物業消控員工作職責說明

物業消控員工作職責說明

物業消控員工作職責說明1

　　1、根據管理相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;
　　1、負責維持公司物業的'正常營運，確保物業、商場的正常營業狀態及商戶考勤;
　　2、進行物業管理，確保物業的消防安全，商戶樓層占道，現場催租，派發催費單、信件及各項通知等;
　　3、負責公司物業巡查和物業管理工作，維護物業的公共秩序，做好巡查記錄和管理登記;
　　4、對轄區內舉行活動進行現場管理，並維持現場秩序，處理現場糾紛及反饋投訴結果;

物業消控員工作職責說明3

　　1、熟悉消防管理制度，熟悉服務中心各區域消防設備以及周邊環境。
　　2、嚴格執行物業公司各項規章制度及工作流程。
　　3、保證火災報警、滅火系統正常工作。
　　4、接到火災報警信號或通知時，及時通知中控室人員趕到現場，查看報警原因。
　　5、對消防設備定期測試、清掃保養工作，保持消控室乾淨整潔。
　　6、嚴格遵守監控設備操作流程，禁止調整主機系統或用於其他用途。
　　7、巡視發現消防設備的故障及時通知中控室並做詳細記錄。
　　8、發現情況要及時報告，嚴禁扣壓情況，擅自做處理。
　　9、非值班人員未經同意不准進入消控室，對進出人員須做好相關登記。
　　10、做好值班記錄，對上級布置的工作詳細記錄並交接清楚。
　　11、做好資料保管不准向無關人員透漏消防設備使用情況。

物業消控員工作職責說明4

　　1、認真學習國家有關法規、技術規範和消防控制系統等專業知識;
　　2、熟練掌握消防設施設備操作技能和常見故障處理方法，對火警信號能夠正確判斷，及時處理;
　　3、消防設施設備進行定期檢查，發現問題立即彙報並予以解決;
　　4、認真落實消防控制室值班制度，確保24小時有人值守;
　　5、遵守消防安全法規、制度，認真學習消防安全知識;
　　6、掌握工作區域內安全疏散設施、消防設施、器材的位置、數量;
　　7、掌握消防水系統、電系統的工作運行原理;

物業消控員工作職責說明5

　　1、接受客戶各類投訴，做好投訴情況記錄，做好相關的跟進工作;及時回訪客戶，與客戶建立良好的溝通;
　　2、負責客戶接待來訪，做好相關登記工作;
　　3、負責園區的日常巡查，保持物業衛生的質量、環境情況，發現問題及時知會有關部門跟進處理;
　　4、定採集客戶對物業管理提出的建議和意見，定期向主管領導彙報物業管理髮生的情況，並及時跟進處理;
　　5、負責定期派發物業管理費通知書及租金通知書，及時通知客戶領取發票;
　　6、負責所管物業的日常管理事務性工作，完成部門領導臨時交辦的相關工作任務。