一類高層民用建築定義

它內部可分為居住用的建築，也有公共用的建築，通常居住用的建築包括了高層住宅和大於等於19層的正常住宅。
公共建築裡面有醫院、高級旅館、高度大於50米或每層建築大小大於1000平方米的商業樓。高度大於50米或每層建築大小大於1500平方米的商住樓、廣播電視樓等。
一類高層的高度會超過50米，樓層則會大於等於19樓，並且它的耐火等級也是一級。
一類和二類高層住宅的區別是什麼？
1、國標有差異，一類的國標為R1，而二類的則是R2。
2、範圍有差異，一類主要是低層住宅，像是公共設施齊全，並且環境優秀的住宅用地，二類則是中高層建築，它的市政公用設備齊全，布局完善，而且環境優良。
3、建築大小有差異，一類住宅平均的大小在42~45平方米間，通常是偏僻領域的職工住宅，面積小於50平方米，二類住宅則是多層或小高層，是現在市場上比較常見的類型。
4、環境布局有差異，一類住宅的密度很低，它的公共設施，交通系統，環境美化良好。二類住宅的密度相對高一些，雖然公共設施、服務齊全，但是相比一類來說，略差一些。