soho公寓和loft區別

1、從結構上來看，LOFT的外立面更偏向於普通的住宅，SOHO的外立面更追求藝術性或商業化。

2、產權年限上看，LOFT的土地性質是商業或寫字樓性質用地，產權為40年或50年。SOHO的土地是辦公用地性質，使用年限為50年。
3、從居住體驗感來說，SOHO的居住體驗感要低於LOFT。

soho公寓的特點

soho公寓主要是用於家庭辦公所用，換句話說就是，soho公寓是一個變相的辦公場所，類似於寫字樓。當然了，soho公寓你要是非用來自住，也沒人規定不可以。
1、soho公寓的面積可大可小，一個主要原因是因為它既可以大面積銷售，也可以分隔成小面積銷售，當然，現在很多的soho考慮到市場的需求，都會建一些小戶型soho公寓。這是屬於它本身的一種自主性。
2、soho公寓用地性質是辦公，所以土地使用年限為50年，依舊按照商業用水用電的收費標準來收費。
3、soho公寓的辦公性質占據主導地位，所以建築標準還是不同於普通的生活住宅，不得設置陽台，樓間距也與住宅用地和住宅性公寓不同，採用的是辦公建築的標準。

loft公寓的特點

loft原意是工廠或者倉庫的樓層，隨著房地產市場的發展和建築理念的改革創新，現在逐漸演變成一種有著上下層複式結構的小戶型居住和生活方式，也是年輕人喜歡的風格。
1、loft有著超高挑高，基本可以實現買一送一，雖為小戶型，但實際獲得的面積遠遠大於產權證上的建築面積，如果加以好好的裝修，可以獲得很高的得房率，而且物業費等也是按照單層的收費標準來收取的。
2、loft和公寓、soho公寓一樣都是商業用水用電標準，產權年限是40年或50年。