不論是買房還是租房，都少不了中介在中間替我們斡旋，那麼房屋中介中介費收費標準？房屋中介常見欺詐手法？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
（一）「霸王條款」要挾客戶
在合同中設置「霸王條款」，以違約賠償金要挾客戶，限制客戶的契約自由和選擇權。
（二）「陰陽合同」逃稅騙貸
為得到中介業務，一些房屋中介公司參與合謀，在房屋買賣合同中虛填房價，簽訂「陰陽合同」，幫助客戶達到少交稅或多貸款的目的，損害國家和銀行的利益。
（三）「低吸高拋」賺取差價
阻斷買賣雙方見面，隱瞞真實的房價，「低吸高拋」從中賺取差價，侵害客戶利益，非法獲得高額利潤。
（四）「擅自轉讓」騙走房款
房產中介實施的詐騙案屢發，一些騙子混入房產中介行業，他們偽造或騙取客戶的身份證、房屋產權證，未經客戶同意擅自轉讓房屋，收取房款後逃之夭夭。
提供與訂立合同有關的真實情況的責任，這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括諮詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
由於居間人提供的信息是委託人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實向委託人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求委託人支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
（一）房產中介在提供二手房居間服務時，應當向委託人披露的重要事實有：
1、房屋的權屬情況;
2、房屋的抵押、典當等權利限制信息;
3、預告登記、異議登記等登記信息;
4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息;
出租房中介費的收取根據各地慣例的不同是存在一定差異的，一般就是一個月的租金，出租房的中介費一般是租客和房東共同承擔，每一方承擔百分之五十，
一、房屋中介中介費收費標準
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
二、房屋中介常見欺詐手法
（一）「霸王條款」要挾客戶
在合同中設置「霸王條款」，以違約賠償金要挾客戶，限制客戶的契約自由和選擇權。
（二）「陰陽合同」逃稅騙貸
為得到中介業務，一些房屋中介公司參與合謀，在房屋買賣合同中虛填房價，簽訂「陰陽合同」，幫助客戶達到少交稅或多貸款的目的，損害國家和銀行的利益。
（三）「低吸高拋」賺取差價
阻斷買賣雙方見面，隱瞞真實的房價，「低吸高拋」從中賺取差價，侵害客戶利益，非法獲得高額利潤。
（四）「擅自轉讓」騙走房款
房產中介實施的詐騙案屢發，一些騙子混入房產中介行業，他們偽造或騙取客戶的身份證、房屋產權證，未經客戶同意擅自轉讓房屋，收取房款後逃之夭夭。
三、房屋中介義務是什麼
提供與訂立合同有關的真實情況的責任，這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括諮詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
由於居間人提供的信息是委託人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實向委託人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求委託人支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
（一）房產中介在提供二手房居間服務時，應當向委託人披露的重要事實有：
1、房屋的權屬情況;
2、房屋的抵押、典當等權利限制信息;
3、預告登記、異議登記等登記信息;
4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息;
出租房中介費的收取根據各地慣例的不同是存在一定差異的，一般就是一個月的租金，出租房的中介費一般是租客和房東共同承擔，每一方承擔百分之五十，
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