沒有房產證的房子可以立遺囑嗎

沒有房產證的房子一般不可以立遺囑，當事人處分的財產必須是個人的合法財產。房產沒立遺囑按照法定繼承順序繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
一、

沒有房產證的房子可以立遺囑嗎

　　沒有房產證的房子一般不可以立遺囑。遺囑處分的遺產只能是個人合法所有的財產，處分其它財產無效。而房子只有房產證才可以證明是屬於個人的合法財產。因此沒有房產證的房子不能立遺囑。
　　法律依據：《中華人民共和國民法典》
　　第一千一百二十二條：遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
二、

房產沒立遺囑怎麼繼承

　　房產沒立遺囑採取法定繼承方式繼承房產。法定繼承按照順序繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，沒有第一繼承人的，才由第二順序繼承人繼承。
　　根據2021年實施的《民法典》第一千一百二十三條規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
　　第一千一百二十七條規定，遺產按照下列順序繼承：
　　（一）第一順序：配偶、子女、父母；
　　（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
三、

遺囑訂立注意什麼

　　遺囑訂立注意：
　　1.遺囑人應當是完全民事行為能力人；
　　2.遺囑應當是遺囑人的真實意思，沒有受到脅迫、欺詐；
　　3.處分的財產應當是遺囑人有權處分的財產；
　　4.遺囑不得偽造或者被篡改；
　　5.除了自書遺囑，其他形式的遺囑需要有見證人。
引用法條

• [1]《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
• [2]《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
• [3]《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條