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中央空調保養常識中央空調水系統保養常識

2023年10月04日

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中央空調維修常識
1、空調儘可能每月開次機
即使在不使用空調的季節,最好也要維持一個月開機一次的使用量。因為空調的工作核心是壓縮機,裡面有潤滑油。如果較長時間不使用,潤滑油會凝固,再度使用的時候有可能會導致壓縮機卡死。
2、清洗風管機和過濾網
一般一個月大約清洗一次,清理的時候將過濾網抽出來,最好用吸塵器把上面的塵土吸乾淨,也可以用清水浸泡乾淨。晾乾後取出空調使用。對如塵土較少的環境,過濾網的清洗應當常常,以免灰塵太多堵死出風口,而負面影響製冷效果。
3、冬天勿將溫度設置到30℃
冬天一定留意不想將溫度設於空調可承受的極端30℃,這會引發空調不停機或頻繁重新啟動,對壓縮機有相當大的損毀,會直接影響中央空調能用幾年的年限,而且耗電量也相當大。一般冬天用空調機供暖的地方,室溫最好設於16℃與26℃之間。
4、使用季完結後全面清洗
空調器要長年停機時應付空調器作全面清洗。中央空調清洗好後只開空調器的風機,運轉約2至3小時,使空調器內部乾燥,然後用防塵套將空調器套好。
5、找到情況第一時間維修
中央空調是一個系統,在使用過程中如果經常出現不正常情況,應立即停機,不想等到小毛病引發大故障才想起來修理,那時候中央空調有可能早已遭到到了相當大的損毀,使用效果和壽命都會受到很大負面影響。
中央空調維修常識之水系統
1、定時廢氣,替換冷藏水。
2、定期檢查水質是否合乎設計要求。
3、定期檢查保溫材料保溫狀況,是否有結露現象。
4、新的給養水源後,利用自動排氣閥或盤管跑風門排氣。
5、每個空調季開機前先關停PS,冷藏水出入閥門,開動水泵,清洗管道三至五次。
6、檢驗水泵油杯油箱中潤滑油是否正常,軸承有無破損,經常出現問題第一時間替換潤滑油或軸承。
7、檢驗水泵軸封是否漏水,運轉是否正常,機腳螺栓有無鬆動,止回閥進出口閘閥有無漏水。
8、檢驗冷卻塔是否正常工作,聯接螺栓,機腳螺拴有無鬆動腐蝕,管道及自動電動閥門運營有無故障。
中央空調維修常識之電氣控制
1、每月檢驗空調帶迴風口穩固性,是否有鬆動開裂現象。
2、每月檢驗末端工作狀況,是否有冷量過大,風口結露或冷藏水管表面結露現象,是否有工作噪聲過大現象等。
3、檢驗各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無鬆動。找到問題立刻處理。
4、首先截斷電源,清理電控櫃內外灰塵,檢驗電控拒,重新啟動拒內元器件,導線及線頭有無鬆動或異常發熱現象,找到問題立刻處理。
5、每個空調季檢驗兩次末端出風風量、風速、風濕,若不合乎設計範圍,研究故障原因,調節風系統或水系統各掌控閥門,若依然達不到設計指標,則徹底檢驗末端電子設備電機轉告速是否正常,風機葉輪正反向是否正常,空調錶冷器表面是否集塵,迴風過濾網是否阻塞等。
中央空調維修常識之日常管理工作
1、定期檢查、檢驗、取水化驗,做到定時、定量投加藥液。
2、做到每月定時浸泡水塔及排污,以維持循環水的清潔。
3、定期檢查膨脹水箱有無淤泥沉積於箱底,第一時間清掃。
4、冷藏水有無泄漏,如需投藥,使用從膨脹水箱投藥連續補充人工投加的投藥方法。
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