衛生間樓上漏水,在樓下能補嗎

　　衛生間樓上漏水,在樓下是不可以補的，因為治標不治本。樓上發生漏水事故，如果鑑定是房屋質量的原因，責任由開發商承擔；如果是樓上業主的問題，則由樓上業主承擔；如果是房屋年久失修引起的，則全體業主共同承擔共有部分責任。

　　一、衛生間樓上漏水,在樓下能補嗎

　　衛生間樓上漏水,在樓下不可以補。因為從樓下修補治標不治本，時間長了，仍然還會漏水。建議樓上用戶先找到漏水位置，根據漏水位置修補，如果是水管接口破裂或防水層壞了，要更換接口或撬開地磚，重新做防水至不漏水才行。

　　二、樓上發生漏水事故怎麼解決

　　樓上發生漏水事故的解決方法：
　　1.如經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
　　2.如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
　　3.如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」

　　三、樓上滲水樓下如何處理

　　樓上漏水樓下的處理辦法：查清情況再做判斷。發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。提醒您，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。