中介服務合同範文集合4篇
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的中介服務合同5篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(中介公司)：________________________________
工商執照證號：____________________________________
中介備案證號：____________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
乙方(賣方)：____________________________________
身份證號：________________________________________
電話： ___________________________________________
住址：____________________________________________
依據國家法律規範相關規定本著平等自願互惠互利的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：
一、項目信息
1.項目名稱：___________________________________________
2.項目地址：___________________________________________
3.宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。
二、中介服務費用的計算及支付方式
1.乙方應向甲方支付中介服務費，具體數額待簽訂《房地產買賣合同》後確定，但甲方向買賣雙方共收取的數額不得超過交易價格的3%。
2.乙方應支付的其他費用：(須註明具體交納金額或計算方式)
______________________________________________________
三、甲乙雙方權利義務
1.甲方享有要求乙方配給協調及提供相關該項目有關資料及數據，為該項目地塊的獲得提供必要的協助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。
2.乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
3.本合同由甲乙雙方簽訂後生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。
4.任何因本合同而引起的或與本合同有關爭議，雙方均應有好協商解決，協商不成時，守約的一方有權提交到當地人民法院經由訴訟程序解決。
5.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效應。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
______年_______月_______日 _______年_______月_______日
中介服務合同注意事項
1、核實該經紀公司從事房地產經紀的性。因此，委託中介公司辦理房地產買賣業務時，一定要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，了解它的經營範圍，是否有房地產經紀這項業務;
2、在簽訂買賣合同或委託協議時，需多加註意，對相關的條款(如付款方式，經紀公司的及義務、違約責任「差價」如何處理等)應認真考慮，一定要讓律師或了解房地產的人幫忙把關。
委託人： （以下簡稱甲方） 居間人： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定精神，結合目前建築市場中介的一般做法，就甲方擬施工承包項目工程委託乙方進行居間服務一事，經甲乙雙方協商一致，形成下列合同，供甲乙雙方共同遵守：
第一條：委託事項及具體要求
1、委託事項：甲方以直接承包施工以上項目。
2、具體要求：為甲方爭取較好的合同環境。
第二條：居間服務期限
從工程項目跟蹤至合同簽訂。
第三條：報酬及支付方式
1、甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同後乙方中介服務完成，甲方應付給乙方簽約合同中金額的2.5%（稅後）報酬。
2、支付方式：建設單位第二次撥款至工程總造價35%時，甲方三日內向乙方支付中介服務費。
第四條：乙方在居間服務期間發生的費用由乙方自行承擔。
第五條：合同爭議人解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第六條：其它約定事項
1、未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議；
2、如有其它工程項目合作另簽合同。
第七條：合同的生效與中止
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，本合同明確的酬金支付完畢後自動失效；
2、如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同，本合同自動失效。
委託人：南通啟益建設集團有限公司（甲方）
委託代理人：
電話：
日期：
居間人： （乙方）
電話：
日期：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議，雙方共同遵守。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
第二條 房地產權屬情況
房地產地址：_________;建築時間：_________;房地產【建築面積】【套內面積】面積：_________。
房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：_________。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請：
1.該房地產按套出售並計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)範圍內。
2.該房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元範圍內，總金額為人民幣_________元(￥_________)範圍內。
3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
第四條 甲方權利義務
1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4.甲方應當根據協議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，並將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。
6.為乙方提供房地產交易過戶方面的諮詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條 乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;並保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委託有權處置該房地產。
3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合併提供必要的協助。
4.乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的.當事人後，應及時通知乙方並約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
賣方：
身份證號（營業執照號碼）：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
買方：
身份證號碼（營業執照號碼）：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
（本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或挂號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，也視為遞達。）買賣雙方經友好協商，達成以下協議：
一、賣方同意向買方出售深圳市 單位物業（下稱該房地產），建築面積為 平方米，房產證編號為 .
二、該房地產產權現狀為尚未辦理出商品房房地產證，雙方均清楚該房地產上述產權狀況，且確認該房地產是以現狀並按套定價出售，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產。雙方同意按以下程序履行合同。
1、若該房地產辦理出一手商品房房地產證後即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規定簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》。若該房產辦理出一手商品房房地產證後處於抵押狀態，則賣方應於 年 月 日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續（賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓的，需於辦出一手商品房房產證後 日內出具全權委託公證給擔保公司，贖樓費用由 方承擔，同時買方須協作賣方辦理贖樓手續，即須依照本合同第三條規定及時足額支付款項並辦理有關手續。
三。該房地產轉讓成交價為 幣 元整（小寫： ）。（此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網絡等設施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款）付款方式如下；
（一）定金 幣 元整（小寫： ）為第一部分樓款。支付方式為以下第（ ）種：
1、買方須於簽署本合同時向賣方交納定金 幣 元整（小寫： ），並須於賣方簽署本合同之日起 日向賣方補交定金餘額 幣 元整（小寫： ）。
2、買方須於簽署本合同時向賣方一次性交納定金 幣 元整（小寫： ）。
（二）。 幣 元整（小寫 ）為第二部分樓款。付款方式為第（ ）種：
1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產證之日起 日內付清，付清款項之日起 日內，雙方須簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》，併到國土部門辦理過戶遞件手續。
2、銀行按揭付款：
（1）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款 幣 元整（小寫： （具體貸款金額以銀行承諾書為準）支付給賣方，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約。買方需於 年 月 日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得藉故拖延，否則視為違約。
（2）買方須在 年 月 日前付清首期款（除以付定金外 幣 元整小寫 ）（根據實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶監管。
（3）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件並註銷抵押登記之日）起 日內，雙方須簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》並辦理遞件過戶手續。在遞件回執載明的答覆日期之日起 日內，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產證的手續。領取房地產證當日，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續。
四、放款時間、方式：
1、領取買方名下的新房地產證後，雙方即將買賣合同、新房地產證複印件、雙方身份證複印件等資料提交給監管機構，監管機構審核無誤後將監管之樓款（預留總樓款的5%即 幣 元整（小寫： ）整作為尾款，待確認交房並結清所有費用後劃到賣方帳戶）。
2、如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
（五）、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調檔費；⑶契稅；⑷印花稅；⑸產權登記費；⑹貼花；⑺房地產交易服務費；⑻營業稅；⑼城建維護稅；⑽教育附加費；⑾個人所得稅；⑿土地使用費；⒀土地增值稅；⒁評估費；⒂按揭手續費；⒃贖樓費用；⒄合同交易工本費；⒅公證費；⒆其他 .其中賣方支付上述： 款項，按交易程序依次自行繳納。買方支付上述 款項，按交易程序依次自行繳納。若出現約定之外的稅費及因政府出台新的規定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規定各自支付。
（六）、賣方須在 時將該房地產交予買方使用。交樓前賣方須付清一切有關該房地產之雜費（包括但不限於水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。
（七）、賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優先購買權。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》前清理完畢，並保證轉讓後買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
（八）、違約責任
1、 如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該房地產轉讓予任何人，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。
2、 如賣方在收取定金後不依合同條款將該房產售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。
（九）、本合同壹式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。
（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白並無異議。
（十一）、特別委託：雙方互相向監管機構提供並確認以下帳戶，若交易過程中一方不能親自領取某些款項。則監管機構或對方可將款項打入以下帳號即視同本人已收到。
賣方帳號：開戶銀行： 銀行 支行 開戶名 帳號
買方帳號：開戶銀行： 銀行 支行 開戶名 帳號
（十二）、雙方此後簽署的國土局版本《深圳市房地產買賣合同（現售）》之內容與本合同不一致的，以本合同為準。
（十三）、備註（備註條款內容與前述條款內容不一致，以備註條款為準）；
賣方 買方
年 月 日 年 月 日
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的中介服務合同5篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
中介服務合同 篇1
甲方(中介公司)：________________________________
工商執照證號：____________________________________
中介備案證號：____________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
乙方(賣方)：____________________________________
身份證號：________________________________________
電話： ___________________________________________
住址：____________________________________________
依據國家法律規範相關規定本著平等自願互惠互利的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：
一、項目信息
1.項目名稱：___________________________________________
2.項目地址：___________________________________________
3.宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。
二、中介服務費用的計算及支付方式
1.乙方應向甲方支付中介服務費，具體數額待簽訂《房地產買賣合同》後確定，但甲方向買賣雙方共收取的數額不得超過交易價格的3%。
2.乙方應支付的其他費用：(須註明具體交納金額或計算方式)
______________________________________________________
三、甲乙雙方權利義務
1.甲方享有要求乙方配給協調及提供相關該項目有關資料及數據，為該項目地塊的獲得提供必要的協助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。
2.乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
3.本合同由甲乙雙方簽訂後生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。
4.任何因本合同而引起的或與本合同有關爭議，雙方均應有好協商解決，協商不成時，守約的一方有權提交到當地人民法院經由訴訟程序解決。
5.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效應。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
______年_______月_______日 _______年_______月_______日
中介服務合同注意事項
1、核實該經紀公司從事房地產經紀的性。因此，委託中介公司辦理房地產買賣業務時，一定要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，了解它的經營範圍，是否有房地產經紀這項業務;
2、在簽訂買賣合同或委託協議時，需多加註意，對相關的條款(如付款方式，經紀公司的及義務、違約責任「差價」如何處理等)應認真考慮，一定要讓律師或了解房地產的人幫忙把關。
中介服務合同 篇2
委託人： （以下簡稱甲方） 居間人： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定精神，結合目前建築市場中介的一般做法，就甲方擬施工承包項目工程委託乙方進行居間服務一事，經甲乙雙方協商一致，形成下列合同，供甲乙雙方共同遵守：
第一條：委託事項及具體要求
1、委託事項：甲方以直接承包施工以上項目。
2、具體要求：為甲方爭取較好的合同環境。
第二條：居間服務期限
從工程項目跟蹤至合同簽訂。
第三條：報酬及支付方式
1、甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同後乙方中介服務完成，甲方應付給乙方簽約合同中金額的2.5%（稅後）報酬。
2、支付方式：建設單位第二次撥款至工程總造價35%時，甲方三日內向乙方支付中介服務費。
第四條：乙方在居間服務期間發生的費用由乙方自行承擔。
第五條：合同爭議人解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第六條：其它約定事項
1、未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議；
2、如有其它工程項目合作另簽合同。
第七條：合同的生效與中止
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，本合同明確的酬金支付完畢後自動失效；
2、如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同，本合同自動失效。
委託人：南通啟益建設集團有限公司（甲方）
委託代理人：
電話：
日期：
居間人： （乙方）
電話：
日期：
中介服務合同 篇3
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議，雙方共同遵守。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
第二條 房地產權屬情況
房地產地址：_________;建築時間：_________;房地產【建築面積】【套內面積】面積：_________。
房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：_________。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請：
1.該房地產按套出售並計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)範圍內。
2.該房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元範圍內，總金額為人民幣_________元(￥_________)範圍內。
3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
第四條 甲方權利義務
1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4.甲方應當根據協議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，並將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。
6.為乙方提供房地產交易過戶方面的諮詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條 乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;並保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委託有權處置該房地產。
3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合併提供必要的協助。
4.乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的.當事人後，應及時通知乙方並約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
中介服務合同 篇4
賣方：
身份證號（營業執照號碼）：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
買方：
身份證號碼（營業執照號碼）：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
（本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或挂號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，也視為遞達。）買賣雙方經友好協商，達成以下協議：
一、賣方同意向買方出售深圳市 單位物業（下稱該房地產），建築面積為 平方米，房產證編號為 .
二、該房地產產權現狀為尚未辦理出商品房房地產證，雙方均清楚該房地產上述產權狀況，且確認該房地產是以現狀並按套定價出售，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產。雙方同意按以下程序履行合同。
1、若該房地產辦理出一手商品房房地產證後即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規定簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》。若該房產辦理出一手商品房房地產證後處於抵押狀態，則賣方應於 年 月 日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續（賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓的，需於辦出一手商品房房產證後 日內出具全權委託公證給擔保公司，贖樓費用由 方承擔，同時買方須協作賣方辦理贖樓手續，即須依照本合同第三條規定及時足額支付款項並辦理有關手續。
三。該房地產轉讓成交價為 幣 元整（小寫： ）。（此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網絡等設施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款）付款方式如下；
（一）定金 幣 元整（小寫： ）為第一部分樓款。支付方式為以下第（ ）種：
1、買方須於簽署本合同時向賣方交納定金 幣 元整（小寫： ），並須於賣方簽署本合同之日起 日向賣方補交定金餘額 幣 元整（小寫： ）。
2、買方須於簽署本合同時向賣方一次性交納定金 幣 元整（小寫： ）。
（二）。 幣 元整（小寫 ）為第二部分樓款。付款方式為第（ ）種：
1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產證之日起 日內付清，付清款項之日起 日內，雙方須簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》，併到國土部門辦理過戶遞件手續。
2、銀行按揭付款：
（1）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款 幣 元整（小寫： （具體貸款金額以銀行承諾書為準）支付給賣方，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約。買方需於 年 月 日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得藉故拖延，否則視為違約。
（2）買方須在 年 月 日前付清首期款（除以付定金外 幣 元整小寫 ）（根據實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶監管。
（3）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件並註銷抵押登記之日）起 日內，雙方須簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》並辦理遞件過戶手續。在遞件回執載明的答覆日期之日起 日內，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產證的手續。領取房地產證當日，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續。
四、放款時間、方式：
1、領取買方名下的新房地產證後，雙方即將買賣合同、新房地產證複印件、雙方身份證複印件等資料提交給監管機構，監管機構審核無誤後將監管之樓款（預留總樓款的5%即 幣 元整（小寫： ）整作為尾款，待確認交房並結清所有費用後劃到賣方帳戶）。
2、如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
（五）、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調檔費；⑶契稅；⑷印花稅；⑸產權登記費；⑹貼花；⑺房地產交易服務費；⑻營業稅；⑼城建維護稅；⑽教育附加費；⑾個人所得稅；⑿土地使用費；⒀土地增值稅；⒁評估費；⒂按揭手續費；⒃贖樓費用；⒄合同交易工本費；⒅公證費；⒆其他 .其中賣方支付上述： 款項，按交易程序依次自行繳納。買方支付上述 款項，按交易程序依次自行繳納。若出現約定之外的稅費及因政府出台新的規定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規定各自支付。
（六）、賣方須在 時將該房地產交予買方使用。交樓前賣方須付清一切有關該房地產之雜費（包括但不限於水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。
（七）、賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優先購買權。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》前清理完畢，並保證轉讓後買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
（八）、違約責任
1、 如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該房地產轉讓予任何人，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。
2、 如賣方在收取定金後不依合同條款將該房產售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。
（九）、本合同壹式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。
（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白並無異議。
（十一）、特別委託：雙方互相向監管機構提供並確認以下帳戶，若交易過程中一方不能親自領取某些款項。則監管機構或對方可將款項打入以下帳號即視同本人已收到。
賣方帳號：開戶銀行： 銀行 支行 開戶名 帳號
買方帳號：開戶銀行： 銀行 支行 開戶名 帳號
（十二）、雙方此後簽署的國土局版本《深圳市房地產買賣合同（現售）》之內容與本合同不一致的，以本合同為準。
（十三）、備註（備註條款內容與前述條款內容不一致，以備註條款為準）；
賣方 買方
年 月 日 年 月 日
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