一方違約解除合同通知書範本

在現實生活中，涉及到合同的地方是非常多的，合同的簽訂、解除都是要按照法律規定的，那麼你知道一方違約解除合同通知書範本怎麼寫嗎？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。

一、一方違約解除合同通知書範本

客戶XXX，你好!
你於2015年6月3日在“AAAAAA”住宅樓訂購的甲幢6-5室商品房已經嚴重違反了雙方在《AAAAAA認購書》第一條第2款中約定的付款期限。
在和我公司領導協商，同意你以SSSS職工VV優惠價格購買甲幢6-5室商品房後，至今仍未履行合約，對我公司造成經濟損失。
現依據相關規定及我公司與你簽訂的《AAAAA認購書》合同的約定，現正式發函通知你，我公司將按照認購書相關條款追究你的違約責任。
依照《AAAA認購書》第二條第6、7款的規定，我公司將沒收你所繳納的認購金壹萬元整，並將“AAAAA”住宅樓甲幢6-5室商品房另行出售。
特此函告。
AAAAAA公司營銷部 2015年6月22日

二、一方主動解除合同如何賠償

依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。因此單方終止合同的，是違約行為，應當向另一方支付違約金或者其他賠償。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
當事人可以依照約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。

三、因一方違約怎麼解除合同

當事人一方有違約行為並不必然導致另一方享有解除權，只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時，另一方才享有解除權。根本違約實際上應當把它看作是因為一方違約導致另一方合同的目的不能實現。它有一個兜底性的條款，當事人一方不能履行債務或者有其他違約行為，致使不能實現合同的目的，兜底條款就表明這個。合同法實際上對根本違約的寬限就是以是否實現合同訂約的目的。
從違約後果整體考慮，是否使對方當事人根據合同期待的利益喪失或失去了合同的目的，致使合同履行成為不可能或不必要。
從違約事實的情節予以考慮，違約後果是否使對方喪失所期待的合同利益可以作為一般性的認定標準。違約方不履行合同義務即構成根本違約，違約方不完全履行合同義務則不能當然認定根本違約，而應視具體情況而定。
對於不完全履行的情況，要根據不完全履行中存在瑕疵的部分在合同義務中的地位，結合不完全履行中有瑕疵的部分在事實上能否補救或即使在事實上可以補救但在對方當事人而言是否已喪失商業機會等因素考慮。