視入戶。
八、辦理產權過程中發生的一切費用由乙方承擔。
九、乙方在實際接收該商品房六個月後，辦理其他手續。
十、本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成是，任何乙方有權向有管轄權額仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日