個人簡單的房屋租賃熱門版合同

出租方（以下簡稱甲方）：___身份證號： 承租方（以下簡稱乙方）：___身份證號： ——————身份證號： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。 甲方將位於前郭花園小區B棟4單XX201 的住房出租給乙方。
第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期為________年。
第四條 租金。 該房屋年租金為（人民幣） 玖 千 零 百 零 拾元整。 根據市場行情，甲方有權調整下________年該房屋租金數目。
第五條 付款方式。 乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整（5500元整），剩餘租金於________年____月____日前全部結清。
第六條 交付房屋期限。 甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。 租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。 甲方只負責取暖費、物業費。
第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 壹 千元整（1000元整）作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金範圍的部分乙方另行補齊。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方願意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃；
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納1個月租金作為違約金。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十三條 其他約定
（一）房屋內有如下物品： 家電：XX32寸電視機1台（20元）；XX的電冰箱1台（1500元）；XX菱洗衣機1台（500元），有線電視機頂盒1個（300元），無線路由器1個（100元）； 家具：床鋪二個；鞋櫃1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為： 度 度；
（2）電錶現為： 度。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____ ________年____月____日 ________年____月____日 聯繫電話： 聯繫電話：