算，當前後院子的面積小於或等於房屋面積時，前後院子都算宅基地面積，也可以進行宅基地確權。當院子面積大於房屋面積時，只在院子裡取等於房屋面積的面積進行計算，即院子的宅基地面積最多等於房屋面積不能超過。
宅基地確權給的是農村宅基地證，不是房產證。宅基地證證明你有權利在這塊兒地上蓋房子!而宅基地又是不能交易的，所以過去很多房子都沒有房產證，因為有房產證也不能交易。
確權的意思是確定是你的，歸你所屬，農村的宅基地與房屋會頒發相應的不動產登記證書，來保障農民的合法權益。簡單來說確不確權的區別就是，一個有證，一個沒證，一個有保障，一個沒保障!宅基地涉及到的是農民的根本，沒有確權的話，之後農戶所進行的一系列有關宅基地的交易都很難得到法律的保障，而且也容易讓人鑽空子，產生宅基地糾紛。
宅基地確權後，從法定意義上講，你擁有了合法的宅基地使用權，任何單位和個人都無權爭議。在以後的翻新、復建時，都會有優先使用權，如果，你的宅基地沒有確權，等地面上的房子倒塌或需復建時，很難獲得宅基地使用證，沒有宅基地使用權，就無法再建，如果遇到拆遷或國家徵用土地，無宅基地使用證者，將得不到宅基地補貼資金，只能得到地面建築的「部分」補償。確權後農民拿著確權證書，可以抵押貸款。農民最大的財富就是土地，有了土地確權證書，就等於握住了土地使用權。無論誰在想動農村承包地，都必須經本戶同意，如果農民想出去打工，還可依法把承包地進行流轉。交給家庭農場。農民合作社來經營。還能享受到很多惠農福利，補貼待遇。
以後征地拆遷都會以確權的結果來進行賠償，如果宅基地沒有確權的話，是肯定拿不到賠償的。除此以外，確權結束後，如果你的房屋沒有確權，村集體有權回收，你不允許在宅基地上翻建，修建。
宅基地確權是什麼意思
宅基地確權給的是農村宅基地證，不是房產證。宅基地證證明你有權利在這塊兒地上蓋房子!而宅基地又是不能交易的，所以過去很多房子都沒有房產證，因為有房產證也不能交易。
確權和沒有確權有哪些區別
確權的意思是確定是你的，歸你所屬，農村的宅基地與房屋會頒發相應的不動產登記證書，來保障農民的合法權益。簡單來說確不確權的區別就是，一個有證，一個沒證，一個有保障，一個沒保障!宅基地涉及到的是農民的根本，沒有確權的話，之後農戶所進行的一系列有關宅基地的交易都很難得到法律的保障，而且也容易讓人鑽空子，產生宅基地糾紛。
宅基地確權後，從法定意義上講，你擁有了合法的宅基地使用權，任何單位和個人都無權爭議。在以後的翻新、復建時，都會有優先使用權，如果，你的宅基地沒有確權，等地面上的房子倒塌或需復建時，很難獲得宅基地使用證，沒有宅基地使用權，就無法再建，如果遇到拆遷或國家徵用土地，無宅基地使用證者，將得不到宅基地補貼資金，只能得到地面建築的「部分」補償。確權後農民拿著確權證書，可以抵押貸款。農民最大的財富就是土地，有了土地確權證書，就等於握住了土地使用權。無論誰在想動農村承包地，都必須經本戶同意，如果農民想出去打工，還可依法把承包地進行流轉。交給家庭農場。農民合作社來經營。還能享受到很多惠農福利，補貼待遇。
以後征地拆遷都會以確權的結果來進行賠償，如果宅基地沒有確權的話，是肯定拿不到賠償的。除此以外，確權結束後，如果你的房屋沒有確權，村集體有權回收，你不允許在宅基地上翻建，修建。
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