居間合同範文集錦十篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的居間合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
買受人（甲方）：
居間方（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草並簽署該合同，以資共同遵守。
第一條 居間標的物
乙方將座落於上海市 區 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：
（一）房屋權利人 ，房屋性質： ，結構： ；
（二）房屋建築面積 平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。
（三）該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
（四）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
（五）出賣人（房屋出售方，下同）轉讓房地產的相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係） 由乙方在第六條中予以一一列明。
（六）該房屋內的戶口情況。
（七）其他：乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係完全屬實，且沒有遺漏。
第二條 乙方義務
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，並將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，並有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
3、乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付並辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條 居間服務費
1、居間服務費的約定：
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還：
在簽訂本協議後若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知後3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。
第六條 房屋交易相關事實
1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：
2、買賣雙方於甲方辦妥《上海市房地產權證》，後 個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續；並對水、電、煤氣的戶名進行更名。
第七條 爭議的處理
1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹 ，均具有同等效力。
甲方： 身份證號碼：
住所： 電話：
乙方：
住所： 聯繫方式：
物業顧問： 電話：
簽署日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，就乙方為甲方籌集資金事宜，雙方本著誠實、互信、有償服務的原則，達成如下共識：
一、甲方委託乙方籌集資金壹億至叄億元(1—3億)人民幣,借款期限為1-2年(註：如有變動按實際借借款合同為準)。
二、甲方應對乙方的工作提供必要的信息與資料，並保證該信息與資料的真實性、準確性，以便乙方籌款。
三、乙方為甲方籌集資金，甲方向乙方支付佣金，甲方採取借借款利息和乙方佣金相結合的方式支付佣金，其結合方式為借借款利息加上乙方佣金總共綜合年利息20%的方式支付佣金。就是說：乙方為甲方籌集資金的利息低於年利息20%之間的差額部分作為乙方的佣金(註：利息低於年利息20%之間的差額部分，甲方需按籌集資金總額1—3億元人民幣壹年期限計算一次性支付給乙方。)，甲方收到借借款資金後的當日按照上述借借款利息和乙方佣金的計算方式一次性向乙方支付佣金 (註：佣金為稅後，如需票據由甲方自行解決)。
四、若甲方不能按本合同約定向乙方支付佣金，每逾期一日，需向乙方支付拖欠佣金總額5%的違約金。
五、本約定書未盡事宜由雙方協商，協商達成一致後以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力。
六、因本約定書產生的爭議由雙方協商解決，協商不成時，應向地方所在地人民法院起訴。
七、本約定書經雙方簽字,並加蓋單位公章或約定書專用章後,即發生法律效力。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月日
甲方：
乙方：
根據我國《合同法》《民法通則》等法律規定雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，一致同意訂立本合同書。
第一條 委託內容
甲方現急需資金用於 ，甲方獲知乙方能夠提供第三方持有富餘資金用於投資的相關信息。現甲方委託乙方尋找、介紹資金出借方，協助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委託，雙方簽訂正式合同，並嚴格履行，以達到雙方目的。
第二條 居間人權利義務
1. 乙方在接受甲方的委託時，甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明，並保證資料的真實性、合法性。
2. 乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，並可以向第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關情況。
3. 乙方應認真完成甲方的委託事項，積極為甲方尋求機會，並為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4. 乙方在代理甲方的委託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5. 乙方對甲方向第三方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條 甲方需承擔的費用
1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金並促成第三方與甲方簽署借款合同，甲方應向乙方支付借款金額的 %作為乙方酬金，甲方應按照與第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前1日一次性支付乙方酬金，酬金的有關稅款由甲方負擔。
2. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照酬金的10%支付滯納金。
第四條 違約責任
1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，並支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金。
2. 若甲方未按合同約定按時償還利息乙方有權要求甲方從借款逾期之日起至借款實際清償之日止按借款本金2‰/日支付違約金。
第五條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條 其它事項
1. 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止;
3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;
4. 本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程項目建設需要，現委託 落實並促成委託人 簽訂該項目承包合同，一旦委託方及其指定的中標公司簽訂該項目承包合同，並收到工程造價總額10%預付時，即視為居間成功生效。
根據《合同法》有關規定，本著有償服務的原則，一旦簽訂項目承包合同，委託人同意按如下方式向居間人支付居間費。
一、支付金額：按承包該項目結算時的總工程量總額7%計算。
二、支付方式：委託人在收到甲方預付款當日付居間人工程量總額2%。其後每期收取工程進度款時付給居間5%，並扣除每筆款稅金。
三、本《居間協議》不可撤銷、不受時間限制而失效，不受委託人簽訂協議中締約雙方的違約糾紛影響，委託人對該居間費負有全部的法律責任，居間方不承擔任何與項目承包合同相關的連帶責任，委託人對此《居間協議》以及居間項目內容負有保密的義務。
四、此《居間合同》具有勞務合同的同等法律效力，居間成功後，委託人如不履行本協議約定的支付報酬義務，需承擔違約責任，違約金為1.1億元人民幣（壹億壹仟萬元人民幣）。居間人可向委託人的協議通過甲方從工程款中直接扣除居間費給居間人，對此委託人無異議，居間人可向有管轄權人民法院提出強制執行等措施。
五、中標方與委託人簽訂工程施工分包合同，委託人收到工程總造價金額10%預付款時，居間合同有效，不收到工程預付款項居間合同無效。
六、工程量總額計算方式：按委託人竣工結算完成工程量計算總造價。
七、在辦理承包工程合同期間，委託人與居間人各自負擔自己費用。
八、工程竣工結算標準：按最新國家高鐵鐵路工程預算定額結算不下浮，簽約時若下浮，居間費按工程總量7%計算無效，雙方另簽訂補充協議執行。
九、本《協議書》一式兩份，委託人、居間人各執一份；作為向委託人領取居間費憑證。
十、本《居間合同》自雙方簽字之日起生效法律效力，至居間費支付完畢後失效。
十一、未盡事宜，居間合同執行過程中出現新問題，雙方再簽訂補充協議執行。
委託人： 居間人：
身份證號： 身份證號：
20 年 月 日 20 年 月 日
甲方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
職務：________________________
委託代理人：__________________
身份證號碼：__________________
通訊地址：____________________
郵政編碼：____________________
聯繫人：______________________
電話：________________________
電掛：________________________
傳真：________________________
帳號：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
職務：________________________
委託代理人：__________________
身份證號碼：__________________
通訊地址：____________________
郵政編碼：____________________
聯繫人：______________________
電話：________________________
電掛：________________________
傳真：________________________
帳號：________________________
電子信箱：____________________
鑒於：
1.甲方因攝製電影(電視劇)缺乏資金，並獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬委託乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意願。
2.鑒於甲乙雙方進一步確認：甲方願意委託乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》尋找、介紹出資方，乙方願意接受委託，雙方願意簽訂正式合同，並嚴格履行，以達到雙方目的。
鑒於此，雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條 委託事項
1.甲方計劃攝製電影片(電視劇)《_________》(以下簡稱該影片、該劇)，甲方委託乙方為攝製該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委託。
2.乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，並儘可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。
第二條 居間人的權利義務
1.乙方在接受甲方的委託時，應出示營業執照，經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，並可以向第三方介紹電影片的相關情況，但甲方認為是商業秘密的除外。
3.乙方應認真完成甲方的委託事項，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會，並為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4.乙方應向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。
5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權益的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時應向甲方承擔賠償責任。
6.乙方在代理甲方的委託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時還應與第三方共同承擔賠償責任。
第三條 居間報酬與費用
1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：現金□;支票□;_______.
除本條規定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：__________________.
第四條 合同的解除
發生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：
1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;
2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7.______________________________________________________.
在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責於本方的原因外，提出解除合同方應賠償對方所遭受的損失。
第五條 違約責任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，並支付本合同居間報酬的_____%作為違約金。
第六條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第七條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
第八條 通知
1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用__(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：______________________________________________________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
【範本二】
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自願、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委託乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，並保證認真遵守及充分履行。
第一條、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
第二條、乙方聲明
1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
第三條、委託事項
甲方欲為 項目的建設及開發募集資金，募集資金的目標為人民幣 萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準)。為了順利實施此計劃，現委託乙方：
在委託期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協助甲方與投資方進行斡旋和談判，並盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。
第四條、委託期限
自本協議簽訂之日起六個月內為委託期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。若仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第五條、甲方權利義務
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求，提供相關資料文件。
3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委託期限內及期限屆滿後六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時彙報居間進展，並全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。
第六條、乙方權利義務
1、應盡力完成甲方的委託事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，並盡力促成甲方與投資方達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及投資方的商業秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間委託任務，可要求甲方依據協議約定支付佣金。
第七條、委託事項的終止
「終止委託事項」是指完成本合同第三條所列全部委託融資事項後終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委託事項未完成。
第八條、費用與佣金
1、佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的 %向乙方支付佣金。
佣金的支付時間和方式： 投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。
第九條、解除條件
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
第十條、違約責任
1、本協議簽訂後，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣 200 000 元。
2、在本協議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定佣金，並主張佣金 5 %的違約金。
3、甲方未如約支付佣金的，每逾期一日，乙方可依據佣金 1 %的標準收取違約金。
第十一條、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章後生效。
2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。
甲方： 法定代表人：
地址：
乙方(居間方)：
日期： 20xx年xx月xx日
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及***市相關規定，本著自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分 關於房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他
房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於***前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳戶中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程序及方式辦理。
儘管上述款項存於指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔**;乙方承擔*** 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關於居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。
10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規制定的示範文本，供當事人約定採用。
二、本合同所說的「居間」是指「媒介居間」，即居間人同時接受合同當事人雙方的委託，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記註冊的企業法人。本合同的委託人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委託居間人向自己提供承租人情況的當事人；委託人乙，是指欲租賃房屋的承租人委託居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。
三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委託人甲乙雙方協商後自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經與委託人雙方協商確定後，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得經紀人執業資格證書的人員。
五、委託人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記註冊、經營範圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委託人或對委託人之代理人的主體資格、委託人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。
六、為體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。【】中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
八、本合同由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局共同制定，由XX市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部「工商（1990）250號」通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。
九、本合同條款由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局負責解釋。
XX市工商行政管理局 XX市國土資源和房屋管理局
200×年5月 日
編 號：
簽訂地點：
簽訂時間：
合同雙方當事人：
委託人甲（出租人）：
地址：
郵政編碼：
【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
委託人乙（承租人）：
【本人】【法定代表人】姓名：
國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【 】
地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
【委託代理人】【 】
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
居間人：
註冊地址：
郵政編碼：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條合同標的
委託人甲的房屋坐落於____市____區____ 路 ___號____棟____單元____室，共____套， 其設計結構為____________ ，總建築面積為____ 平方米，權屬為____ ， 房產證號____，房屋落成時間為____年____月。
其他情況________________________ 。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條委託人甲對居間人的委託事項（與委託書內容相同見附件1）
1、為委託人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委託人甲。
2、
3、
第三條委託人乙對居間人的委託事項（同委託書內容，見附件2）
1、委託人乙欲在____ 市____ 區____地段承租____房屋____套，面積為____ 平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙承租房屋的目的。
2、____________________________。
3、____________________________。
第四條居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人____雙方自願選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的____ ％的比例支付（具體數額為小寫：____ 、 ____大寫：____），其中委託人甲____％（具體數額為：小寫____ 、大寫____ ），委託
人乙____ ％，（具體數額為：小寫____ 、大寫____）。
交付佣金的具體時間：____ 。
交付方式：____。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫____元、大寫____ 。其中，委託人甲：小寫____ 、大寫____元，委託人乙：小寫____元、大寫____元。
交付佣金的具體時間____。
交付方式：____ 。
第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣____ 元，由委託人雙方各自分別承擔____％。
2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委託人雙方各自承擔____％。
第六條違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬於違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委託人雙方的利益的；
（3）干預委託人租賃房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
（4）
居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的____ ％。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的`屬於違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、並給經紀人造成實際損失的；
（4）
委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、 按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；
3、 按照本合同標的物總價款的____％賠償於居間人。
4、________________________ 。
第七條本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致；
2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告後，在____天內仍未履行；
5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交____仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：
第十條本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。
第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。
委託人甲 委託人乙 居間人簽章
簽章 簽章 經辦人簽章
年 月
甲方： 法定代表人： 職務：
住所地：
電話：
乙方： 法定代表人： 職務：
住所地：
電話：
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自願、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委託乙方進行資金投資居間相關事宜，達成本協議，並保證認真遵守及充分履行。
第一條、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
第二條、乙方聲明
1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第三條、委託事項
甲方欲為項目募集資金，募集資金的目標為人民幣元。為了順利實施此計劃，現委託乙方：
在委託期限內，乙方為甲方介紹引進投資人，為甲方與目標企業及其股東進行斡旋和談判，並協助促成甲方與目標企業簽定投資合同。
第四條、委託期限
自 年 月 日至 年 月 日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第五條、甲方權利義務
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動
提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求，提供相關資料文件。
3、對乙方及目標企業提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委託期限內及期限屆滿後 日內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時彙報居間進展，並全程派員參與與目標企業及其股東進行斡旋和談判。
第六條、乙方權利義務
1、應盡力完成甲方的委託事項，按照甲方提出的條件與目標企業充分溝通，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與目標企業達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及目標企業提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及目標企業的商業秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間任務，可要求甲方依據協議約定支付佣金。
第七條、委託事項的終止
「終止委託事項」是指完成本合同第三條所列全部委託融資事項後終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委託事項未完成。
第八條、費用與佣金
1、佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的%向乙方支付佣金。
佣金的支付方式： 投資款到達甲方賬戶的日內支付。 委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
2、居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用，乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第九條、解除條件
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
第十條、違約責任
1、本協議簽訂後，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣 元。
2、本協議簽訂後，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務的，守約方可解除本協議，並要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實際損失高於違約金的，可要求違約方承擔實際損失。
3、在本協議約定期限內，甲方與目標企業私下簽約的，乙方仍有關要求取得約定佣金，並主張佣金 %的違約金。
4、甲方未如約支付佣金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據佣金 %的標準收取違約金，逾期 日的，乙方可解除本協議。 第十一條、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決；協商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田區人民法院起訴。
第十二條、特別約定
1、
2、
甲方：
授權代理人：
日期：
乙方：授權代理人：
日期：
委託人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業執照號碼： 營業執照號碼：
法定代表人： 委託代理人：
委託代理人： 房地產經紀資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產經紀機構備案證明號碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂地點：
房屋承租居間合同書樣本二
合同編號：________________
委託人：__________________
簽訂地點：_______________
居間人：__________________
簽訂時間：___年___月___日
第一條 委託事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________
第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。
第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委託人應在合同成立後的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委託人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。
第五條 本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致;2.因不可抗力致使不能實現合同目的;3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條 委託人的違約責任：___________________________ _________________________________________________________
第七條 居間人的違約責任：_________________________________ ____________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________
第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委託人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經辦人：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章) 賬號：
甲方(委託人)：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方(居間人)：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲方(出賣方):___________
乙方(買受方):___________
丙方(居間方):___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 房屋信息描述
一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________________，該房屋用途為________________,建築面積為________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.
二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。
第二條 房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 .
二、付款方式：
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第**種方式付款：
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;
2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。
3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方 .
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付;
2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)採用以下三種方式：
1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□;
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;
3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢 日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。
3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。
三、關於稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。
第三條 居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由 方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條 權屬過戶委託事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條 房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起 日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆
除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條 甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及XX市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。
4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證並監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第七條 違約責任
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項「甲方義務」除第(2)條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條 合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。
第九條 解決爭議的方式
本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁;
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同附件一：相關稅費明細;
附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的
比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)
甲方簽字：____________ 身份證號：____________
委託代理人：________ 聯繫方式：____________
乙方簽字：____________ 身份證號：____________
委託代理人：________ 聯繫方式：____________
丙方：____________
公司蓋章：____________
經紀人簽字：________ 聯繫方式：____________
公司地址：____________
客服電話：____________
簽約日期：________年____月____
在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的居間合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
居間合同 篇1
買受人（甲方）：
居間方（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草並簽署該合同，以資共同遵守。
第一條 居間標的物
乙方將座落於上海市 區 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：
（一）房屋權利人 ，房屋性質： ，結構： ；
（二）房屋建築面積 平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。
（三）該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
（四）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
（五）出賣人（房屋出售方，下同）轉讓房地產的相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係） 由乙方在第六條中予以一一列明。
（六）該房屋內的戶口情況。
（七）其他：乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係完全屬實，且沒有遺漏。
第二條 乙方義務
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，並將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，並有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
3、乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付並辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條 居間服務費
1、居間服務費的約定：
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還：
在簽訂本協議後若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知後3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。
第六條 房屋交易相關事實
1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：
2、買賣雙方於甲方辦妥《上海市房地產權證》，後 個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續；並對水、電、煤氣的戶名進行更名。
第七條 爭議的處理
1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹 ，均具有同等效力。
甲方： 身份證號碼：
住所： 電話：
乙方：
住所： 聯繫方式：
物業顧問： 電話：
簽署日期： 年 月 日
居間合同 篇2
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，就乙方為甲方籌集資金事宜，雙方本著誠實、互信、有償服務的原則，達成如下共識：
一、甲方委託乙方籌集資金壹億至叄億元(1—3億)人民幣,借款期限為1-2年(註：如有變動按實際借借款合同為準)。
二、甲方應對乙方的工作提供必要的信息與資料，並保證該信息與資料的真實性、準確性，以便乙方籌款。
三、乙方為甲方籌集資金，甲方向乙方支付佣金，甲方採取借借款利息和乙方佣金相結合的方式支付佣金，其結合方式為借借款利息加上乙方佣金總共綜合年利息20%的方式支付佣金。就是說：乙方為甲方籌集資金的利息低於年利息20%之間的差額部分作為乙方的佣金(註：利息低於年利息20%之間的差額部分，甲方需按籌集資金總額1—3億元人民幣壹年期限計算一次性支付給乙方。)，甲方收到借借款資金後的當日按照上述借借款利息和乙方佣金的計算方式一次性向乙方支付佣金 (註：佣金為稅後，如需票據由甲方自行解決)。
四、若甲方不能按本合同約定向乙方支付佣金，每逾期一日，需向乙方支付拖欠佣金總額5%的違約金。
五、本約定書未盡事宜由雙方協商，協商達成一致後以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力。
六、因本約定書產生的爭議由雙方協商解決，協商不成時，應向地方所在地人民法院起訴。
七、本約定書經雙方簽字,並加蓋單位公章或約定書專用章後,即發生法律效力。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月日
居間合同 篇3
甲方：
乙方：
根據我國《合同法》《民法通則》等法律規定雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，一致同意訂立本合同書。
第一條 委託內容
甲方現急需資金用於 ，甲方獲知乙方能夠提供第三方持有富餘資金用於投資的相關信息。現甲方委託乙方尋找、介紹資金出借方，協助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委託，雙方簽訂正式合同，並嚴格履行，以達到雙方目的。
第二條 居間人權利義務
1. 乙方在接受甲方的委託時，甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明，並保證資料的真實性、合法性。
2. 乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，並可以向第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關情況。
3. 乙方應認真完成甲方的委託事項，積極為甲方尋求機會，並為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4. 乙方在代理甲方的委託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5. 乙方對甲方向第三方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條 甲方需承擔的費用
1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金並促成第三方與甲方簽署借款合同，甲方應向乙方支付借款金額的 %作為乙方酬金，甲方應按照與第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前1日一次性支付乙方酬金，酬金的有關稅款由甲方負擔。
2. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照酬金的10%支付滯納金。
第四條 違約責任
1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，並支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金。
2. 若甲方未按合同約定按時償還利息乙方有權要求甲方從借款逾期之日起至借款實際清償之日止按借款本金2‰/日支付違約金。
第五條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條 其它事項
1. 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章後即生效，在履約完畢後自行終止;
3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;
4. 本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間合同 篇4
工程項目建設需要，現委託 落實並促成委託人 簽訂該項目承包合同，一旦委託方及其指定的中標公司簽訂該項目承包合同，並收到工程造價總額10%預付時，即視為居間成功生效。
根據《合同法》有關規定，本著有償服務的原則，一旦簽訂項目承包合同，委託人同意按如下方式向居間人支付居間費。
一、支付金額：按承包該項目結算時的總工程量總額7%計算。
二、支付方式：委託人在收到甲方預付款當日付居間人工程量總額2%。其後每期收取工程進度款時付給居間5%，並扣除每筆款稅金。
三、本《居間協議》不可撤銷、不受時間限制而失效，不受委託人簽訂協議中締約雙方的違約糾紛影響，委託人對該居間費負有全部的法律責任，居間方不承擔任何與項目承包合同相關的連帶責任，委託人對此《居間協議》以及居間項目內容負有保密的義務。
四、此《居間合同》具有勞務合同的同等法律效力，居間成功後，委託人如不履行本協議約定的支付報酬義務，需承擔違約責任，違約金為1.1億元人民幣（壹億壹仟萬元人民幣）。居間人可向委託人的協議通過甲方從工程款中直接扣除居間費給居間人，對此委託人無異議，居間人可向有管轄權人民法院提出強制執行等措施。
五、中標方與委託人簽訂工程施工分包合同，委託人收到工程總造價金額10%預付款時，居間合同有效，不收到工程預付款項居間合同無效。
六、工程量總額計算方式：按委託人竣工結算完成工程量計算總造價。
七、在辦理承包工程合同期間，委託人與居間人各自負擔自己費用。
八、工程竣工結算標準：按最新國家高鐵鐵路工程預算定額結算不下浮，簽約時若下浮，居間費按工程總量7%計算無效，雙方另簽訂補充協議執行。
九、本《協議書》一式兩份，委託人、居間人各執一份；作為向委託人領取居間費憑證。
十、本《居間合同》自雙方簽字之日起生效法律效力，至居間費支付完畢後失效。
十一、未盡事宜，居間合同執行過程中出現新問題，雙方再簽訂補充協議執行。
委託人： 居間人：
身份證號： 身份證號：
20 年 月 日 20 年 月 日
居間合同 篇5
甲方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
職務：________________________
委託代理人：__________________
身份證號碼：__________________
通訊地址：____________________
郵政編碼：____________________
聯繫人：______________________
電話：________________________
電掛：________________________
傳真：________________________
帳號：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
職務：________________________
委託代理人：__________________
身份證號碼：__________________
通訊地址：____________________
郵政編碼：____________________
聯繫人：______________________
電話：________________________
電掛：________________________
傳真：________________________
帳號：________________________
電子信箱：____________________
鑒於：
1.甲方因攝製電影(電視劇)缺乏資金，並獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬委託乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意願。
2.鑒於甲乙雙方進一步確認：甲方願意委託乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》尋找、介紹出資方，乙方願意接受委託，雙方願意簽訂正式合同，並嚴格履行，以達到雙方目的。
鑒於此，雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條 委託事項
1.甲方計劃攝製電影片(電視劇)《_________》(以下簡稱該影片、該劇)，甲方委託乙方為攝製該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委託。
2.乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，並儘可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。
第二條 居間人的權利義務
1.乙方在接受甲方的委託時，應出示營業執照，經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，並可以向第三方介紹電影片的相關情況，但甲方認為是商業秘密的除外。
3.乙方應認真完成甲方的委託事項，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會，並為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4.乙方應向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。
5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權益的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時應向甲方承擔賠償責任。
6.乙方在代理甲方的委託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時還應與第三方共同承擔賠償責任。
第三條 居間報酬與費用
1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：現金□;支票□;_______.
除本條規定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：__________________.
第四條 合同的解除
發生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：
1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;
2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7.______________________________________________________.
在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責於本方的原因外，提出解除合同方應賠償對方所遭受的損失。
第五條 違約責任
本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，並支付本合同居間報酬的_____%作為違約金。
第六條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第七條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
第八條 通知
1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用__(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：______________________________________________________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
【範本二】
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自願、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委託乙方進行項目融資居間相關事宜，達成本協議，並保證認真遵守及充分履行。
第一條、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
第二條、乙方聲明
1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
第三條、委託事項
甲方欲為 項目的建設及開發募集資金，募集資金的目標為人民幣 萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準)。為了順利實施此計劃，現委託乙方：
在委託期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協助甲方與投資方進行斡旋和談判，並盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。
第四條、委託期限
自本協議簽訂之日起六個月內為委託期限。超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。若仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第五條、甲方權利義務
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求，提供相關資料文件。
3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委託期限內及期限屆滿後六個月內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時彙報居間進展，並全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。
第六條、乙方權利義務
1、應盡力完成甲方的委託事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，並盡力促成甲方與投資方達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及投資方的商業秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間委託任務，可要求甲方依據協議約定支付佣金。
第七條、委託事項的終止
「終止委託事項」是指完成本合同第三條所列全部委託融資事項後終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委託事項未完成。
第八條、費用與佣金
1、佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的 %向乙方支付佣金。
佣金的支付時間和方式： 投資款到達甲方賬戶的當日即須支付。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。
第九條、解除條件
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
第十條、違約責任
1、本協議簽訂後，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣 200 000 元。
2、在本協議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定佣金，並主張佣金 5 %的違約金。
3、甲方未如約支付佣金的，每逾期一日，乙方可依據佣金 1 %的標準收取違約金。
第十一條、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章後生效。
2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決;協商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。
甲方： 法定代表人：
地址：
乙方(居間方)：
日期： 20xx年xx月xx日
居間合同 篇6
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及***市相關規定，本著自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。
第一部分 關於房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他
房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層
其他情況
1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於***前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務
****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。
雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳戶中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程序及方式辦理。
儘管上述款項存於指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
4.2 儘管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔**;乙方承擔*** 。
第五條 權屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。
5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。
5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關於居間服務
第十條 丙方責任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。
第十一條 居間服務費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。
10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
居間合同 篇7
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規制定的示範文本，供當事人約定採用。
二、本合同所說的「居間」是指「媒介居間」，即居間人同時接受合同當事人雙方的委託，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記註冊的企業法人。本合同的委託人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委託居間人向自己提供承租人情況的當事人；委託人乙，是指欲租賃房屋的承租人委託居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。
三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委託人甲乙雙方協商後自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經與委託人雙方協商確定後，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得經紀人執業資格證書的人員。
五、委託人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記註冊、經營範圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委託人或對委託人之代理人的主體資格、委託人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。
六、為體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。【】中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
八、本合同由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局共同制定，由XX市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部「工商（1990）250號」通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。
九、本合同條款由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局負責解釋。
XX市工商行政管理局 XX市國土資源和房屋管理局
200×年5月 日
編 號：
簽訂地點：
簽訂時間：
合同雙方當事人：
委託人甲（出租人）：
地址：
郵政編碼：
【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
地址：
郵政編碼：
委託人乙（承租人）：
【本人】【法定代表人】姓名：
國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【 】
地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
【委託代理人】【 】
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
居間人：
註冊地址：
郵政編碼：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋租賃、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條合同標的
委託人甲的房屋坐落於____市____區____ 路 ___號____棟____單元____室，共____套， 其設計結構為____________ ，總建築面積為____ 平方米，權屬為____ ， 房產證號____，房屋落成時間為____年____月。
其他情況________________________ 。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條委託人甲對居間人的委託事項（與委託書內容相同見附件1）
1、為委託人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委託人甲。
2、
3、
第三條委託人乙對居間人的委託事項（同委託書內容，見附件2）
1、委託人乙欲在____ 市____ 區____地段承租____房屋____套，面積為____ 平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙承租房屋的目的。
2、____________________________。
3、____________________________。
第四條居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人____雙方自願選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的____ ％的比例支付（具體數額為小寫：____ 、 ____大寫：____），其中委託人甲____％（具體數額為：小寫____ 、大寫____ ），委託
人乙____ ％，（具體數額為：小寫____ 、大寫____）。
交付佣金的具體時間：____ 。
交付方式：____。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫____元、大寫____ 。其中，委託人甲：小寫____ 、大寫____元，委託人乙：小寫____元、大寫____元。
交付佣金的具體時間____。
交付方式：____ 。
第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第____種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣____ 元，由委託人雙方各自分別承擔____％。
2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委託人雙方各自承擔____％。
第六條違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬於違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委託人雙方的利益的；
（3）干預委託人租賃房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
（4）
居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的____ ％。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的`屬於違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、並給經紀人造成實際損失的；
（4）
委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、 按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；
3、 按照本合同標的物總價款的____％賠償於居間人。
4、________________________ 。
第七條本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致；
2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告後，在____天內仍未履行；
5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交____仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：
第十條本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。
第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。
委託人甲 委託人乙 居間人簽章
簽章 簽章 經辦人簽章
年 月
居間合同 篇8
甲方： 法定代表人： 職務：
住所地：
電話：
乙方： 法定代表人： 職務：
住所地：
電話：
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，本著平等、自願、誠信、互利的原則，雙方經過友好協商，就甲方委託乙方進行資金投資居間相關事宜，達成本協議，並保證認真遵守及充分履行。
第一條、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
第二條、乙方聲明
1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第三條、委託事項
甲方欲為項目募集資金，募集資金的目標為人民幣元。為了順利實施此計劃，現委託乙方：
在委託期限內，乙方為甲方介紹引進投資人，為甲方與目標企業及其股東進行斡旋和談判，並協助促成甲方與目標企業簽定投資合同。
第四條、委託期限
自 年 月 日至 年 月 日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第五條、甲方權利義務
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動
提供必要的協助與配合。
2、依據乙方要求，提供相關資料文件。
3、對乙方及目標企業提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委託期限內及期限屆滿後 日內與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權要求乙方及時彙報居間進展，並全程派員參與與目標企業及其股東進行斡旋和談判。
第六條、乙方權利義務
1、應盡力完成甲方的委託事項，按照甲方提出的條件與目標企業充分溝通，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與目標企業達成合作協議。
2、應保證為甲方提供的資料已經事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及目標企業提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及目標企業的商業秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間任務，可要求甲方依據協議約定支付佣金。
第七條、委託事項的終止
「終止委託事項」是指完成本合同第三條所列全部委託融資事項後終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委託事項未完成。
第八條、費用與佣金
1、佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的%向乙方支付佣金。
佣金的支付方式： 投資款到達甲方賬戶的日內支付。 委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
2、居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用，乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第九條、解除條件
雙方可以以書面形式協商解除本協議。
第十條、違約責任
1、本協議簽訂後，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣 元。
2、本協議簽訂後，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務的，守約方可解除本協議，並要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實際損失高於違約金的，可要求違約方承擔實際損失。
3、在本協議約定期限內，甲方與目標企業私下簽約的，乙方仍有關要求取得約定佣金，並主張佣金 %的違約金。
4、甲方未如約支付佣金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據佣金 %的標準收取違約金，逾期 日的，乙方可解除本協議。 第十一條、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
2、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協議項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決；協商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田區人民法院起訴。
第十二條、特別約定
1、
2、
甲方：
授權代理人：
日期：
乙方：授權代理人：
日期：
居間合同 篇9
委託人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業執照號碼： 營業執照號碼：
法定代表人： 委託代理人：
委託代理人： 房地產經紀資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產經紀機構備案證明號碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂地點：
房屋承租居間合同書樣本二
合同編號：________________
委託人：__________________
簽訂地點：_______________
居間人：__________________
簽訂時間：___年___月___日
第一條 委託事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________
第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。
第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委託人應在合同成立後的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委託人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。
第五條 本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致;2.因不可抗力致使不能實現合同目的;3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條 委託人的違約責任：___________________________ _________________________________________________________
第七條 居間人的違約責任：_________________________________ ____________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________
第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委託人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經辦人：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章) 賬號：
甲方(委託人)：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方(居間人)：
聯繫地址：
聯繫電話：
居間合同 篇10
甲方(出賣方):___________
乙方(買受方):___________
丙方(居間方):___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 房屋信息描述
一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________________，該房屋用途為________________,建築面積為________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.
二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。
第二條 房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 .
二、付款方式：
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第**種方式付款：
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;
2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。
3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方 .
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付;
2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)採用以下三種方式：
1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□;
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;
3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢 日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。
3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。
三、關於稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。
第三條 居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由 方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條 權屬過戶委託事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條 房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起 日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆
除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條 甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及XX市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。
4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證並監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第七條 違約責任
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項「甲方義務」除第(2)條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條 合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。
第九條 解決爭議的方式
本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁;
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同附件一：相關稅費明細;
附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的
比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)
甲方簽字：____________ 身份證號：____________
委託代理人：________ 聯繫方式：____________
乙方簽字：____________ 身份證號：____________
委託代理人：________ 聯繫方式：____________
丙方：____________
公司蓋章：____________
經紀人簽字：________ 聯繫方式：____________
公司地址：____________
客服電話：____________
簽約日期：________年____月____
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